Vente maison 155 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bergerac (24100)

Découvrez cette charmante maison de 116 mètres carrés répartis sur trois niveaux, soigneusement entretenue, située sur un terrain de 492 mètres carrés, dans un quartier calme proche du lac de Pombonne. A 5 minutes du centre ville de Bergerac et du centre hospitalier.
Premier niveau, vous disposez d'une entrée principale se poursuivant sur un couloir desservant sur la gauche un séjour lumineux d'environ 33m2 avec cheminée et parquet au sol, sur la droite une grande chambre, une cuisine donnant sur une cour exposée Est, une salle d'eau et un WC, dressing un escalier permet l'accès à l'espace nuit, composé de deux chambres dont une avec salle d'eau et WC, et une avec salle de bain, un bureau et des combles aménagés. En sous sol une grande buanderie et une pièce d'environ 17m2 avec accès direct à l'extérieur.
Ce bien dispose d'un chauffage central au gaz de ville récent.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Prix de vente : 155 000 €

Prix au m² : 1 336 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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