Vente maison 269 500 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

A la campagne entre les Sables et La Roche sur Yon, une maison de plain-pied avec trois chambres sur un terrain de 1700m²
Ce bien comprend un salon/salle à manger, une cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains et WC séparé PMR pour 117m².
Une véranda chauffée de 18.50m² non compris dans la surface habitable.
Un garage attenant de 18 m2.
En annexe un garage en ossature bois 18 m²vet un abri de jardin.20.55 m²
Le terrain est clos sans vis à vis.
Il est paysagé et arboré.
Grande allée d'accès aux garages bitumée.
Stationnement pour 10 voitures possible.
Les équipements, matériaux.
- La maison a été construite aux normes pour Personne à Mobilité Réduite avec des portes de 90 cm de largeur et un couloir très large
- Une cuisine équipée avec son mobilier et son électro-ménager.
- Maison construite en parpaings avec doublage en briques creuses terre cuite, ce qui lui procure un confort d'été.
- Menuiseries double vitrage en PVC blanc avec volets roulants manuels et en plus des volets battants en bois pour la façade principale.
- Véranda en aluminium blanc ouverture des coulissant sur trois côtés, toiture panneaux sandwich isolants
- Chauffage par radiateurs fontes avec chaudière au fioul.
- Production d'eau chaude avec chauffe-eau électrique.
- Un puits avec un groupe de pompage.
- Portail de clôture motorisé
- Couverture tuiles en bon état, tuile romane canal
- Façade à traiter.
Le potentiel de ce bien :
- 2 parcelles cadastrées, il est divisible
- Possibilité d'installer une piscine
- Pour une 4ème chambre possibilité de transformée le garage
Les services, commodités, plages
- Ecole primaire au Poiroux, bar/tabac, distributeur alimentaire produit régionaux.
Le bien est situé dans un lieu dit à mi-chemin entre le Poiroux et Talmont St Hilaire.
- Talmont St Hilaire à 7 minutes, les Sables d'Olonne 20 minutes Ce bien vous est présenté par Jean yves Godreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 269 500 €

Prix au m² : 2 323 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

Contacter l'agent
GODREAU JEAN YVES - DR HOUSE IMMO

07 82 63 54 15 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.