Vente maison 330 000 €

116,06 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vienne (38200)

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2 843 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 8 m²

Hamac Investissements & Patrimoine

73 avis

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Description

Maison 5 pièces 116m2
Votre agence HAMAC Patrimoine vous propose en exclusivité cette charmante maison de 116m2 avec garage édifiée en 2012, sur une parcelle de 412m2.
Cette maison se situe dans un lotissement très calme et convivial offrant ainsi un cadre reposant et sécurisant.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie principale (34,7m2) ouverte sur la cuisine (8,2m2), créant ainsi un espace spacieux et chaleureux.
La cuisine est aménagée avec de nombreux rangements pratiques et de qualité. Lumineuse grâce à sa double ouverture, elle s'ouvre directement sur une buanderie, idéale pour le rangement et l'organisation.
Vous trouverez à l'étage 4 chambres dont une suite parentale, toutes possédant des placards, parfait pour les familles.
Profitez d'une exposition est-ouest baignant la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. Le terrain piscinable vous offre en plus la possibilité de créer votre espace de détente.
Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, notamment des commerces, transports en commun, écoles, avec l'avantage d'être à 20min de Lyon en voiture via la M7.
Charges annuelles : 140 €/an
Taxe foncière : 1923 €
Très bon DPE en classe C, garantissant un confort thermique et des économies d'énergie.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez Maëlynn ARAUJO au 07 81 37 00 78 dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphaël LASBATX, Agent commercial en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832279046, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société Hamac Investissements et Patrimoine.Afficher plus

Publiée le 15/02/2025 - maj le 27/05/2025 - Réf. agence : 85606372 - Réf Superimmo : ANVXXVYTW

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 843 € / m²
Charges prévisionnelles : 140 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/20702/fees_document.pdf?1668675387

116,06 m² (carrez : 116) - 5 pièces - 4 chambres	Orientation : Est
Vue sur jardin, sur forêt	Année de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 8 m²	Séjour de 34 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme