Vente maison 356 320 €

117 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ambon (56190)

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3 045 €/m²

Saloux Immobilier

514 avis

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Description

A proximité immédiate du bourg, venez découvrir cette maison situé au calme d'un chemin. Elle comprend: - Au RDC : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une vaste véranda, chambre avec salle d'eau privative et wc, garage et wc. - Aux étages, mezzanine, 4 chambres, salle de bains avec wc. A l'extérieur vous découvrirez un jardin sans vis à vis orienté plein sud pour vos soirées entre amis ou en famille. Et pour finir un deuxième garage avec un grenier aménageable de 21m² mais aussi un abri de jardin viennent parfaire le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 6534GJ - Réf Superimmo : ANVXWYN6C

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Caractérisques

Prix de vente : 356 320 €	Prix au m² : 3 045 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 16 320 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/10323.pdf

117 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 531 m²	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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Siren : 414893180 - N° de carte professionnelle : CPI56052015000001596

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