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Vente maison 420 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Argenteuil (95100)

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  • 3 590 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Joffrey GAULTIER - iad

Joffrey GAULTIER - iad

73 avis
06 51 22 55 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Joffrey Gaultier (06 51 22 55 07) vous propose : Maison avec Charme et Potentiel à moins de 10 minutes de la gare du Val d'Argenteuil
Cette maison de 1986 construit sur Vide sanitaire offre 117 m² au sol sur vide sanitaire
Le tout sur un terrain de 330 m², avec plusieurs dépendances qui apportent un véritable atout : grange, abri de jardin, cave et garage.
Elle se compose d'une grande entrée avec placard d'un Séjour lumineux traversant, Cuisine semi-ouverte avec espace dinatoire, une chambre spacieuse avec plcard, salle d’eau moderne récemment refaite, avec douche à l’italienne, Buanderie (ou 3eme salle d'eau), bureau et un WC séparés.
À l' étage, Grand palier avec de nombreux rangements, Deux chambres dont une suite parentale avec espace privé et une salle de bain avec WC.
Les plus :
•Un grand terrain de 330 m², parfait pour les loisirs ou le jardinage.
•Dépendances multiples offrant des possibilités d’aménagement ou de stockage à l'exterieur
•Proximité des commodités, écoles et transports tout en restant dans un cadre paisible.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Argenteuil !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joffrey Gaultier EI (ID 20666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 823479977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1660674 - Réf Superimmo : ANVXXHOVQ
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 3 590 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 330 m²1 Garage
Année de construction : 1986Chauffage électrique
Séjour de 34 m²Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2022.

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