Vente maison 269 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Arras (62000)

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2 299 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

la Ruche de l'Immobilier

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Description

SAINTE CATHERINE
La RUCHE DE L'IMMOBILIER vous propose : EN EXCLUSIVITE
Cette Maison Individuelle bien entretenue, offrant une belle surface habitable, parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité.. Vous avez au rez-de-chaussée: un vaste séjour de 40 m² lumineux et spacieux ouvert sur une cuisine équipée et dinatoire, avec accès sur une véranda, un bureau. A l'étage, l'espace nuit totalise 3 chambres, une lingerie avec dressing, et une salle d'eau.
A l'extérieur, vous profiterez de la terrasse avec vue sur un jardin arboré parfait pour les journées ensoleillées et les soirées étoilées.
Atout +: 1 cave, 1 garage
Tout est prévu pour accueillir votre famille dans un cadre verdoyant et calme où chacun trouvera sa place, soyez les premiers à la visiter!
Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2047.00 € et 2769.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 23/03/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : VM3794-LARUCHE - Réf Superimmo : ANVXY5EDC

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 2 299 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/desprez/466/k8r5B/bareme_2024.pdf

117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 631 m²	1 Garage
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 40 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc