Vente maison 166 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

Baud (56150)

iad France - Sabrina Meunier vous propose: Située en plein centre-ville de Baud, cette maison des années 50 offre un cadre de vie idéal, alliant proximité des commodités et tranquillité.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante.
Une cuisine indépendante.
Une salle à manger
Une salle d’eau.
Deux chambres.
Un WC indépendant.
À l’étage :
Deux chambres spacieuses
Deux pièces à aménager selon vos envies .
Des atouts supplémentaires :
Un sous-sol.
Un garage et un atelier, parfaits pour les bricoleurs.
Le tout sur un terrain de 720 m², offrant un bel espace extérieur à aménager à votre goût.
Caractéristiques techniques :
Assainissement collectif conforme.
Maison à rénover, idéale pour en faire un bien à votre image.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché ! Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement immobilier, elle offre un excellent potentiel.

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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SABRINA MEUNIER - IAD

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