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Vente maison 326 040 €

117 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Châteaubourg (35220)

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2 787 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Sandrine Gaillard - efficity

06 27 32 72 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

35220 CHÂTEAUBOURG – MAISON de 2024 – 5 CHAMBRES – TERRAIN – GARE – VISITE VIRTUELLE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 117 m², située sur un terrain de 367 m², à proximité immédiate de la gare et des commerces.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour, 1 chambre avec placard, salle d'eau, WC PMR.
Étage : Mezzanine, 4 chambres, salle de bain avec WC.
Annexes : Garage/buanderie, abri de jardin.
Ses atouts :
Terrasse exposée sud
Jardin clôturé
Proximité immédiate de la gare
Accès rapide à l'axe Rennes-Paris (2 min) – Vitré et Cesson-Sévigné à 20 min
Situation idéale : en plein centre de Châteaubourg, à 2 min à vélo de la gare et des commerces.
Explorez cette maison dès maintenant grâce à notre VISITE VIRTUELLE !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 19/03/2025 - Réf. agence : 179223 - Réf Superimmo : ANVXY4BJ8

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Caractérisques

Prix de vente : 326 040 €	Prix au m² : 2 787 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 11 040 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 315 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

117 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 367 m²	Orientation : Est / Ouest
Terrasse	Année de construction : 2024
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Séjour de 47 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif