Vente maison 249 000 €

117,4 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châtel-Guyon (63140)

*** VENDU ***
CHÂTEL-GUYON-En exclusivité- Qu'elle est jolie cette maison surplombant la charmante ville de Châtel-Guyon! Voici sa description complète:
- 117.4 m2 habitables et 200 m2 au total
Au rez-de-chaussée:
- Un grand garage de 70 m2 et une chaufferie/buanderie de 13 m2
- Un appartement complètement indépendant de 28 m2 comprenant un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau/WC
- Une grande entrée desservant le rez-de chaussée et l'étage
Au 1er:
- Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m2, accès véranda/balcon
- 4 chambres (dont 1 donnant sur la véranda/balcon) de respectivement 10, 10, 10.4 et 12 m2. L'une est actuellement aménagée en dressing et une seconde en bureau.
- Une salle de bains avec baignoire et simple vasque
- Un toilette indépendant
- Un dégagement avec placards
A l'extérieur:
- Exposition dominante sud-est
- Terrain de 693 m2 avec belle allée et bande de terrasse
Côté technique:
- Une menuiserie a été changée pour du PVC double vitrage avec volet électrique. Les autres sont en bois simple vitrage et équipées de persiennes métalliques.
- Tout-à-l'égoût
- Isolation des combles en laine soufflée
- Chauffage fuel
- DPE G et G
- Crépis isolant réalisé récemment
L'ensemble de cette maison est parfaitement entretenu et décoré avec goût comme en témoignent les photos. Des devis pour les changements de menuiserie et un remplacement du système de chauffage ont été faits et sont consultables. Pour information, ces travaux permettraient d'obtenir un DPE D.
Contactez-moi vite pour une visite.
Hélène Tardif: 06 62 42 02 69Afficher plus

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