Achat maison à Châtel-Guyon (63140)

Neowi Riom

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Neowi Riom 31/12/2024 - mise à jour 22/03/2025

429 000 € 2 451 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres

Châtel-Guyon (63140)

Villa 175 m2 habitables, vue époustouflante, avec piscine CHATEL-GUYON, venez découvrir cette villa d'architecte des années 70 rénovée avec goût en 2018 et située sur les hauteurs de la ville, garantissant une vue à couper le souffle. Implantée sur une parcelle de 2294 m2, vous trouverez également une piscine, une pool house, une dépendance de 26 m2 à aménager et un garage indépendant pour compléter cette prestation de qualité. Voici sa description complète: - 175 m2 habitables - Entrée principale au 1er étage avec: . un hall d'accueil . une pièce de vie très spacieuse de plus de 50 m2 avec parquet massif en noyer ouverte sur la cuisine toute équipée . 3 grandes chambres de 17, 13 et 12 m2 . une salle de bains avec baignoire à remous ainsi qu'une douche . un toilette indépendant - Au RDC: . 2 belles chambres, avec accès direct à l'extérieur par grandes baies vitrées, de plus de 14 m2 chacune dont une suite parentale avec superbe salle d'eau de 13 m2 avec douche et toilettes et un dressing à aménager . une buanderie . un cellier . un grand placard sous escalier - A l'extérieur: . une piscine au sel sécurisée par volet roulant électrique . Pool House . Dépendance de 26 m2 à aménager aux besoins en logement indépendant ou pièce de stockage . Un garage indépendant de 70 m2 - Equipements techniques: . Chauffage au gaz de ville . Fibre optique . Menuiseries en aluminium toutes équipées de volets électriques avec commande groupée . Toiture en très bon état . Portail électrique sécurisé . Système d'alarme . Equipement prévu pour cuve de récupération des eaux de pluie . Assainissement au tout-à-l'égout conforme . Electricité refaite à neuf . VMC . Matériaux utilisés lors de la rénovation de qualité Vous l'aurez compris: cette villa de prestige a de nombreux atouts pour en faire votre coup de coeur. Appelez-moi vite pour en savoir plus et prévoir une visite. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique: D. Performance climatique: D. Montant bas des dépenses énergétiques: 2260- € Montant haut des dépenses énergétiques: 3120-€ Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69 - . Afficher plus

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Mélina Gioffre - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par Mélina Gioffre - iad 21/03/2025

(24 avis)

Nouveau 11

385 000 € 2 939 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • Ter. 1 384 m²

Châtel-Guyon (63140)

iad France - Mélina Gioffre vous propose: Maison individuelle sur un vaste terrain de 1448m² avec Possibilité de Revendre 800m² pour Construction – Secteur Calme et Prisé de saint- Hippolyte Découvrez cette belle maison de 131m2, idéalement située dans un secteur calme et naturel, tout en étant proche des commerces. Ce bien offre un terrain de 1448m², dont une parcelle de 800m² peut être divisée et revendue pour un projet de construction. Agencement de la maison: Au RDC : . Grande entrée . Chambre de 12,50m² . Salle de douche . WC . Pièce de 11,55m² avec point d’eau pouvant servir de chambre/buanderie/bureau . Chaufferie de 4,80m² . Cellier de 7,51m² avec accès cave . Garage de 30m² avec porte électrique 1er étage : Grand dégagement de 11,40m² desservant : . Salon/salle à manger de 28,50m² avec balcon et vue sur une zone naturelle. . Cuisine moderne et toute équipée de 10,1m² avec accès à la terrasse et au grand terrain arrière . 2 chambres avec placards de 13,18m² et 10m² . Salle de bain de 5,86m² avec baignoire . WC indépendant Environnement extérieur : . Terrain entièrement clôturé avec vaste espace parking . Cabane de jardin . Au calme Caractéristiques de la maison : . Construction robuste : Maçonnerie réalisée par un ancien maçon avec béton banché . Isolation et toiture : Isolation en laine de verre , charpente traditionnelle et toiture d'origine en tuiles béton.. . Fenêtres Double vitrage . Plomberie : Plomberie en cuivre. . VMC avec bloc dans les combles Consommation chauffage : 1500 €/an Taxe foncière : 1400 €/an N'attendez plus pour découvrir cette maison et son terrain plein de potentiel! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sandrine PINTRAND - 3G IMMO

(56 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Sandrine PINTRAND - 3G IMMO 28/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

(56 avis)

599 900 € 2 830 €/m²
Maison • 212 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 2 746 m²

Châtel-Guyon (63140)

EXCEPTIONNELLE villa d'architecte E.BOILOT de 212 m2 avec terrain de 2746 m2 à CHATEL-GUYON. Découvrez cette célèbre propriété iconique alliant confort, espace et vue imprenable. La villa offre 212 m2 habitables, répartis sur plusieurs niveaux. Sur le rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie de 90 m2 comprenant salons, salle à manger et coin feu, sublimé par une mezzanine pouvant servir de bibliothèque, bureau. Le charme est installé par un subtil mélange entre l'avant-gardisme moderne et le vintage. La cuisine fermée communique avec une pièce repas avec panorama. Des faïences iconiques signées 'Les deux Potiers' se décline au fur et à mesure de la visite. Sur ce même niveau une suite parentale , un cellier, une buanderie, un cellier et des toilettes, et le garage. A l'étage, trois chambres chacune dotée de leur salle de bains offrant confort et intimité. Le terrain de 2746 m2 arboré et entièrement constructible, laisse libre cours à vos projets comme une piscine et des dépendances supplémentaires. En bordure de la zone verte, la maison garantit une tranquillité totale, sans constructions futures. Alors ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi pour une visite. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PINTRAND Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 848 477 147, Tel : 06 38 10 04 50, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198229SP-1462413901 Afficher plus

CBF Conseils

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par CBF Conseils 12/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

429 900 € 3 430 €/m²
Maison • 125,35 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 620 m²

Châtel-Guyon (63140)

Villa de Rêve avec Vue Panoramique à Chatel Guyon. Découvrez cette belle maison, un véritable havre de paix et de confort, située dans un cadre enchanteur. Construite en 1980 et rénovée régulièrement, cette propriété de 125 m² de surface habitable sur un terrain de 1620 m², offre un espace de vie exceptionnel pour toute la famille. En rdc nous avons une entrée qui desserre la cuisine équipée donnant sur le salon avec cette vue superbe et une salle à manger accès directement sur la terrasse. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont 3 de plain pied , 1 salle de bain, 1 wc, 1chambre à l'étage avec une salle d'eau. Cette villa est idéale pour accueillir confortablement vos proches et amis. Le séjour de 44 m², baignent de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, est parfait pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine de 12.50 m², aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine ouvrant également sur la terrasse. L'extérieur ne manque pas de charme non plus, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Nous avons aussi une piscine avec un abri motorisé solaire, offrant ainsi la possibilité de créer votre propre oasis de fraîcheur. Cette villa, en excellent état intérieur, dispose de deux stationnements intérieurs, d'un local piscine, espace de stationnement pour motos et vélos et plusieurs à l'extérieurs, garantissant un confort optimal pour tous vos véhicules et déplacements. Le rez-de-jardin offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou la création d'espaces de vie supplémentaires. Le chauffage avec sa pompe à chaleur récente et la cheminée assurent un confort thermique toute l'année. De plus, le jardin est équipé d'un récupérateur d'eau de pluie de 3000 litres, assurant une gestion responsable de l'eau pour vos plantes et fleurs. Imaginez-vous vivre dans cette villa, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les commodités, telles que les écoles, les commerces et les services de santé, sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale, un restaurant à moins de 5 minutes en voitures. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où le confort et le bien-être sont au rendez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette villa exceptionnelle. Une opportunité unique s'offre à vous à 15 minutes de Clermont Ferrand. Pour plus d'informations, contacter Zafer DOGAN au O6.49.54.62.O7 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAFER DOGAN, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 888611332 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le co... Afficher plus

Square Habitat Riom

(15 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par Square Habitat Riom 11/03/2025 - mise à jour 20/03/2025

(15 avis)

375 000 € 2 885 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 804 m²

Châtel-Guyon (63140)

HAUTEURS DE CHATELGUYON - RARE ! Venez découvrir cette magnifique maison familiale avec piscine et vue panoramique. Elle se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine et la terrasse couverte, salle de bains (et douche), trois chambres et une très jolie mezzanine. Garage double et multiples dépendances extérieures. Vous serez séduit par ces espaces, son environnement calme et ses prestations de qualité. Afficher plus

Sébastien Mrozek - iad

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Sébastien Mrozek - iad 24/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

358 000 € 3 315 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • Ter. 620 m²

Châtel-Guyon (63140)

iad France - Sébastien Mrozek vous propose: Superbe maison récente (2023) offrant une surface habitable de 108 m² sur un terrain de 620 m², avec une vue panoramique imprenable sur la faille de Limagne. Caractéristiques principales, d'autres sont à découvrir lors de la visite : - Isolation Bois de haute qualité (factures disponibles), garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Le coût estimé est d'environ 7 000 € du m². DPE : A. - Performance Énergétique : cette maison est équipée d'une pompe à chaleur qui associée à l'isolation bois permet de réduire considérablement les dépenses énergétiques, estimées à seulement 300 € par an. - Rez-de-Chaussée : Une spacieuse pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Une buanderie pratique, une grande chambre et un toilette complètent ce niveau. - Étage : 2 chambres de 11 m² chacune, un WC, une grande salle de bain avec double vasque de 9 m². - A cet étage toujours, une immense terrasse de 31 m² offre une vue dégagée exceptionnelle sur la Limagne et les Monts du Forez. Elle sera appréciée pour des moments de détente en plein air en famille ou entre amis. - Sécurité : Porte blindée de qualité et portail motorisé pour une sécurité optimale (4 000 €, facture disponible). - Environnement : Située à moins de 10 minutes des écoles, des commerces, de toutes les commodités et de la ville animée de Châtel-Guyon. Accès immédiats aux départs de randonnées, à une vie associative riche. Riom et Volvic sont également à 10 minutes. A noter : Absence de Garage. Peut-être à prévoir ? Coût estimatif 10 000 €. OPPORTUNITE immanquable ! Maison alliant modernité, confort, économie et convivialité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Mrozek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 510864556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Neowi Riom

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Neowi Riom 06/10/2024 - mise à jour 11/03/2025

204 000 € 2 903 €/m²
Maison • 70,28 m² • 5 pièces • 3 chambres

Châtel-Guyon (63140)

*** VENDU *** CHÂTEL-GUYON, EXCLUSIVITE, venez découvrir cette charmante maison proche de la vallée du Sans Souci dans un véritable écrin de verdure. Fraîchement rénovée et décorée avec goût, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Description: A l'extérieur: une jolie cour clôturée sans vis-à-vis de 100 m2. Au RDC: une entrée, une cuisine toute équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, un WC indépendant et une salle d'eau. A l'étage: 3 chambres avec chacune son dressing En sous-sol: une grande cave de 20 m2 Pas de garage mais le stationnement est aisé juste devant la maison. Aspects techniques: 70 m2 habitables et 74 m2 au sol(chambres mansardées) Chauffage au gaz de ville Toiture entièrement refaite en 2011 Menuiseries en bois double vitrage (sauf 2 petites en simple vitrage) Travaux d'électricité effectués en 2019 VMC installée en 2019 L'ensemble est très fonctionnel et harmonieux: les photos parlent d'elles-mêmes! Je vous conseille de ne pas trop tarder pour effectuer une visite. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1910 € et 2630 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69 - . Afficher plus

Valerie LANNES - iad

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 16/03/2025

Proposée par Valerie LANNES - iad 21/01/2025 - mise à jour 16/03/2025

69 900 € 350 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • Ter. 406 m²

Châtel-Guyon (63140)

iad France - Valerie Lannes vous propose: Saint Hippolyte, à 3 minutes de Chatel Guyon, 12 minutes de MOZAC, 15 minutes de Riom, venez découvrir cet ensemble de 2 habitations entièrement à rénover, sur une parcelle de 406m2 environ au total, une grange et une maison. POSSIBILITÉ D ACHETER EN 2 lots :40000€ chacun TRAVERSE DE CHAMPIVERT 1/ Possibilite de faire 2 maisons avec des petits extérieurs: Maison 1: 131.8m2 environ + jardinet de 47m2 environ, cave : rue de champivert 'batiment 2 ' sur plans architectes déjà en possession des vendeurs et disponibles sur demande. Maison 2: de 116 habitable m2 et jardinet de 27m2 environ + terrasse de 23, garage, cellier:56m2 environ impasse de champivert 'bat 1 sur plans archi' 2/ Faire une seule propriété avec 250m2 environ de jardin environ PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Lannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

LES CLES DE CHLOE

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par LES CLES DE CHLOE 05/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

310 000 € 3 422 €/m²
Maison • 90,59 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 045 m²

Châtel-Guyon (63140)

*****SOUS OFFRE***** Maison avec Vue Panoramique – Châtel-Guyon Située dans un quartier résidentiel prisé de Châtel-Guyon, cette maison de 91 m2 environ, implantée sur un terrain arboré de 1045 m2, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique à couper le souffle sur le Puy-de-Dôme et la chaîne des Puys. Partiellement rénovée, elle bénéficie d'une isolation performante et d'un confort thermique optimisé grâce à un chauffage électrique complété par un poêle à bois. ? Un intérieur fonctionnel et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand espace de vie lumineux de 47 m² environ, comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée (installée en 2014). Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La terrasse exposée plein sud offre un cadre idéal pour profiter pleinement de l'environnement paisible et de la vue exceptionnelle. ? Des prestations de qualité Isolation performante Chauffage électrique + poêle à bois VMC simple flux & VMI pour un confort optimal Sous-sol complet d'environ 100 m² avec son espace buanderie offrant de nombreuses possibilités Terrain arboré ? Un cadre de vie privilégié Nichée dans un quartier résidentiel de standing, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous ! Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 379 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Renaud POURRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 889 370 RCP 59 661 778 Afficher plus

Immozacois

(232 avis)

Annonce publiée le 11/01/2025

Proposée par Immozacois 11/01/2025

(232 avis)

335 000 € 2 965 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 796 m²

Châtel-Guyon (63140)

À vendre, une charmante maison de plain-pied située à Châtelguyon, construite en 2004 et en bon état général. Elle se distingue par sa grande pièce de vie spacieuse de 50 m², idéale pour accueillir des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend également un cellier et une buanderie, offrant des solutions pratiques pour le rangement et l'organisation. Ces espaces fonctionnels sont très appréciés pour leur capacité à garder la maison en ordre et à faciliter les tâches ménagères. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, toutes munies de placards, permettant à chacun de profiter de son propre espace. La salle de bains est bien agencée et comprend un toilette en plus de l'indépendant, ce qui est un atout considérable pour le confort de tous les occupants. Un garage non attenant complète cette habitation permettant un stationnement sécurisé et du stockage supplémentaire. Le terrain de 796 m² est idéal pour les activités en plein air, le jardinage ou simplement pour profiter du soleil. Châtelguyon est une commune agréable, connue pour son environnement paisible et ses commodités. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec des écoles, des commerces et des infrastructures de loisirs à proximité. La localisation de cette maison permet de profiter d'un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité des services nécessaires au quotidien. En résumé, cette maison de plain-pied à Châtelguyon représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement spacieux, fonctionnel et bien situé. Avec ses nombreux atouts, elle saura séduire les acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable et confortable. Cette maison est proposée à l'achat pour 335 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété mérite d'être visitée, n'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre projet ! Référence agence : 386 Afficher plus

Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne 28/02/2025 - mise à jour 22/03/2025

429 000 € 2 451 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 127 m²

Châtel-Guyon (63140)

Le réseau Contact Immo 63 vous propose, sur la commune de Châtel-Guyon, une maison de 175m² habitables environ, en 5 chambres, avec 2 salles d'eau, piscine et garage sur une parcelle de 2127m² Dès l'entrée, une spacieuse pièce de vie de 58m², baignée de lumière avec sa baie vitrée de 5.60ml et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon. Espace nuit de 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc complètent ce niveau. Au rdc : 1 suite parentale de 32m² (dressing à aménager), 1 chambre et 1 buanderie. Des rangements judicieusement positionnés & aménagés, font de ce bien une maison 'facile à vivre, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises' (sic). Le point fort de la maison : un espace ludique (construction 2021), propice au farniente et à la convivialité composé d'une piscine (9x3.50, chauffée avec rideau de sécurité), de son pool house avec solarium. Le + : un studio indépendant à aménager à votre goût. Enfin, un garage de 50m² (porte sectionnelle de 5ml) complète ce bien. Couverture de la maison en Zinc. Chauffage central gaz de ville ; Huisserie double vitrage alu avec volets roulants ; Assainissement collectif. DPE : D 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d‘Auvergne, Riom, Lezoux. Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 Ref : VM392 Prix : 429 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du Géorisque. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3102.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Neowi Riom

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Neowi Riom 28/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

249 000 € 2 121 €/m²
Maison • 117,4 m² • 6 pièces • 4 chambres

Châtel-Guyon (63140)

*** VENDU *** CHÂTEL-GUYON-En exclusivité- Qu'elle est jolie cette maison surplombant la charmante ville de Châtel-Guyon! Voici sa description complète: - 117.4 m2 habitables et 200 m2 au total Au rez-de-chaussée: - Un grand garage de 70 m2 et une chaufferie/buanderie de 13 m2 - Un appartement complètement indépendant de 28 m2 comprenant un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau/WC - Une grande entrée desservant le rez-de chaussée et l'étage Au 1er: - Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m2, accès véranda/balcon - 4 chambres (dont 1 donnant sur la véranda/balcon) de respectivement 10, 10, 10.4 et 12 m2. L'une est actuellement aménagée en dressing et une seconde en bureau. - Une salle de bains avec baignoire et simple vasque - Un toilette indépendant - Un dégagement avec placards A l'extérieur: - Exposition dominante sud-est - Terrain de 693 m2 avec belle allée et bande de terrasse Côté technique: - Une menuiserie a été changée pour du PVC double vitrage avec volet électrique. Les autres sont en bois simple vitrage et équipées de persiennes métalliques. - Tout-à-l'égoût - Isolation des combles en laine soufflée - Chauffage fuel - DPE G et G - Crépis isolant réalisé récemment L'ensemble de cette maison est parfaitement entretenu et décoré avec goût comme en témoignent les photos. Des devis pour les changements de menuiserie et un remplacement du système de chauffage ont été faits et sont consultables. Pour information, ces travaux permettraient d'obtenir un DPE D. Contactez-moi vite pour une visite. Hélène Tardif: 06 62 42 02 69 Afficher plus

CBF Conseils

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par CBF Conseils 15/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

419 000 € 2 793 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 156 m²

Châtel-Guyon (63140)

Découvrez cette somptueuse villa, un véritable havre de paix et de confort, située dans un cadre enchanteur. Construite en 1979 et entièrement rénovée en 2019, cette propriété de 166 m² de surface habitable sur un terrain de 1156 m², offre un espace de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, cette villa est idéale pour accueillir confortablement vos proches et amis. Le séjour de 45 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, est parfait pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Profitez de deux terrasses pour vos soirées estivales et d'un jardin de 1156 m², idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer votre propre oasis de fraîcheur. Cette villa, en excellent état intérieur, dispose de deux stationnements intérieurs et trois extérieurs, garantissant un confort optimal pour tous vos déplacements. Le grenier et le sous-sol offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou la création d'espaces de vie supplémentaires. La villa bénéficie d'une vue panoramique, d'une exposition Est-Ouest, et d'une isolation performante des murs et de la toiture en tuiles. Le chauffage individuel assure un confort thermique toute l'année. Imaginez-vous vivre dans cette villa, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les commodités à proximité, telles que les écoles, les commerces et les services de santé, rendent la vie quotidienne encore plus agréable. La crèche est à 5 minutes à pied, et plusieurs écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale à 15 minutes à pied, un restaurant à 10 minutes à pied, et plusieurs hôpitaux et médecins généralistes à 10 et 15 minutes à pied respectivement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où le confort et le bien-être sont au rendez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette villa exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Sylvie Batifoy Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 22/03/2025

119 900 € 2 490 €/m²
Maison • 48,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châtel-Guyon (63140)

*** VENDU *** Pavillon de type 2 avec jardin, cadre champêtre. CHATEL-GUYON (ROCHEPRADIERE), EXCLUSIVITE, dans un cadre champêtre, venez découvrir ce pavillon de plain-pied d’une superficie habitable de 48,85 m2, il offre un espace de vie composé d’une cuisine ouverte sur le salon proposant un accès sur le jardin à l’arrière du bien, une chambre, une salle d’eau et WC. La prestation offre un jardin clos et arboré d’une surface cadastrale de 596 m2 vous permettant de passer d’excellents moments en famille et entre amis dans cet environnement paisible. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : F. Performance climatique : F. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1670 € et 2320 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, Afficher plus

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 11/03/2025

279 900 € 1 968 €/m²
Maison • 142,2 m² • 6 pièces • 5 chambres

Châtel-Guyon (63140)

*** VENDU *** CHÂTEL-GUYON (ROCHEPRADIERE), EXCLUSIVITE, dans un cadre champêtre, agréable villa de plain-pied rénovée intégralement, d’une superficie habitable de 142 m2, elle bénéficie d’un spacieux espace de vie composée d’une cuisine équipée avec un îlot central donnant accès au séjour de 30,47 m2 proposant un accès à deux terrasses, la première sans vis à vis et la seconde offrant une vue sur les hauteurs du village. Disposant d’un agrandissement édifié en 2010, l’habitation ajoute un espace nuit de 5 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau privative et de nombreux rangements. De nombreux travaux ont été effectués par les propriétaires occupants : toiture rénovée, menuiseries changées, pose d’un système de climatisation, d’un ballon thermodynamique, isolation des combles etc. La prestation dispose d’un garage avec porte motorisée ainsi qu’un jardin clos et arboré de 1500 m2 qui permettra de passer d’excellents moments en famille et entre amis dans cet environnement paisible. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : -. Performance climatique : -. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre - € et - €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, Afficher plus

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