Vente maison 279 900 €

142,2 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Châtel-Guyon (63140)

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1 968 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 26 m²

Neowi Riom

06 06 96 53 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

*** VENDU ***
*** VENDU ***
CHÂTEL-GUYON (ROCHEPRADIERE), EXCLUSIVITE, dans un cadre champêtre, agréable villa de plain-pied rénovée intégralement, d’une superficie habitable de 142 m2, elle bénéficie d’un spacieux espace de vie composée d’une cuisine équipée avec un îlot central donnant accès au séjour de 30,47 m2 proposant un accès à deux terrasses, la première sans vis à vis et la seconde offrant une vue sur les hauteurs du village. Disposant d’un agrandissement édifié en 2010, l’habitation ajoute un espace nuit de 5 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau privative et de nombreux rangements. De nombreux travaux ont été effectués par les propriétaires occupants : toiture rénovée, menuiseries changées, pose d’un système de climatisation, d’un ballon thermodynamique, isolation des combles etc. La prestation dispose d’un garage avec porte motorisée ainsi qu’un jardin clos et arboré de 1500 m2 qui permettra de passer d’excellents moments en famille et entre amis dans cet environnement paisible.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : -. Performance climatique : -. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre - € et - €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Publiée le 20/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 82490361 - Réf Superimmo : ANVXWQE00

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Caractérisques

Prix de vente : 279 900 €	Prix au m² : 1 968 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22070/fees_document.pdf?1682608087

142,2 m² - 6 pièces - 5 chambres	Année de rénovation : 2011
Plain-pied	Orientation : Nord
Vue dégagée, sur forêt	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 26 m²	Séjour de 30 m²
Fenêtres double vitrage

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