Superimmo
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Vente maison 160 000 €
117 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gannat (03800)

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  • 1 368 €/m²
  • Exclusivité
ERA Agence Du Lac

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Description

GANNAT, l'agence ERA IMMOBILIER à Cournon d'Auvergne à le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE cette maison de 117m2 environ habitable sur un terrain de 1612m2, où l'on y vit de plain-pied.
Composée d'une grande pièce de vie avec espace salon et accès à la véranda, une cuisine indépendante, une salle de bain avec WC, un WC indépendant, deux grandes chambres dont une avec salle d'eau. En sous sol, sous la surface plancher de la partie habitable vous disposerez d'un grand garage avec porte motorisée, un coin atelier, une cuisine d'été et une buanderie. Grande capacité de stockage.
Possibilité d'une troisième chambre. Très beaux volumes. Maison lumineuse.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Classe énergétique : C ( DPE effectué en 12/2024)
Système de chauffage : individuel, PAC air/eau, radiateurs
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr (pour plus de renseignements contacter l'agence).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 602__886651 - Réf Superimmo : ANVXXHRQ0
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 368 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344295.pdf

117 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 612 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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