Ventes immobilières à Gannat (03800)

Transaxia CHANTELLE

Annonce publiée le 24/04/2025

Proposée par Transaxia CHANTELLE 24/04/2025

162 000 € 1 473 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres

Gannat (03800)

Transaxia Chantelle, Cathy PERONNET-TASSE(E.I), inscrite au RSAC de CUSSET, vous propose à Gannat centre : Ensemble immobilier comprenant une maison de ville et une grange non attenante. La maison d'environ 121 m², sur 3 niveaux, comprend : Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur salle à manger, totalisant environ 23 m², donnant sur un patio. Un salon d'environ 17 m² avec parquet et cheminée pour les amoureux de l'ancien Une salle bain avec toilettes non séparées Une chambre d'environ 15 m² Une suite parentale d'environ 17 m² (salle d'eau attenante, cheminée décorative, placard mural, balcon et recoin d'environ 4 m²), le tout sur parquet. Une chambre d'environ 14 m² Une chambre d'environ 12 m² sous les rampants (surface au sol d'environ 20 m²) La maison est idéale pour les amoureux des belles pierres, avec du cachet?! Élevée partiellement sur cave, reliée au tout-à-l'égout, chauffage gaz de ville (chaudière à condensation), fenêtres double vitrage. Actuellement libre, elle peut être louée 650 €. La grange, non attenante, à deux pas de la maison, totalise environ 38 m² au sol, avec de belles possibilités de stockage grâce à la hauteur de cette dernière. Afficher plus

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CBF Conseils

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CBF Conseils 25/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

103 000 € 1 108 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 1 chambre

Gannat (03800)

Maison de ville à Gannat !! Nous vous proposons cette charmante maison de ville d'une superficie de 90m², idéalement située dans un quartier calme et agréable. Cette maison est une belle opportunité pour un premier achat ou pour un investissement. N'attendez plus pour découvrir tout son potentiel ! Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, elle a est un véritable potentiel à saisir avec ses 4 pièces. Elle offre une organisation pratique et fonctionnelle. Une chambre spacieuse vous attend, prête à devenir votre sanctuaire de repos. La salle d'eau et les WC, bien que nécessitant une touche de modernité, sont prêts à être transformés selon vos goûts. La cuisine, non équipée, est une toile blanche prête à accueillir vos idées culinaires. Imaginez-vous y préparer des repas savoureux, entouré de vos proches. Le chauffage de ville assure une chaleur constante et économique, tandis que la toiture en bon état vous garantit une protection optimale. Les portes à double vitrage offrent une isolation, vous protégeant des bruits extérieurs. Une cours a l'arrière vous permettrons de passer des moments conviviaux en familles ou entre amis. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Besoin de plus d'informations ? Contactez Thibault Vichy au 06 25 00 35 95 votre agent spécialisée dans le secteur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault Vichy, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 951 995 430 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils .Bien non soumis aux statut de la copropriété . Honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Thibault Vichy Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Vos Agents

Annonce publiée le 30/04/2025

Proposée par Vos Agents 30/04/2025

Nouveau 17

310 000 € 1 550 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 60 m²

Gannat (03800)

Gannat // Vos Agents vous proposent... une magnifique maison de ville entièrement rénovée avec goût et qualité, idéalement située au coeur de la ville et bénéficiant d'un garage et d'une cour. D'une superficie totale de 200m2 avec de très beaux volumes grâce à sa hauteur sous plafond incomparable, la maison s'ouvre en rez-de-chaussée sur une très belle entrée-salon desservant un espace spa avec atelier, un garage, une buanderie, un WC et une pièce à réhabiliter idéale pour un second garage, un studio indépendant ou une profession libérale. Une cour de plus de 60m2 accessible par le spa ou l'entrée et ne souffrant d'aucun vis-à-vis complète ce niveau. Ensuite, un superbe escalier nous mène au premier étage à une agréable et lumineuse pièce de vie de 44m2 et sa cuisine attenante entièrement équipée avec des matériaux et de l'électroménager de qualité. Une suite parentale de 24.5m2 avec salle d'eau, un WC et un bureau de 17.4m2 se trouve également à cet étage. Enfin, au second, un espace salon dessert trois belles chambres de 13m2 chacune ainsi qu'une salle de bains avec WC et un grenier. Chauffage individuel gaz de ville et poêle à bois, radiateurs thermolaqués. Double vitrage anti-effraction, volets thermolaqués également. Stationnement supplémentaire devant la maison disponible. Électricité aux normes, isolation optimale. Toiture neuve. Un bien rare et clés en main, immanquable sur le secteur, à seulement 20 minutes de Riom et 30 minutes de Clermont-Ferrand ou Vichy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 310 000 € HAI. Vos Agents : Jean et Olivier au 06.24.61.99.43 ou 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. Afficher plus

Alba Carole - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Alba Carole - Dr HOUSE-IMMO 16/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

338 000 € 1 457 €/m²
Maison • 232 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 335 m²

Gannat (03800)

Amoureux des belles demeures au charme authentique allié au confort moderne, venez découvrir cette vaste maison de 232 m² habitables nichée dans un écrin de verdure. Laissez vous séduire par ses poutres, ses pierres, ses cheminées et son atmosphère chaleureuse, mais aussi par ses volumes impressionnants. Idéale pour une famille, avec ses 5 chambres, elle combine confort, praticité et charme tout en bénéficiant d’une localisation privilégiée proche des commerces, écoles, collèges, lycées, mais aussi des accès autoroutiers et de la gare. Cette grande maison est composée d'une entrée de 10 m² avec placard donnant sur un salon convivial de 36 m² et sa magnifique cheminée en pierre. Pour des repas conviviaux, elle dispose d'une spacieuse cuisine dinatoire de 14m² aménagée et équipée, et d'une salle à manger de 18m² ouverte sur l'extérieur. On notera l'accès à la terrasse par une immense baie vitrée à galandage qui s'efface dans le mur, permettant une ouverture totale sur le jardin aux beaux jours. Toujours à ce niveau, vous trouverez un dégagement avec WC indépendant, une buanderie, un débarras et un double garage de 30 m². À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, dont une de 40 m2 avec dressing, une autre 17 m² avec salle d'eau, et 2 chambres spacieuses de 14 m² et 15 m². Une grande salle de bain de 15 m² complète cet espace, ainsi qu'on second wc indépendant. Les combles aménagées se composent d'une belle chambre mansardée de 24 m² au sol et d'une partie salle de jeux de 33m², pour une vie familiale épanouie. Le double garage, accessible depuis la partie vie, est un véritable atout, et le stationnement autour est facile et gratuit. À l'extérieur, abrités des regards par de hauts murs, vous profiterez d'un cadre paisible et sans vis à vis. Ce petit terrain joliment paysagé vous garantit tranquillité et détente pour profiter de bons moments, sans les contraintes d'un entretien fastidieux. Cette maison allie donc parfaitement charme et modernité, offrant une belle opportunité pour abriter votre grande famille dans un cadre agréable au calme, avec tous les avantages de la vie citadine. Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite de cette maison qui pourrait devenir votre prochain coup de cœur. Pratique : 35 minutes de Clermont Ferrand 20 minutes de Riom et Vichy Commerces, écoles et transports à pied Confort : Chauffage gaz avec plancher chauffant au rez de chaussée DPE D Menuiseries double vitrage Volumes impressionnants Atouts : Le charme de l'ancien De belles cheminées Le calme sans vis à vis en ville Le double garageCe bien vous est présenté par Carole Alba , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Jouan Immobilier - Gannat

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par Jouan Immobilier - Gannat 12/02/2025 - mise à jour 02/05/2025

178 000 € 1 718 €/m²
Maison • 103,59 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Gannat (03800)

Maison trois chambres, dépendances et jardin Une visite virtuelle est disponible sur notre site 3W immocenfrance Découvrez cette charmante maison de 103m² située à Gannat. Avec trois chambres, elle offre de l'espace pour chaque membre de la famille. La maison compte cinq pièces au total, ce qui permet de profiter d'un agencement confortable. Les fenêtres en double vitrage et la chaudière changées en 2016 offre confort et économies d'énergie. La toiture elle aussi, à été entièrement changée en 2024. La décoration intérieure, moderne et élégante, s'harmonise parfaitement avec les différents espaces de la maison. À l'extérieur, deux garages, un atelier et un grand jardin à quelques mètres de la maison pour des moments de détente en plein air. Venez faire une visite... Afficher plus

Jouan Immobilier - Gannat

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Jouan Immobilier - Gannat 02/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

128 000 € 1 076 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²

Gannat (03800)

Maison quatre chambres avec jardin Sur la commune de Gannat, maison à finir de rénover comprenant au rez-de-chaussée salon-salle à manger avec espace prevu pour une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC (A rénover entièrement). A l'étage palier desservant deux chambres dont une de 23m², et greniers. Cave et jardin clos. Huisserie en double vitrage PVC, isolation des murs avec passage des gaines et fils électrique. Possibilité de mettre un poêle à bois ou à granule avec radiateur électrique (prises prévues). Absence de DPE car il n'y a pas de système de chauffage installé. Assainissement individuel NON CONFORME. N'hésitez pas à me contacter pour une visite! Afficher plus

RE/MAX AVENIR

Annonce publiée le 24/04/2025

Proposée par RE/MAX AVENIR 24/04/2025

129 000 € 3 909 €/m²
Maison • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 180 m²

Gannat (03800)

– RE/MAX Avenir – L'immobilier autrement, au cœur de l'Auvergne et du Bourbonnais vous propose : Maisonnette rénovée de 33 m² avec grange aménageable à Gannat (03) – Confort, charme et potentiel Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette charmante maisonnette entièrement de plain-pied, alliant modernité, confort et potentiel d'agrandissement. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif avec possibilité d'extension. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 33 m² de plain-pied Grange attenante : 73 m² aménageables selon vos envies (atelier, studio, garage, etc.) Terrasse : 7 m² équipée (table, chaises, paravent fixe) pour des moments de détente en extérieur Parking privé : espace attenant pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules Double vitrage et volets sur toutes les ouvertures Chauffage : chaudière à gaz individuelle neuve Toiture neuve et isolation performante Classe énergie D (DPE) Intérieur moderne et lumineux Pièce de vie de 22 m², carrelée de blanc, très lumineuse avec accès direct à la terrasse Cuisine ouverte entièrement équipée, avec îlot central et nombreux rangements + machine à laver incluse Chambre spacieuse avec grand placard miroir (6 m de long), lavabo et douche carrelée WC indépendant, également carrelé Prestations haut de gamme : Menuiseries PVC neuves (portes et fenêtres) Finitions soignées et matériaux de qualité Ambiance contemporaine et élégante. un environnement serein tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Opportunité rare avec fort potentiel : ne manquez pas cette maisonnette prête à vivre, avec un espace aménageable supplémentaire de 73 m² ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

NAGEP IMMOBILIER TRANSACTIONS

Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par NAGEP IMMOBILIER TRANSACTIONS 08/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

598 000 € 3 067 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 400 m²

Gannat (03800)

Situé à 3 mm à pied du centre-ville de Gannat dans un quartier très calme, sans vis à vis sur un terrain clos arboré de 4 400 m2. Magnifique maison d'architecte baigné de lumière avec de beaux espaces de vie, composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec rangement, cuisine équipée donnant sur la salle à manger, salon, bureau/atelier d'artiste, une très grande suite parentale avec dressing et salle de bains, WC, buanderie, et cave climatisée. À l'étage, 3 grandes chambres équipées de placards et de salle d'eau-wc. Chauffage au sol (gaz). Climatisation réversible. À l'extérieur, diverses terrasses, une piscine chauffée et poolhouse. Plusieurs dépendances composées d'un double garage et carport, petite maisonnette en pierres, dépendance récente en bois de 110 m2. Aucun travaux à prévoir. À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, Thierry Pégand, agent immobilier, 06.60.68.98.98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque www.gé. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Christian Caron - efficity

(17 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Christian Caron - efficity 26/02/2025 - mise à jour 28/04/2025

(17 avis)

198 000 € 731 €/m²
Maison • 271 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 905 m²

Gannat (03800)

03800 GANNAT - CENTRE VILLE - MAISON DE MAÎTRE AVEC JARDIN - 9 PIÈCES - 7 CHAMBRES - SURFACE 271.0 M² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de maître située en plein cœur du centre-ville de Gannat. Cette demeure d'exception de 271 m², répartie sur 3 niveaux, offre un cadre de vie unique et privilégié. Dotée de 9 pièces spacieuses, dont 7 chambres, elle ravira les amoureux de l'authenticité et du charme des belles demeures d'antan. Le point fort de cette propriété est son agréable jardin de 400.0 m², véritable écrin de verdure en plein centre-ville, vous permettant de profiter de moments de détente en toute sérénité. Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour une vie de famille épanouie. La maison dispose également d'une dépendance de 65.0 m², offrant un espace supplémentaire pour divers projets d'aménagement. Construite entre 1850 et 1919 en pierre, avec un toit en ardoise et une façade en crépi, cette propriété possède un cachet unique et intemporel. Les combles aménageables de 80 m² offrent un potentiel d'agrandissement intéressant, tandis que la cave de 49 m², la dépendance de 49 m² et le jardin de 400 m² ajoutent des espaces de vie et de rangement supplémentaires. La parcelle de 905 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur généreux et verdoyant, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une véritable maison de caractère au cœur de Gannat. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Contactez Christian CARON par téléphone pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christian Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°340979160. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Jouan Immobilier - Gannat

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Jouan Immobilier - Gannat 18/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

99 000 € 1 406 €/m²
Maison • 70,42 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 535 m²

Gannat (03800)

Maison deux chambres et terrain EXCLUSIVITÉ : une visite virtuelle est disponible sur notre site . À 10 minutes de Gannat, située dans la commune de Saint-Bonnet-de-Rochefort (boulangerie, restaurant et gare routière). Maison élevée sur caves, comprenant une entrée, une cuisine, une salle de bains, deux chambres et un salon-salle à manger. Chauffage électrique, assainissement collectif. Le tout sur un terrain de plus de 1 500 m² entièrement clos, avec garage à vélo et deux caves spacieuses. À découvrir rapidement. Afficher plus

CBF Conseils

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par CBF Conseils 04/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

Nous contacter
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gannat (03800)

Sous compromis : A VENDRE : Maison de Bourg - Charme et Confort au Coeur du Village Découvrez cette charmante maison de bourg de 150m², alliant authenticité et modernité. Parfaitement agencée et idéalement située, cette propriété est le cadre idéal pour votre vie de famille. À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le caractère accueillant de cette propriété. Au 1er étage, un espace salon et salle à manger vous offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, sera le lieu privilégié pour concocter de délicieux repas. Deux chambres spacieuses complètent cet étage. À l'étage supérieur, deux chambres lumineuses vous attendent, offrant des espaces de repos confortables et apaisants. Une salle d'eau moderne complète cet étage, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Pratique et fonctionnelle, cette maison dispose également d'une buanderie, idéale pour le rangement et l'organisation de votre foyer. De plus, un garage est à votre disposition, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Cette maison de bourg est l'incarnation même du confort et de la tranquillité. Profitez du charme de la vie villageoise tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison de bourg. Besoin de plus d'informations ? Contactez Thibault Vichy au 06 25 00 35 95 votre agent spécialisée dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault Vichy, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 951 995 43 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils .Bien non soumis aux statut de la copropriété . Honoraires charges vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Thibault Vichy Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Agence Espace Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par Agence Espace Immo 22/11/2024 - mise à jour 05/05/2025

299 000 € 1 801 €/m²
Maison • 166 m² • Sous compromis • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 191 m²

Gannat (03800)

Sur la commune de Gannat à 35 mn de Clermont-Fd et 25 mn de Vichy à Découvrir cette Maison esprit contemporain de construction bois (2012 et 2017) env. 166 m2 habitables avec terrain plat, comprenant : - en rez-de-chaussée : salon, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger avec accès terrasse, cellier, salle d'eau, wc, 3 chambres ,buanderie, - à l'étage : palier à usage de bureau, suite parentale avec salle de bains ouverte, en annexe : garage env. 90 m2 avec mezzanine, poulailler et Jardin autour et entièrement clos Profitez de sa cuisine d'été couverte avec four à pizza, idéale pour les moments de convivialité, terrasse couverte avec spa, le terrain étant entièrement clos enfants et animaux seront en sécurité. Diagnosics A - Chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires Pour plus de renseignement et visite, votre contact Philippe VALIN 06 63 19 62 42 (E.I) Statut Agent Co RSAC Cusset 320 273 956 Attestation de Collaborateur (Loi no 70-9 du 02/01/1970)no : ADC03042022000000024 valable jusqu'au 18/07/2025 Afficher plus

Damien Petit - efficity

(126 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Damien Petit - efficity 08/11/2024 - mise à jour 28/04/2025

(126 avis)

85 000 € 914 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gannat (03800)

03800 - GANNAT - MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE- 3 CHAMBRES Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison à proximité de toute commodités au centre de Gannat. D'une surface d'environ 94m², celle-ci se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace buanderie. Au 1er étage elle se compose de trois chambres d'une salle de bain et d'un accès donnant à une terrasse d'environ 20m². Système de chauffage pompe à chaleur Air/Air. Pour plus d'information, contactez Damien PETIT par téléphone ou mail. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°818574972. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Dominique Lasneau - efficity

(22 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Dominique Lasneau - efficity 19/11/2024 - mise à jour 28/04/2025

(22 avis)

95 000 € 979 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 58 m²

Gannat (03800)

03800 - GANNAT - CENTRE-VILLE - MAISON - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 95m2 - OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR UN PETIT BUDGET EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de ville située en plein cœur du centre de Gannat, offrant un cadre de vie authentique et plein de caractère. Cette demeure de 97m2, répartie sur trois niveaux, dispose de 4 pièces lumineuses, dont 3 belles chambres confortables. Le bon état général de la maison est un gage de qualité et de confort pour ses futurs occupants. Les combles offrent un espace supplémentaire pouvant être agencés selon vos besoins et vos envies. L'exposition, côté sud, vous permettra de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Le séjour spacieux de 25m2 est l'endroit parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les sols en carrelage et la façade en bon état ajoutent une touche d'élégance et de modernité à cette maison de caractère. Construite en pierre avec un toit en tuile à emboitement, cette propriété bénéficie d'une construction solide et durable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme en plein centre-ville de Gannat. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Dominique Lasneau au 0622180205 ou . Une étude financière préalable sera exigée avant toute visite. Je vous accompagne avec un partenaire dans le cadre de la faisabilité et du montage financier de ce projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Lasneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°511593493. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Dominique BIDET - SAFTI

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par Dominique BIDET - SAFTI 21/01/2025 - mise à jour 02/05/2025

310 000 € 1 409 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 196 m²

Gannat (03800)

Exceptionnelle...Située à Gannat (03800), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial, à proximité des commerces, écoles et services du centre-ville. Idéalement desservie par les transports en commun, cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable, avec de nombreuses activités culturelles et sportives à découvrir. Érigée sur un terrain de 196 m², cette propriété comprend un garage et parking sur un emplacement privatif, offrant un espace de stationnement pratique. Son architecture traditionnelle s'intègre harmonieusement dans son environnement, avec un jardin facile à entretenir et propice à la détente. À l'intérieur, cette spacieuse maison de plus de 200 m² propose une distribution optimale sur 6 pièces, comprenant 5 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Dotée de 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour des moments de convivialité et de repos en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018 - SAFTI – BIDET Dominique, Conseiller indépendant Afficher plus

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