Vente maison 299 000 €

166 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gannat (03800)

Sur la commune de Gannat à 35 mn de Clermont-Fd et 25 mn de Vichy
à Découvrir cette Maison esprit contemporain de construction bois (2012 et 2017) env. 166 m2 habitables avec terrain plat, comprenant :
- en rez-de-chaussée : salon, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger avec accès terrasse, cellier, salle d'eau, wc, 3 chambres ,buanderie,
- à l'étage : palier à usage de bureau, suite parentale avec salle de bains ouverte,
en annexe : garage env. 90 m2 avec mezzanine,
poulailler et Jardin autour et entièrement clos
Profitez de sa cuisine d'été couverte avec four à pizza, idéale pour les moments de convivialité, terrasse couverte avec spa, le terrain étant entièrement clos enfants et animaux seront en sécurité.
Diagnosics A - Chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires
Pour plus de renseignement et visite, votre contact Philippe VALIN 06 63 19 62 42 (E.I) Statut Agent Co RSAC Cusset 320 273 956 Attestation de Collaborateur (Loi no 70-9 du 02/01/1970)no : ADC03042022000000024 valable jusqu'au 18/07/2025Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 56 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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