Vente maison 199 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gigean (34770)

Avenue Immobilier vous invite à découvrir cette pépite au centre du village de Gigean ! Cette maison de ville d'environ 120m² élevée d'un étage au cachet préservé. Vous disposez au rez-de-chaussée, d'un séjour de 30m² avec carrelage ancien, poutres apparentes et cheminée ainsi qu'une spacieuse cuisine aménagée avec coin buanderie. A l'étage, vous accédez au coin nuit par un grand palier desservant le coin nuit, composé de 3 belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire balnéo. Cette maison est idéale pour un investisseur ou les amateurs de maisons anciennes. Au coeur du village, à proximité de toutes les commodités (bus, écoles, commerces), des axes routiers et à 10mn de l'étang de Thau et 15mn des plages.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	220 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2019.

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AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - PIGNAN

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