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Description

Avenue Immobilier vous invite à découvrir cette pépite au centre du village de Gigean ! Cette maison de ville d'environ 120m² élevée d'un étage au cachet préservé. Vous disposez au rez-de-chaussée, d'un séjour de 30m² avec carrelage ancien, poutres apparentes et cheminée ainsi qu'une spacieuse cuisine aménagée avec coin buanderie. A l'étage, vous accédez au coin nuit par un grand palier desservant le coin nuit, composé de 3 belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire balnéo. Cette maison est idéale pour un investisseur ou les amateurs de maisons anciennes. Au coeur du village, à proximité de toutes les commodités (bus, écoles, commerces), des axes routiers et à 10mn de l'étang de Thau et 15mn des plages.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 346 - Réf Superimmo : ANVXW5JSY
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 701 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/310683.pdf

117 m² - 4 pièces - 3 chambresSéjour de 29 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
220 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2019.

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