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Vente maison 250 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lédignan (30350)

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  • 2 137 €/m²
L'agence immobilière des Cevennes

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Description

Sur la commune de Lédignan, à moins de 10 minutes de Lézan, 15 minutes d’Anduze, charmante maison de 117 m2 de surface habitable répartie sur 2 niveaux, comprenant 2 logements distincts, le tout sur un joli terrain clos et arboré de 1 161 m2.
Description de la maison :
Maison 5 pièces de 117 m2
2 logements distincts
2 garages
Terrains clos et arboré de 1161 m2 et piscinable
Au rez de chaussée:
Séjour avec coin cuisine.
1 chambre.
1 salle d'eau.
1 wc.
2 Garages
Au 1er étage :
Hall d'entrée.
Cuisine indépendante.
Séjour-salon avec cheminée.
2 chambres avec placards.
1 salle d'eau.
1 WC indépendant.
Une jolie terrasse.
Équipements et prestations :
Menuiseries en simple vitrage.
Volets persiennes.
Abri en bois.
Assainissement raccordé au tout-à-l'égout.
Proximité des commodités :
Écoles, lycée, médecins, pharmacie, supermarché...
Venez découvrir cette maison pleine de charme, offrant confort et praticité à proximité de toutes les commodités. Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

Publiée le 14/12/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 144 - Réf Superimmo : ANVXXH8GF
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 137 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lamaisondelimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 161 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 19662 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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Siren : 332626860 - N° de carte professionnelle : CPI 3001 2018 000 028 225
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