Ventes immobilières à Lédignan (30350)

Abriculteurs

(165 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Abriculteurs 21/01/2025 - mise à jour 26/03/2025

(165 avis)

285 000 € 2 436 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lédignan (30350)

Maison 5 pièces de 117 m2 avec jardin en vente à Lédignan Découvrez le charme de la vie à Lédignan avec cette maison où modernité et sérénité se rencontrent. Cette demeure récente de 2015 allie confort et praticité dans un cadre verdoyant et apaisant. Abriculteurs vous propose à la vente cette maison 5 pièces de 117 m², aménagée de la manière suivante : Un séjour spacieux avec poêle à bois, Quatre chambres, dont deux avec salles d'eau et entrées indépendantes, Une cuisine, Une salle de bain supplémentaire. Les atouts : Une terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours, Située dans un écrin de verdure, Récente construction de 2015, garantissant une maison moderne et aux normes actuelles. Parce que la localisation compte aussi : Arrêts de bus Castagno et René Chabalier à moins de 10 minutes à pied, Arrêt de bus Collège à 15 minutes à pied, Établissements scolaires à proximité. Caractéristiques techniques : DPE : B Mode de chauffage : Pompe à chaleur Distribution eau : Chauffe eau solaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien. Afficher plus

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Pragout Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par Pragout Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 18/02/2025

895 000 € 1 119 €/m²
Maison • 800 m² • 14 pièces • 4 chambres • Ter. 29 000 m²

Lédignan (30350)

Secteur Anduze / Lédignan, maison de Maître de 300m² avec 500m² de dépendance viticole sur 7.000m² + piscine Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cette splendide maison de Maître de 300m² avec piscine située secteur Anduze / Lédignan avec dépendances viticoles de 500m² environ sur 7.000m² de terrain arboré. La maison de Maître se compose de 4 chambres dont 2 parentales à l'étage et une supplémentaire au rdc (maison de maître avec plafond à 3.60m, parefeuilles, tomettes, terrazzo et bars au sol...etc). Possibilité de réaliser des appartements dans les dépendances viticoles. La maison possède un parc de 5.000m² arboré et le potentiel de ce bien pour une résidence principale ou pour y créer une activité de location saisonnière. A.CO.II RCS Nîmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site Web : Afficher plus

Anne HAGENAUER - Nidéal

Annonce publiée le 14/03/2025

Proposée par Anne HAGENAUER - Nidéal 14/03/2025

365 000 € 2 005 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 820 m²

Lédignan (30350)

Cette villa individuelle de 180 m² habitables environ saura accueillir une grande famille. En rez-de-chaussée une belle pièce de vie largement ouverte sur le jardin et sur une grande cuisine /salle à manger équipée, puis une espace bureau et une véritable suite parentale composée d'une chambre, son dressing, sa salle d'eau et wc avec lave-mains. A l'étage, un palier dessert 3 chambres très confortables de plus de 16 m² chacune, un dressing, une salle de bain et wc. Un grand garage et mezzanine. Le tout sur une parcelle de terrain de plus de 800 m² close offrant un bel espace détente en toutes saisons avec son espace terrasse / bbq, une belle terrasse couverte par une pergola pour les soirées d'été. Double vitrage, chauffage électrique et climatisation réversible, combles isolés. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2076.00 € et 2811.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Anne HAGENAUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389012824 RCP VD 7.000.002 Afficher plus

Christine AIGOIN - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(6 avis)

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Christine AIGOIN - LGM Immobilier - LGM Immobilier 23/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

(6 avis)

Nouveau 13

260 000 € 2 261 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 395 m²

Lédignan (30350)

Christine Aigoin en EI, vous invite à découvrir cette maison à étage des années 1980, très bien entretenue, de 115 m2 habitables environ, édifiée sur une parcelle de 1390 m2 environ, située sur la commune de Lédignan, avec toutes les commodités qu'offre ce village ( écoles, collège, commerces, supermarché, transports, professionnels de santé...). A 25 minutes d'Ales, 35 minutes de Nîmes. En Rez de jardin ; vous aurez deux chambres, une buanderie/kitchenette, une douche avec un WC, attenant un garage de 26 m2 et une cave. A l'étage; une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée insert, donnant accès accès sur le balcon de 20 m2 environ récemment rénové, qui offre un espace idéal pour se détendre ou profiter des repas en extérieur. Vous découvrirez également une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. Côté extérieur, le terrain clôturé, arboré et agréable, offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement. Travaux à prévoir : Bien que bien entretenue, cette maison présente une classification énergétique E, ce qui implique des travaux d'amélioration énergétique pour plus de confort et d'économies : Remplacement des menuiseries pour une meilleure isolation Mise à niveau du système de chauffage Quelques travaux d'électricité à prévoir Tout à l'égout Grâce à sa configuration, cette maison peut aussi bien convenir à une famille souhaitant accueillir des proches qu'à un projet professionnel ou encore à la création de deux logements indépendants. Ce bien est une opportunité rare sur le secteur, alliant calme, espace et modularité. La présente annonce immobilière a été rédigée par une mandataire immobilière indépendante,enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 978283588. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard entre 2050€ et 2840€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 12800 Afficher plus

AGV IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par AGV IMMOBILIER 19/12/2023 - mise à jour 23/01/2025

299 000 € 2 328 €/m²
Maison • 128,44 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 669 m²

Lédignan (30350)

Sud Alès, villa env. 130 m² Située à 15 kms au Sud d'Alès sur un terrain clos de 669 m², cette charmante villa d'environ 130 m² habitable de 2007 se compose en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 40 m², une cuisine, une salle d'eau avec buanderie, 1 wc. A l'étage, 1 suite parentale, 1 chambre et 1 bureau. Afficher plus

L'agence immobilière des Cevennes

(18 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par L'agence immobilière des Cevennes 28/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

(18 avis)

363 000 € 2 505 €/m²
Maison • 144,9 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 428 m²

Lédignan (30350)

Située sur la commune de Lédignan, cette belle villa de plain-pied vous séduira par ses volumes, sur un terrain clos et aménagé de 1 428 m2, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. D'une surface habitable généreuse, la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de 62 m2, comprenant un hall d’entrée, un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte. Un couloir dessert quatre chambres, une salle de bains, un wc indépendant et un cellier. Côté extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse avec accès à la piscine 8x4 m à son pool house. Les atouts supplémentaires de ce bien : menuiseries double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, 22,4 m2 de panneaux photovoltaïques et assainissement fosse septique. Un bien à visiter sans tarder ! Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63 Afficher plus

Votre Agent AXO Côté Sud Carole de BUTLER-ROOS - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 14/03/2025

Proposée par Votre Agent AXO Côté Sud Carole de BUTLER-ROOS - AXO & ACTIFS 14/03/2025

589 000 € 4 251 €/m²
Maison • 138,56 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 354 m²

Lédignan (30350)

Charmante maison de 138 M2, idéalement située à deux pas du centre ville de Ledignan, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée au cœur d'une parcelle arborée de 2354 M2, cette charmante propriété saura vous séduire avec sa piscine et son pool house, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La maison vous accueille avec une véranda spacieuse, baignée de lumière, qui mène à une cuisine ouverte et entièrement équipée. Un salon chaleureux et une salle à manger conviviale sont parfaits pour les moments en famille et entre amis. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont l'une peut également servir de bureau selon vos besoins. Une salle de bain bien agencée et une buanderie pratique complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre offre un confort supplémentaire. Cette propriété unique allie charme, espace et commodité, créant ainsi un lieu de vie exceptionnel à Ledignan. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Contactez Carole de BUTLER-ROOS au 06 37 16 29 16, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002107920) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Marc YVAGNIES - iad

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Marc YVAGNIES - iad 24/10/2024 - mise à jour 04/02/2025

249 000 € 2 417 €/m²
Maison • 103 m² • 7 pièces • Ter. 457 m²

Lédignan (30350)

iad France - Marc Yvagnies vous propose: Maison de ville de 103 m² ( 4 chambres, 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine) habitables à Lédignan - Idéal pour Investisseur ( possibilité de faire plusieurs appartements grâce à 170 m² de garages). Située au cOEur de Lédignan, cette maison de ville datant d'avant 1948 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Avec ses 7 pièces réparties sur un niveau, cette propriété représente une opportunité unique de créer votre cocon de rêve dans un cadre authentique et plein de charme. La disposition actuelle de la maison permet une grande liberté d'aménagement. Vous pourrez laisser parler votre créativité pour concevoir un espace de vie qui vous ressemble. Transformez les pièces en fonction de vos besoins : créez des chambres spacieuses, un bureau inspirant, une cuisine conviviale et un salon chaleureux. Vous pourrez également profiter d'un agréable espace extérieur pour des moments de détente en plein air. La maison dispose également de plusieurs garages pour sécuriser votre véhicule et d'une terrasse où vous pourrez savourer des repas en extérieur lors des journées ensoleillées. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Une opportunité à ne pas manquer pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves. Laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à Lédignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Yvagnies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 502591829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/01/2025 - mise à jour 03/03/2025

274 000 € 2 342 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Lédignan (30350)

Fiche Id-SUP169003 : Villa neuve de 117m2 habitable sur une parcelle arboré de 630 m2 à deux pas du centre du village de Lédignan proposant toutes les commodités. Quelques travaux de finitions intérieurs ainsi que l'enduit extérieur sont à prévoir. Cette villa est composée d'une grande pièce à vivre ouverte sur le séjour, de 3 chambres dont une suite parentale avec une vue magnifique, d'une salle de bain, d'un WC et d'une terrasse au Sud de 45m2 donnant une vue dominante et dégagée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 274000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 266500 Euros) - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

L'agence immobilière des Cevennes

(18 avis)

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par L'agence immobilière des Cevennes 07/12/2024 - mise à jour 21/03/2025

(18 avis)

270 000 € 3 103 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 500 m²

Lédignan (30350)

Sur la commune de Lédignan, maison plain pied de 3 pièces sur un joli terrain clos et arboré avec vue dégagée de 1500 m2. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse couverte, 2 chambres, une salle de bain et un wc. la maison dispose d'un garage avec ouverture motorisée, d'une terrasse couverte, de menuiseries pvc double vitrage, de climatisation réversible dans le séjour ainsi qu'une des chambre, convecteur électrique, assainissement par fosse septique et portail électrique. Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63 Afficher plus

Marc YVAGNIES - iad

Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Marc YVAGNIES - iad 23/02/2025 - mise à jour 25/03/2025

249 000 € 1 361 €/m²
Maison • 183 m² • 10 pièces

Lédignan (30350)

iad France - Marc Yvagnies vous propose: Charmante Maison de Village - Idéal pour réaliser le projet de Vie dont vous avez toujours rêvé ( réunir une grande famille, se lancer dans la location de chambres d’hôtes ou posséder une belle maison de vacances) . Nichée au cOEur du village de Lédignan, cette maison de village sur deux étages offre un cadre authentique et une belle surface de 183 m² habitables, plus 57 m² de terrasse qui ne demandent que peu d'entretien et qui remplacent avantageusement un jardin et enfin 44 m² de garage. Avec ses 10 pièces, ses 6 chambres , cette maison offre un potentiel de transformation unique. Lorsque vous franchissez le pas de la porte, vous entrez dans l' espace de vie constitué d'1 salon, d'1 salle à manger et de la cuisine ( ainsi qu'1 grande buanderie). Au 1 er étage vous découvrirez un second salon avec accès sur la magnifique terrasse et une partie de l'espace nuit avec 3 chambres et salle de bain. Au 2 eme étage se finit l'espace nuit avec 3 nouvelles chambres et salle d'eau. Cette maison de village avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes a du cachet et du charme. À l'extérieur, la belle terrasse de 57 m² située au 1 er niveau vous permettra de profiter des beaux jours et de savourer des moments de détente en plein air (on peut d'ailleurs y installer une piscine). Enfin le garage de 44 m² vous permettra de garer vos véhicules en toute sécurité et de disposer d'un espace de bricolage. La maison est située à proximité des commerces locaux et des commodités. Lédignan offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le charme de la vie de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Yvagnies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 502591829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

L'agence immobilière des Cevennes

(18 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par L'agence immobilière des Cevennes 22/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

(18 avis)

262 000 € 2 079 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 614 m²

Lédignan (30350)

Cette maison de 200 m2 est faite pour vous ! Opportunité rare pour ceux qui recherchent de grands espaces. Maison sur 2 niveaux avec terrasses, située sur un terrain clos et arboré de 1 614 m2 piscinable. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand garage d'environ 53 m2 équipé d'une porte motorisée, idéal pour stationner deux véhicules ou servir d’espace de stockage. Une petite cuisine d'été, idéale pour la préparation des repas ou pour faire office de buanderie, un atelier, une chaufferie, ainsi qu'une jolie pièce carrelée de 26 m2 avec accès au jardin, offrant la possibilité d'aménager un studio indépendant. À l'étage, un espace de vie très lumineux comprenant un hall d'entrée, une cuisine spacieuse équipée avec coin repas et accès à la terrasse, un séjour-salle à manger, quatre belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. La maison est équipée de panneaux solaires pour le chauffe-eau, de menuiseries partiellement en double vitrage, d'un barbecue et d'un système d'assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Proche des commodités, à visiter sans tarder Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63 Afficher plus

L'agence immobilière des Cevennes

(18 avis)

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par L'agence immobilière des Cevennes 14/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

(18 avis)

250 000 € 2 137 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 161 m²

Lédignan (30350)

Sur la commune de Lédignan, à moins de 10 minutes de Lézan, 15 minutes d’Anduze, charmante maison de 117 m2 de surface habitable répartie sur 2 niveaux, comprenant 2 logements distincts, le tout sur un joli terrain clos et arboré de 1 161 m2. Description de la maison : Maison 5 pièces de 117 m2 2 logements distincts 2 garages Terrains clos et arboré de 1161 m2 et piscinable Au rez de chaussée: Séjour avec coin cuisine. 1 chambre. 1 salle d'eau. 1 wc. 2 Garages Au 1er étage : Hall d'entrée. Cuisine indépendante. Séjour-salon avec cheminée. 2 chambres avec placards. 1 salle d'eau. 1 WC indépendant. Une jolie terrasse. Équipements et prestations : Menuiseries en simple vitrage. Volets persiennes. Abri en bois. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Proximité des commodités : Écoles, lycée, médecins, pharmacie, supermarché... Venez découvrir cette maison pleine de charme, offrant confort et praticité à proximité de toutes les commodités. Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63 Afficher plus

Helena MARTZ - 3G IMMO

(8 avis)

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Helena MARTZ - 3G IMMO 04/06/2024 - mise à jour 14/03/2025

(8 avis)

595 000 € 3 067 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 6 400 m²

Lédignan (30350)

Coup de c?ur pour cette Propriété au calme absolu de 194 m² habitables sur 6400m² de parc arboré et piscine. Au sud de Vézénobres, à 19mn d'ALES ou de NIMES,15km d'Anduze, ce bien d'exception niché dans la nature est composé d'un ancien moulin rénové et d'une extension récente pouvant recevoir des hôtes de façon indépendante. La partie ancienne bâtie en pierres, voûtins, parefeuille, comporte un séjour avec cheminée, cuisine séparée, terrasses, 5 chambres, buanderie, SDE, WC. La seconde partie plus contemporaine de 50m², de plain pied, offre un séjour cuisine équipée, une chambre, un bureau, SDB et WC. Aucuns travaux à prévoir. L'espace piscine et sa grande terrasse laissent présager de beaux instants de convivialité. Renseignements et visites : contacter Helena MARTZ 3G IMMO 06.10.53.31.56 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ Inscrite au RSAC de NIMES 919 720 169, Tel : 06 10 53 31 56, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 189846HM-1462407749 Afficher plus

L'agence immobilière des Cevennes

(18 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par L'agence immobilière des Cevennes 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

(18 avis)

349 000 € 2 792 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 277 m²

Lédignan (30350)

Mauressargues, proche de Lédignan, située à 28 km de Nîmes et 25 km d’Alès. Jolie maison de plain-pied de 125m2 habitable.Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 43 m2 avec cheminée, donnant sur une terrasse couverte.Le coin nuit se compose de 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le tout sur 1277 m2 de terrain clos sans vis à vis, avec une piscine filtration sel et sa plage exposée sud. Deux garages dont un avec une mezzanine, idéal pour le rangement ou la possibilité de faire un studio. Chauffage avec cheminée, climatisation réversible. Le plus : 8 panneaux solaires photovoltaïques en auto consommation pour la journée de 3 KW. Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63 Afficher plus

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