Vente maison 353 000 €

182 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lédignan (30350)

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1 940 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

Anne HAGENAUER - Nidéal

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Description

Cette villa individuelle de 180 m² habitables environ saura accueillir une grande famille.
En rez-de-chaussée une belle pièce de vie largement ouverte sur le jardin et sur une grande cuisine /salle à manger équipée, puis une espace bureau et une véritable suite parentale composée d'une chambre, son dressing, sa salle d'eau et wc avec lave-mains.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres très confortables de plus de 16 m² chacune, un dressing, une salle de bain et wc.
Un grand garage et mezzanine.
Le tout sur une parcelle de terrain de plus de 800 m² close offrant un bel espace détente en toutes saisons avec son espace terrasse / bbq, une belle terrasse couverte par une pergola pour les soirées d'été.
Double vitrage, chauffage électrique et climatisation réversible, combles isolés.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2076.00 € et 2811.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Anne HAGENAUER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 389012824
RCP VD 7.000.002Afficher plus

Publiée le 14/03/2025 - maj le 29/03/2025 - Réf. agence : 1616-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXY2WNL

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Caractérisques

Prix de vente : 353 000 €	Prix au m² : 1 940 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf

182 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 820 m²	2 garages - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2008
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 43 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc