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Vente maison 322 150 €
117 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Miniac-Morvan (35540)

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  • 2 753 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne

Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne

208 avis
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Description

Réf: MA-16214, 322 150 euros HAI* MINIAC-MORVAN MAISON A moins de 2 kms du centre, maison construite en 2010, située dans une impasse, au calme, d'une surface de 117m² sur un terrain de 808m² clos. La maison se compose d'une pièce de vie équipée d'un poêle à bois et ouvrant sur la cuisine équipée. Cette dernière ouvrant sur une grande terrasse . Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, une salle de bains, une buanderie desservant le garage. A l'étage : 2 chambres et un grand dégagement permettant une troisième chambre à l'étage. Calme et tranquillité! Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. TRES BON CLASSEMENT ENERGETIQUE! CLASSE ENERGIE : B (87Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: A (2 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 euros et 960 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces sur (Honoraires à la charge du vendeur)

Publiée le 10/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 16214 - Réf Superimmo : ANVXX5869
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Caractérisques
Prix de vente : 322 150 €Prix au m² : 2 753 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1411.pdf

117 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 808 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2010
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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CHATEAUBRIAND IMMOBILIER DOL DE BRETAGNE

Siren : 444576706 - N° de carte professionnelle : FR15444576706
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