Crosasso Jean-Paul - Dr House Immo

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Description

Jean-paul Crosasso et son réseau Dr HOUSE IMMO vous propose
De découvrir cette maison de 7 pièces, idéalement située dans le paisible village de Nargis, avec un jardin richement arboré et une piscine.
S'étendant sur une surface d'environ de 117 m², cette maison de plain-pied, habitable de suite, offre un espace de vie lumineux, avec de grand volume bien proportionné, comprenant quatre chambres, une salle de bains, un wc .
Le grand terrain de 1500 m² comprend une terrasse accueillante pour profiter de l'extérieur. Derrière la maison, vous trouverez un jardin magnifiquement arboré, offrant un oasis de tranquillité et un espace parfait pour les enfants. La piscine, bien entretenue, est prête à vous accueillir pour un rafraîchissement durant l'été.
La maison dispose également d'une grande dépendance d'environ 100 m, a finir d'aménager, soit en habitation pour un proche ou loft pour accueillir vos amis
Les plus: habitable de suite, beaux et spacieux volumes, environnement campagne
Idéal: Famille avec enfants et/ou projet d'accueillir un proche dans la dépendance a aménager
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner tout au long de votre projet d'acquisition. Ce bien vous est présenté par Jean-paul Crosasso , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 13/08/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 77097DHI2286 - Réf Superimmo : ANVXWHUYS
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 838 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/248.pdf

117 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est3 Parkings
1 terrasseChauffage énergie mixte (mixte)
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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Historique des prix
30 septembre 2024

Baisse de 6%

215 000 €
13 août 2024
228 800 €
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