Ventes immobilières à Nargis (45210)

iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose: Située à Nargis, cette charmante longère de 194m² offre un cadre de vie paisible et spacieux. Érigée sur un vaste terrain de 1021m², cette longère authentique est répartie sur deux étages, avec un excellent état général qui en fait un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour, idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'accent est mis sur l'authenticité et le cachet de la longère, avec notamment un insert cheminée offrant chaleur et confort. Une vaste chambre, une buanderie et une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de quatre chambres, offrant la possibilité de personnaliser et d'aménager chaque pièce selon vos besoins et vos envies. Les grandes fenêtres orientées au sud permettent une belle luminosité tout au long de la journée. L'extérieur de la longère offre un véritable lieu de détente avec sa grande terrasse face a la piscine. un grand jardin où vous pourrez profiter de moments de tranquillité et de convivialité en plein air. La longère bénéficie également d'une exposition sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique assurent un quotidien pratique et agréable. De plus, le chauffage est assuré par un insert cheminée, une pompe à chaleur Air/Eau et des radiateurs, garantissant une chaleur constante en hiver. Cette longère authentique ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement accueillant et confortable. N'hésitez pas à visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et son calme en plein cOEur de Nargis. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.