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ERA Agence Des Petits Fosses
(38 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par ERA Agence Des Petits Fosses 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(38 avis)
9
Maison, 85 m²

164 475 € 1 935 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 075 m²

Nargis (45210)

RARE - Situé sur la commune de NARGIS. Venez découvrir EN EXCLUSIVITE dans votre agence ERA NEMOURS ce pavillon de plain-pied disposant de nombreux atouts. Comprenant une entrée avec placard desservant un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert et accès direct sur la terrasse, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une chambre avec dressing, un WC séparé, une salle d'eau. Une pièce avec espace buanderie et accès indépendant sur l'extérieur donnant sur une chambre. Pouvant tout à fait convenir à une profession libérale. A l'extérieur découvrez un cadre privilégié avec un jardin paysagé de 2075m2. Les plus : Une terrasse avec accès depuis le salon et la cuisine, un garage, un appentis, accès direct sur le canal. Jacinta se tient à votre disposition pour plus de renseignements. A moins de 10mins des services et commodités, de l'autoroute A6 et de la gare SNCF. Vidéo de présentation :

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Sandrine KLEIN - SAFTI
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sandrine KLEIN - SAFTI 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 75 m²

169 000 € 2 253 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 15 670 m²

Nargis (45210)

Située sur la commune de NARGIS, en pleine nature, cette longère conviendra parfaitement aux amateurs de tranquillité et d'authenticité, loin des voisins et de l'agitation urbaine tout en restant à proximité des commodités, de la gare de Ferrieres / Fontenay sur Loing et de l’A6 (100 kms au Sud de Paris) et de l' A 19. Cette maison de PLAIN-PIED se compose actuellement de trois pièces ayant toutes accès sur le jardin, coté SUD, soit une entrée, une salle de bain avec wc, une chaleureuse pièce à vivre avec poutres apparentes, carreaux de ciment et poêle à bois, 2 grandes chambres (dont une en enfilade). Un beau potentiel d'agrandissement s'offre à vous avec le grenier, la grange attenante (env.44 m²) et un "garage hangar" accolé, d'une superficie de plus de 46 m². Le tout implanté sur une parcelle de 5438 m² dont un jardin arboré et clôturé de 1783 m² avec puits et petite dépendance. Une parcelle boisée d'un peu plus d'1ha est incluse pour profiter de la nature environnante. Chauffage au bois. Assainissement individuel. Travaux de rénovation et de rafraichissement A PREVOIR. A vous qui êtes bricoleurs et rêvez d'un havre de paix, cette maison est l'opportunité parfaite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912 739 398 - SAFTI – KLEIN Sandrine, Conseiller indépendant

Axel Sorel - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Axel Sorel - iad 10/08/2024 - mise à jour 24/09/2024
(2 avis)
15
Maison, 130 m²

255 000 € 1 962 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 834 m²

Nargis (45210)

iad France - Axel Sorel (06 14 05 34 15) vous propose : Charmante Longère de Caractère à Nargis - Jardin Exposition Sud-Ouest Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette superbe longère de 86 m² avec sa dépendance, offre un charme authentique et un espace de vie chaleureux pour toute la famille. Cette maison de type longère se situe à Nargis, offrant ainsi un environnement calme, à proximité de la base de loisirs à seulement 3 km et de la gare de Dordives à 4 km. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux exposé Sud-Ouest, idéal pour se détendre en profitant de la lumière naturelle. La cuisine, bien agencée, invite à la convivialité et ouvre sur le jardin. Les 2 chambres spacieuses offrent un espace privé confortable pour toute la famille. La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. si vous le souhaitez, les combles aménageables ( d'environ 80 m²). Ceci accompagné d'une dépendance de 44 m² qui vous offre un belle espace de vie , une cuisine ouverte donnant sur le salon/séjour. L'étage vous amène sur deux chambres et une salle d'eau. L'extérieur de la propriété vous séduira avec son jardin orienté Sud-Ouest, idéal pour les moments de détente en plein air et les repas en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées dans ce cadre verdoyant et paisible. Les équipements modernes tels que la fibre optique garantissent un confort de vie optimal pour les activités connectées. L'installation individuelle de chauffage et l'exposition sud-ouest favorisent une température agréable tout au long de l'année. Cette longère de caractère offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Ne manquez pas cette occasion unique et venez visiter cette charmante maison dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 245 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Sorel EI (ID 74882), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 512442138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Godard - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Stéphane Godard - MeilleursBiens.com 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Maison, 64 m²

40 000 € 625 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nargis (45210)

vous propose ce bien : Avis aux amateurs de travaux et verdure ! Maison de 65 m² environ en partie rénovée, cuisine, salle à manger, 3 chambres, salle d’eau wc, parcelle environ 300 m², garage. Domaine sécurisé avec gardien, piscine, terrain de pétanque. Charges environ 130 € par mois incluant eau, électricité, gardien, entretien du domaine et des infrastructures. Situé à 1h15 de Paris par A6, gares de Dordives ou Ferrières Fontenay à 10 minutes, Montargis à 20 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS
(9 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS 09/11/2024
(9 avis)
19
Maison, 97 m²

191 000 € 1 969 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 7 500 m²

Nargis (45210)

NARGIS (45210) À moins d'1h30 de PARIS par l'A6 et par le train, dans un environnement calme et préservé, à l'écart des nuisances urbaines, nous vous présentons cette charmante maison des années 70 récemment rénovée. Avec ses 3 chambres, son grand terrain boisé de 7500m² et son sous-sol total, elle saura répondre à vos besoins de confort et d'espace tout en vous offrant une vue imprenable sur la vallée du Loing. Elle offre environ 130m² de surface utile répartis sur 3 niveaux et se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine moderne entièrement équipée et fonctionnelle, un salon/séjour lumineux de 33m² avec poêle à granulés, apportant une ambiance chaleureuse, un balcon avec vue dégagée sur la vallée du Loing, idéal pour vos moments de détente, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'une chambre de 13m² environ. L'étage offre deux chambres supplémentaires et un cabinet de toilette. Le sous-sol est compartimenté une buanderie, garage, atelier et cave, offrant un potentiel de rangement et d'aménagement supplémentaire. Chauffage économique grâce à la pompe à chaleur (air/eau) et ballon thermodynamique, huisseries en PVC double vitrage. Assainissement individuel et raccordement à la fibre optique. Magnifique terrain boisé de 7500 m², un véritable havre de paix, parfait pour explorer la flore et la faune locales ! Appentis, barbecue et cabanon en bois pour stocker vos outils et profiter pleinement du jardin. Le gros œuvre de la maison est en très bon état de conservation. Vous pourrez ainsi y emménager en toute sérénité. Idéale pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité ! N'attendez plus pour visiter cette belle propriété ! Contactez votre Agence AXO immobilier CEPOY au 02 34 49 20 70 ou Elisabeth DA SILVA VENDEIRO au 06 14 39 93 67 (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002115256) et .

Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS
(9 avis)
Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS 16/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
(9 avis)
16
Maison, 146,58 m²

198 000 € 1 351 €/m²
Maison • 146,58 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Nargis (45210)

NARGIS (45210) au sud de la Seine et Marne (77), à moins d'1h30 de Paris, 9kms de CHÂTEAU-LANDON (77) et 7kms de FERRIÈRES-EN-GÂTINAIS (45) et de CEPOY (45) et de ses commerces, je vous propose cette belle longère à l'agencement atypique d'une superficie habitable totale d'environ 145m². CHARME de l'ancien et AUTHENTICITÉ pour ce bien situé dans un environnement calme et reposant. ENVIE d'investir dans la LOCATION saisonnière ?! C'est le bien IDÉAL car il se compose de deux espaces distincts bénéficiant chacun de toutes les commodités. Grand salon avec cheminée, salle de réception de plus de 60m² avec poêle à bois, plafond cathédrale et kitchenette équipée, cuisine moderne équipée, deux salles de douche et deux wc indépendants, 3 chambres avec poutres apparentes, buanderie et cave. Chauffage au bois et chaudière fioul. Assainissement individuel CONFORME (micro station installée en 2020). BONUS : une pièce supplémentaire à finir d'aménager pour une future salle de jeux, un bureau ou une 4ème chambre, selon vos besoins. SES ATOUTS : Menuiseries et huisseries en pvc double vitrage, micro-station NEUVE, toiture en parfait état, puit fonctionnel, ravalement récent, AUCUN VIS à VIS, voisinage discret, chemins de promenades à proximité !! Possibilité de réunir les deux habitations ! Le tout sur un joli terrain entièrement clos de 430m² avec cabanon et appentis. PEU d'ENTRETIEN !! Gare de Ferrières/Fontenay (TER ligne R Paris Gare de Lyon) à 5 kms. Gare de Souppes sur Loing (Pass' Navigo) à 12 kms. A77 --> A6 à 12 kms et A19 à 8 kms. NE TARDEZ PAS À VENIR LA VISITER !! Visite virtuelle sur demande. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ » Contactez Elisabeth DA SILVA VENDEIRO, Agence de CEPOY au 06 14 39 93 67, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002101594) et . Honoraires charge vendeur #LONGERE #ATYPIQUE #CAMPAGNE #IMMOBILIERANCIEN #MAISONAVENDRE #NARGIS #FERRIERESENGATINAIS #CHATEAULANDON #45210 #SUDSEINEETMARNE #CHARME #AUTHENTICITE #POUTRES #PIERREAPPARENTE #SANSVISAVIS #INVESTISSEUR #LOCATIONSAISONNIERE #AIRBNB

Arthurimmo.com Montargis
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Montargis 09/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
6
Maison, 97 m²

192 000 € 1 979 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • Ter. 7 530 m²

Nargis (45210)

Pavillon sur sous-sol au calme Dans un havre de paix en fond d'impasse, beau pavillon sur sous-sol total, il est composé d'une entrée un séjour double avec poêle, une cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, à l'étage palier desservant deux chambres en enfilades avec cabinet de toilette. Maison entièrement rénovée beau terrain de 7500 m² env. proche canal Surface Habitable 100 M², surface plancher 130 M²

Veneau Ophélie - DR HOUSE IMMO
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Veneau Ophélie - DR HOUSE IMMO 14/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
6
Maison, 75 m²

97 650 € 1 302 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 900 m²

Nargis (45210)

Découvrez cette charmante maison de 70m², comprenant une entrée avec couloir, un salon/sam avec cheminée insert, 1 cuisine aménagée , 1 salle d'eau, 2 chambres, 1 wc, 1 buanderie, 1 grenier le tout offrant une grande possibilité de rénovation et d'aménagement à votre goût. La maison est dotée d'un garage, un atout supplémentaire pour votre confort et sécurité. Vous disposerez donc d'un large espace pour gérer vos projets d'aménagement. La particularité de cette propriété est son magnifique jardin paysager avec arbres fuitiers qui s'étend sur 900m². Vous pouvez y créer votre havre de paix, ou y aménager une belle piscine pour les journées d'été. En plus, une terrasse est disponible pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison à rénover est vendue à un prix très intéressant de 97 650€, une opportunité unique à ne pas manquer pour les amateurs de bricolage et rénovation. N'attendez plus, venez découvrir cette maison à haut potentielle, pleine de charme , situé à 7kms de la GARE SNCF DE FERRIERE-EN-GATINAIS en prenant rendez-vous pour une visite !

SAVI IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par SAVI IMMOBILIER 29/09/2023 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 148,72 m²

245 000 € 1 647 €/m²
Maison • 148,72 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 370 m²

Nargis (45210)

Sur la commune de Nargis 45210 à 10 minutes de Ferrieres-en-Gatinais et à 5 minutes de la gare de Dordives. Votre agence SAVI Immobilier vous propose ce bien situé au calme et sans vis à vis avec un terrain clos de 3 370 m². Cette maison à fort potentiel se compose au rez-de-chaussé d'une entrée sur salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger attenant à une grange de 25m ² avec un agrandissement possible, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une chambre, d'un couloir menant à un double garage et à une pièce à aménager complètement. Cette maison se compose d'un étage en deux parties. Dans la première partie vous trouverez un palier desservant trois chambres dont deux à aménager et une avec dressing. Dans la deuxième partie vous trouverez un palier desservant une futur salle d'eau à aménager complètement ainsi qu'une très grande chambre de 38.94 m² au sol. A l'extérieur vous trouverez une piscine couverte de 53m², un cabanon pour y ranger votre matériel ainsi que des arbres fruitiers. Une isolation par l'extérieur à été réalisée, une chaudière à granules a été installée. Cette maison de 148m² habitable de suite avec un gros potentiel vous demandera de prévoir des travaux dans certaines pièces. travaux à prévoir: Cloisons, peinture, électricité, quelques sols et de la plomberie à terminer... Si vous cherchez une maison avec travaux et à mettre à votre goût ne tardez pas pour une visite ! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter . Léna BLAIN : 07 81 77 19 42. Patricia LEROY : 06 68 51 84 76 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628

SAVI IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par SAVI IMMOBILIER 23/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 96 m²

145 000 € 1 510 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 388 m²

Nargis (45210)

EN EXCLUSIVITE - Situé dans une rue calme du bourg de NARGIS, petits commerces à pieds et à 5 min en voiture de l'école maternelle et de la gare. Vous serez séduit par cette MAISON en PIERRE construite au début des années 1900 où se révèle carreaux de ciments, poutres et cheminées anciennes sur un jardin clos de 1388m² avec cave et garage. D'environ 100m² habitables, elle dévoile, dès l'entrée tout son charme, avec son couloir en carreaux de ciment qui dessert une cuisine aménagée lumineuse s'ouvrant sur une salle à manger et son carrelage d'époque, cheminée insert. Le salon chaleureux avec son mur en pierre et ses poutres apparentes sera parfait pour profiter d'un espace au calme. Enfin une salle d'eau/buanderie et 1 WC indépendant viennent compléter le rez-de-chaussé. Au 1er étage un palier dessert deux premières chambres cosy avec parquet en bois et cheminée d'époque, une troisième chambre idéal pour une chambre parentale avec son espace dressing. Afin une salle d'eau lumineuse avec WC. Le jardin champêtre de 1388m² est entièrement clos et sans vis à vis, idéal pour installer un espace farniente, une piscine ou se créer un potager. La maison offre également 40m² de combles, cave, abris de jardin et garage fermé. Les plus: fenêtre en PVC double vitrage, chauffage électrique et cheminée insert, tout à l'égout et tout le charme d'une maison des années 1900, coup de coeur assuré! Contactez moi pour une visite: Sandrine Garcia - 06.47.84.98.62 - Agence SAVI IMMOBILIER à Ferrières-en-Gâtinais Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425

Amélie BARRE - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Amélie BARRE - BL Agents immobiliers 28/08/2024 - mise à jour 02/11/2024
13
Maison, 65 m²

70 000 € 1 077 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 207 m²

Nargis (45210)

NARGIS village calme à 1h15 de PARIS, 15min de Montargis. Venez découvrir cette maison en Bois de plain-pied d'une superficie de 65 m² environ. Elle se compose : -Une pièce de vie de 18 m² environ -Un coin cuisine aménagée de 8 m² environ -Une grande chambre dressing de 13 m² environ -Une chambre de 9 m² environ -Un bureau de 6 m² environ -Une salle d'eau avec sèche serviette de 2 m² environ -Une pièce/débarras de 3 m² environ -Un dégagement avec coin buanderie -Un WC En extérieur : -Terrasse de 5 m² environ -Deux abris de jardin de 5 m² environ -Une dépendance de 9 m² environ Un terrain clôturé et arboré de 207 m² environ viens parfaire ce bien. Les ++ maison très lumineuse, Triples vitrage bois, raccordée au tout à l'égout, Dans le domaine vous pourrez profiter de jeux pour enfants, piscine d'été, boules. Depuis le domaine, on peut descendre, à pied, en contre-bas pêcher dans le canal. SIMPLE RAFRAICHISSEMENT A VOTRE GOÛT A PRÉVOIR. Je suis à votre écoute et disponible pour une visite ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Amélie BARRE au 06 68 54 44 54. N° RSAC : 947 897 336 ORLEANS

CORINNE COLLOT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par CORINNE COLLOT - BSK Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 09/11/2024
10
Maison, 105 m²

Prix en baisse 172 000 € 1 638 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 2 chambres

Nargis (45210)

EN EXCLUSIVITÉ, venez découvrir ce pavillon de plain-pied sur vide-sanitaire, de 105 m² environ, comprenant : Salle à manger, double séjour, cuisine aménagée et équipée indépendante, 2 grandes chambres avec placard, salle d'eau, wc indépendant, cellier, buanderie. Un double garage indépendant de 34 m² environ, 1 appentis, 1 abri de jardin complètent ce bien. Le jardin est clos et arboré pour une surface de 1.340 m². AUCUN TRAVAUX à prévoir !!! Les +++ : menuiseries double vitrage, volets roulants aluminium, clim réversible, VMC, salle d'eau neuve, combles isolés, portail électrique, raccordée au tout à l'égoût, allées bétonnées, fibre installée. Je suis à votre disposition pour tous renseignements et une éventuelle visite 7j/7. Cette annonce référence 218706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE IMMOBILIERE IDIMMO RICHARD - LORCY (45)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE IDIMMO RICHARD - LORCY (45) 05/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
19
Maison, 164 m²

249 000 € 1 518 €/m²
Maison • 164 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 070 m²

Nargis (45210)

Votre havre de paix à la campagne, à proximité de toutes les commodités ! Exclusivité IDIMMO ! Découvrez cette charmante maison familiale de 4 pièces, nichée au coeur d'un terrain clos de 2070 m2. Idéalement située à NARGIS et seulement 1h10 de Paris Porte d'Orléans, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, commerces... à 6 Minutes) Côté intérieur : Vaste pièce de vie de 55 m2 agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses en hiver. Cuisine aménagée et équipée de 22 m2 pour les amateurs de cuisine ouverte sur le séjour. 3 chambres spacieuses à l'étage. 1 grande pièce palière idéale pour un bureau, le télétravail ou encore une pièce de jeux pour vos enfants. Salle d'eau moderne et fonctionnelle. Garage de 23 m2 avec grenier pour un rangement optimal. Côté extérieur : Terrain clos de 2070 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace détente, piscine... Environnement calme et verdoyant pour un véritable havre de paix. Les plus de cette maison : Huisseries PVC double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Chauffage électrique et bois pour une ambiance chaleureuse et des économies d'énergie. Le prix : 249 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostics : Diagnostic de performance énergétique réalisé le 09-09-2024 Risques naturels : Consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous ! Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR GRATUIT OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090

SAVI IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/12/2022 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par SAVI IMMOBILIER 08/12/2022 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 170 m²

Prix en baisse 270 300 € 1 590 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 834 m²

Nargis (45210)

Ensemble de deux longères entièrement rénovées. En vente : à NARGIS (45210) limite DORDIVES .Venez découvrir cet ensemble de 2 habitations. Idéal pour famille recomposée, pour profession libérale, pour RBNB.... Maison principale de plain pied : Entrée, espace à vivre avec cuisine aménagée équipée, salon, séjour avec poêle à granulés, buanderie, Un dégagement avec wc, qui vous amène au coin nuit composé de deux suites parentales avec chacune sa salle de bains. Sur toute la surface vous accédez par un escalier à un grenier aménageable de plus de 100m² habitable. Prestations de qualités, huisseries en PVC double vitrage, volets électriques centralisés, électricité refait entièrement. Maison lumineuse et chaleureuse.Exposition sud. La seconde maison avec étage : Entrée sur cuisine ouverte avec séjour, 2 chambres, une salle d'eau et une toilette. Avec son appentis fermé à aménager. Cette maison avec sa toiture neuve pourra être appréciée pour une famille recomposée, pour un ados, pour une profession libérale, ou pour mettre en location ... Nombreuses possibilités, il suffit de s'y projeter. Le terrain du bien s'étend sur 834 m² entièrement clos idéale pour créer un gîte. L'intérieur des deux habitations ne nécessite aucun travaux . Côté transports, on trouve les arrêts de bus Pont de DORDIVES (ligne 11B), Rue des Écoles (ligne 11B) et DORDIVES (ligne R) ainsi que la gare DORVIVES à proximité. Les autoroutes A77 et A19 sont accessibles à moins de 10 km. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cet havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628

Côté Particuliers Montargis
(199 avis)
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Côté Particuliers Montargis 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
(199 avis)
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Maison, 46 m²

30 990 € 674 €/m²
Maison • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 250 m²

Nargis (45210)

Lot de 3 maisons en bois à rénover vendu individuellement a partit de 30 990 EUR par chalet dans un domaine privé et securisé avec piscine et activités. Un premier chalet d'env.72 m2 sur une parcelle de 400 m2, le deuxième de 46 m2 sur une parcelle de 250 m2 et le dernier de 65 m2 sur une parcelle de 300 m2. 150 EUR charges de copro par lot pour l'entretien du domaine et une provision sur l'eau et l'électricité. Tout à l'égout

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