Achat maison à Nargis (45210)

Corentin DELAVEAU - iad

(3 avis)

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Corentin DELAVEAU - iad 25/04/2025

(3 avis)

149 000 € 1 380 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Nargis (45210)

iad France - Corentin DELAVEAU vous propose: Située à 1h10 de Paris, 40 minutes de Fontainebleau, 30 minutes de Nemours, 15 minutes de Montargis. Coup de cOEur pour cette maison de ville de 108m² environ situé à 10 minutes de la cité médiévale de Ferrières-en-Gâtinais, dans la commune de Nargis, à proximité de toutes les commodités, 10 minutes de la gare, 15 minutes de l'autoroute. Elle vous offre en rez-de-chaussée: une entrée avec rangement, une pièce de vie avec poêle à pellet, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon, un couloir dessert une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et une cave. À l'étage: un palier dessert 2 chambres et un grenier aménageable. À l'extérieur un terrain clos de 350 m² environ avec une chaufferie, un appentis, 2 ateliers et une terrasse. LES PLUS : maison spacieuse, double vitrage, possibilité d'agrandissement avec un grenier de 50m² environ. A VISITER SANS TARDER!!! AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corentin DELAVEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 853178093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Hervé BLANQUER - Optimhome

(23 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 30/05/2025

Proposée par Hervé BLANQUER - Optimhome 24/02/2025 - mise à jour 30/05/2025

(23 avis)

69 950 € 1 076 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 266 m²

Nargis (45210)

A vendre chalet dans domaine résidentiel entièrement clos, sous video surveillance, avec piscine, terrain de pétanque et minigolf. A 1h15 de Paris. Pêche, chasse petit et gros gibier, randonnées pédestres sur la Scandibérique, c'est aussi le plus grand itinéraire cyclable de 1700 km. Bien comprenant une terrasse, 2 chambres dont 1 avec dressing. 1 salle d'eau, WC séparés, 1 cuisine,1 cellier et 1 bureau. Chauffage au bois extrêmement économique. Toiture en plaques acier. Tout à l égout. Fenêtres isolantes double vitrage dont deux nouvelles fenêtres neuves double vitrage viennent d'être posées dans le grand salon séjour ainsi qu'une porte blanche toute neuve. Calme assuré près du petit jardin fleuri. Charges mensuelles eau et électricité comprises : 150 euros par moi. Vous devenez propriétaire de parts sociales par acte notarié, vous pouvez en faire votre résidence principale ou secondaire. Pour les amoureux de la pêche, le canal est accessible à pied en contre-bas car les 215 parcelles se situent sur les hauteurs en zone non inondable. Dans le secteur, nombreux étangs et rivière. Toutes les commodités, à Ferrières en Gâtinais 45210 à 8 km ou à Dordives 7 km la gare et l'autoroute A6 Paris en 45 minutes. Du potentiel pour créer une résidence à votre goût. A SAISIR ? VENEZ VISITER. Nombre de lots de la copropriété: 215, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Pour provision eau électricité et communs) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 579148 ) Afficher plus

ADVICIM immobilier

(40 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par ADVICIM immobilier 29/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

(40 avis)

189 000 € 1 260 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Nargis (45210)

Sur la commune de Nargis, au calme proche de la nature et des bords du Loing et du canal, ce qui prévoit de belles promenades, a égale distance de Souppes sur Loing, sa gare avec le pass Navigo, et de Montargis ,sur 430 m2 de terrain paysagé, jolie maison atypique d' environ 150 m2, pouvant être divisés en 2 habitations séparées, chacune indépendante. Elle est composée, pour la première partie, de, au rdc, une belle pièce de vie de 34 m2, une cuisine aménagée et équipée de 6.5 m2 avec une arrière cuisine de 7 m2, une salle d' eau et des wc. A l' étage, vous trouverez une grande chambre de 15 m2 et une plus petite de 10m2. La seconde partie est elle composée de, au rdc une superbe salle de plus de 60 m2 avec kitchenette et, en partie un plafond cathédrale, une salle d'eau et des wc. a l'étage, 2 belles chambres de 13 m2 équipées chacune d'un lavabo vous attendent. vous disposerez d' une grande cave et d'une belle terrasse d' environ 50 m2, ainsi que d'un préau pour abriter, vélo, moto etc... Ce joli bien, vous est proposé au prix de189000€ fai charge vendeur, par Lopez Giovanni, agent Advicim, rsac n° 893486233. Pour plus de renseignements, appelez moi au 0671172974. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 2400.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Giovanni LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 486 233 RCP valide Afficher plus

Corentin DELAVEAU - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Corentin DELAVEAU - iad 06/02/2025 - mise à jour 14/05/2025

(3 avis)

48 000 € 600 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • Ter. 128 m²

Nargis (45210)

iad France - Corentin DELAVEAU vous propose: Située à 1h10 de Paris, 40 minutes de Fontainebleau, 30 minutes de Nemours, 15 minutes de Montargis. Maison de ville de 84m² environ situé à 10 minutes de la cité médiévale de Ferrières-en-Gâtinais, dans la commune de Nargis, à proximité de toutes les commodités, 10 minutes de la gare, 15 minutes de l'autoroute. Elle vous offre en rez-de-chaussée: , une pièce de vie, une cuisine, une pièce, un dégagement dessert une salle de bains avec WC et un accès vers le jardin. À l'étage: un palier dessert 2 chambres, un bureau et un grenier. À l'extérieur un petit jardin avec un appentis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corentin DELAVEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 853178093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Square Habitat Villemandeur

(104 avis)

Annonce mise à jour le 13/05/2025

Proposée par Square Habitat Villemandeur 13/05/2025

(104 avis)

65 400 € 1 048 €/m²
Maison • 62,42 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 330 m²

Nargis (45210)

A VENDRE : Chalet de 62 m² dans un écrin de verdure. Découvrez ce charmant chalet niché au coeur d'un environnement verdoyant, idéal pour les passionnés de calme et de sérénité. Le chalet comprend : salon/séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, un wc et une salle d'eau. A l'extérieur : un abris bois, un atelier et un local moto/vélo. Le tous sur 330m² de terrain clos et arboré. Charges de 132.83 euros mensuels pour entretien du domaine et provision eau et électricité, réajusté selon le relevé des compteurs d'eau et d'électricité. Sinon provision de charges moindres si vous y résidez que pour vos loisirs. A 50mn d' Orly par l'autoroute, 1h15 par la N7. Bus scolaire devant, transilien à proximité 20mn à pied, jusque Gare de Lyon 1h, Gare grandes lignes Dordives 45680 ou Souppes sur Loing 77460 à 13 km. A 1.5 km du centre de Nargis petits commerces. Supermarchés à 8 et à 11 km. Montargis 45200 à 15 kms. Une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété: 210, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Provision pour eau et électricité et entretien du domaine ) : au trimestre 398.49 euros 132.83 euros par mois. Afficher plus

Patricia ARBOGAST - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025

Proposée par Patricia ARBOGAST - iad 21/05/2025

(11 avis)

85 000 € 1 181 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 301 m²

Nargis (45210)

iad France - Patricia Arbogast vous propose: Chalet de 72 m2 situe à Nargis sur un terrain de 301 m². Le chalet se compose de 3 pièces : une chambre, un bureau ou dressing, un séjour agréable, une cuisine équipée et aménagée et une salle d'eau avec wc. Un atout non négligeable: le chalet est de plain-pied. Côté extérieur vous trouverez également une petite dépendance idéale pour recevoir des amis, un abri bois et un abri de jardin. Bien entretenu et en bon état général, ce chalet est prêt à accueillir ses nouveaux occupants qui souhaitent s'évader du tumulte de la ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SAVI IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 10/06/2025

Proposée par SAVI IMMOBILIER 10/06/2025

245 000 € 1 647 €/m²
Maison • 148,72 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 370 m²

Nargis (45210)

Sur la commune de Nargis 45210 à 10 minutes de Ferrieres-en-Gatinais et à 5 minutes de la gare de Dordives. Votre agence SAVI Immobilier vous propose ce bien situé au calme et sans vis à vis avec un terrain clos de 3 370 m². Cette maison à fort potentiel se compose au rez-de-chaussé d'une entrée sur salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger attenant à une grange de 25m ² avec un agrandissement possible, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une chambre, d'un couloir menant à un double garage et à une pièce à aménager complètement. Cette maison se compose d'un étage en deux parties. Dans la première partie vous trouverez un palier desservant trois chambres dont deux à aménager et une avec dressing. Dans la deuxième partie vous trouverez un palier desservant une futur salle d'eau à aménager complètement ainsi qu'une très grande chambre de 38.94 m² au sol. A l'extérieur vous trouverez une piscine couverte de 53m², un cabanon pour y ranger votre matériel ainsi que des arbres fruitiers. Une isolation par l'extérieur à été réalisée, une chaudière à granules a été installée. Cette maison de 148m² habitable de suite avec un gros potentiel vous demandera de prévoir des travaux dans certaines pièces. travaux à prévoir: Cloisons, peinture, électricité, quelques sols et de la plomberie à terminer... Si vous cherchez une maison avec travaux et à mettre à votre goût ne tardez pas pour une visite ! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter . Léna BLAIN : 07 81 77 19 42. Patricia LEROY : 06 68 51 84 76 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628 Afficher plus

Patricia ARBOGAST - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Patricia ARBOGAST - iad 22/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(11 avis)

87 000 € 1 426 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 901 m²

Nargis (45210)

iad France - Patricia Arbogast vous propose: Charmant chalet de 61m² situé au domaine de Nargis sur un grand terrain de 901m² qui offre de multiples possibilités d'aménagement pour les amateurs de verdure et de jardinage. Le chalet se compose de 3 pièces dont 2 chambres en enfilade, une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur un vaste séjour lumineux de 39m²ce qui ajoute une touche de modernité à l'ensemble. Situé plein sud, ce chalet bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant une atmosphère sereine et apaisante. Il est équipé de la fibre optique, la climatisation réversible et d'une cheminée avec insert qui apporte une touche de convivialité lors des soirées d'hiver. En excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. À l'extérieur un mobil home séparé du chalet. .**Investissement Opportun**: Que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce chalet offre un potentiel intéressant. Sa taille modeste en fait un bien facile à entretenir, tandis que son potentiel d'aménagement extérieur permet d'optimiser l'espace selon vos besoins et vos envies. Ne manquez cette opportunité contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE IDIMMO RICHARD - LORCY (45)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE IDIMMO RICHARD - LORCY (45) 22/11/2024 - mise à jour 24/05/2025

239 000 € 1 457 €/m²
Maison • 164 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 070 m²

Nargis (45210)

Votre havre de paix à la campagne, à proximité de toutes les commodités ! Exclusivité IDIMMO ! Découvrez cette charmante maison familiale de 4 pièces, nichée au cœur d'un terrain clos de 2070 m2. Idéalement située à NARGIS et seulement 1h10 de Paris Porte d'Orléans, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, commerces... à 6 Minutes) Côté intérieur : Vaste pièce de vie de 55 m2 agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses en hiver. Cuisine aménagée et équipée de 22 m2 pour les amateurs de cuisine ouverte sur le séjour. 3 chambres spacieuses à l'étage. 1 grande pièce palière idéale pour un bureau, le télétravail ou encore une pièce de jeux pour vos enfants. Salle d'eau moderne et fonctionnelle. Garage de 23 m2 avec grenier pour un rangement optimal. Côté extérieur : Terrain clos de 2070 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace détente, piscine... Environnement calme et verdoyant pour un véritable havre de paix. Les plus de cette maison : Huisseries PVC double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Chauffage électrique et bois pour une ambiance chaleureuse et des économies d'énergie. Le prix : 239 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostics : Diagnostic de performance énergétique réalisé le 09-09-2024 Risques naturels : Consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous ! Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR GRATUIT OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090 Afficher plus

POTEZ Laurence - immo reseau

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par POTEZ Laurence - immo reseau 22/03/2025 - mise à jour 15/05/2025

72 800 € 1 300 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 569 m²

Nargis (45210)

ENSEMBLE DE 2 CHALETS. Un chalet principal rénové de 44 m2 environ comprenant une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, une grande pièce à vivre, une cuisine ouverte. Poêle à bois récent, terrasse. Un deuxième chalet récent de 12 m2 comprenant une chambre et une salle d'eau. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR POUR LES 2 CHALETS. Chauffe-eau récents dans les 2 chalets. Le tout posé sur une très belle parcelle de 569 m2 environ cloturée. Barbecue en brique. Abri voiture. CALME et sans vis-à-vis. Le bien est situé dans un domaine privé et sécurisé avec piscine ouverte de juin à septembre, terrain de boules. EN RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE. A 1h15 de Paris par A6. Gares à proximité. A 20 minutes de Montargis. Prix de vente 72 800 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 210. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence POTEZ 06 60 78 50 63 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 72 800 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence POTEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 848 916 953 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34028) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 210. Pas de procédure en cours. Afficher plus

Patricia ARBOGAST - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Patricia ARBOGAST - iad 24/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

(11 avis)

80 000 € 1 455 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 282 m²

Nargis (45210)

iad France - Patricia Arbogast vous propose: Charmant chalet de 2020 de 55 m² sur un terrain de 282 m² plus un garage de 20 m2. Grâce à sa situation dans un domaine sécurisé avec piscine, vous pourrez profiter de votre espace en toute sérénité. Le chalet se compose : *D'une entrée. *une cuisine ouverte sur un séjour de 21 m2. *deux chambres de 10 m2. *une salle d'eau avec WC. Un poêle à granulés qui ajoute un charme supplémentaire au séjour viendra réchauffer vos soirées d'hiver et une climatisation réversible pour vous rafraîchir en été. Fenêtres en double vitrage, ballon d'eau chaude, tout à l’égout. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un joli chalet. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce chalet n'attend que vous pour lui donner vie ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SAVI IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 10/06/2025

Proposée par SAVI IMMOBILIER 10/06/2025

270 300 € 1 590 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 834 m²

Nargis (45210)

Ensemble de deux longères entièrement rénovées. En vente : à NARGIS (45210) limite DORDIVES .Venez découvrir cet ensemble de 2 habitations. Idéal pour famille recomposée, pour profession libérale, pour RBNB.... Maison principale de plain pied : Entrée, espace à vivre avec cuisine aménagée équipée, salon, séjour avec poêle à granulés, buanderie, Un dégagement avec wc, qui vous amène au coin nuit composé de deux suites parentales avec chacune sa salle de bains. Sur toute la surface vous accédez par un escalier à un grenier aménageable de plus de 100m² habitable. Prestations de qualités, huisseries en PVC double vitrage, volets électriques centralisés, électricité refait entièrement. Maison lumineuse et chaleureuse.Exposition sud. La seconde maison avec étage : Entrée sur cuisine ouverte avec séjour, 2 chambres, une salle d'eau et une toilette. Avec son appentis fermé à aménager. Cette maison avec sa toiture neuve pourra être appréciée pour une famille recomposée, pour un ados, pour une profession libérale, ou pour mettre en location ... Nombreuses possibilités, il suffit de s'y projeter. Le terrain du bien s'étend sur 834 m² entièrement clos idéale pour créer un gîte. L'intérieur des deux habitations ne nécessite aucun travaux . Côté transports, on trouve les arrêts de bus Pont de DORDIVES (ligne 11B), Rue des Écoles (ligne 11B) et DORDIVES (ligne R) ainsi que la gare DORVIVES à proximité. Les autoroutes A77 et A19 sont accessibles à moins de 10 km. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cet havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628 Afficher plus

POTEZ Laurence - immo reseau

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par POTEZ Laurence - immo reseau 02/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

87 000 € 1 279 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 318 m²

Nargis (45210)

Laurence POTEZ vous propose un chalet de 68 m2 environ EN PARFAIT ETAT comprenant une grande pièce à vivre, une cuisine ouverte, une salle d'eau et 3 chambres. Volets à chaque fenêtre, belle huisserie. Terrasse exposée plein sud. Barbecue. Le tout sur un terrain cloturé de 318 m2. POSSIBILITE d'acquérir la parcelle attenante de 294 m2. Chalet situé au calme dans un domaine privé avec piscine à 1h15 de Paris par l'A6. En résidence principale ou secondaire. COUP DE COEUR ASSURE ! Gares de Dordives ou Fontenay sur Loing mais non désservies par transports. Etangs à proximité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 210. Pas de procédure en cours. Prix de vente 87 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Afficher plus

Essi AGBEWODE - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Essi AGBEWODE - BL Agents immobiliers 15/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

39 900 € 570 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

Nargis (45210)

À VENDRE : Chalet de 70 m² dans un écrin de verdure. Amoureux de la nature, ce bien est fait pour vous ! Découvrez ce charmant chalet de 70 m² niché au c½ur d'un environnement verdoyant, idéal pour les passionnés de calme et de sérénité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 70 m², agencement fonctionnel. Véranda : Spacieuse, avec vue dégagée sur la nature environnante. Terrain arboré offrant intimité et espace sans vis à vis. Pièces : Salon lumineux pour des soirées chaleureuses. Cuisine équipée et ouverte sur le séjour. 2 chambres confortables. Salle d'eau moderne. Accès : Parking privé semi fermé et accès facile. Atouts du chalet : Piscine, pétanque, pêche. Cadre exceptionnel, au calme, sans vis-à-vis. Proximité de sentiers de randonnée, lacs et activités de plein air. Parfait pour la résidence principale, secondaire ou investissement locatif. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Essi AGBEWODE au 06 38 93 96 37. N° RSAC : 818 533 929 ORLEANS Afficher plus

SAVI IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par SAVI IMMOBILIER 23/10/2024 - mise à jour 10/06/2025

139 000 € 1 448 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 388 m²

Nargis (45210)

EN EXCLUSIVITE - Découvrez tout le charme de cette MAISON des années 1900, située dans une rue calme du bourg de NARGIS, à proximité des écoles, gare et de l'autoroute A6 à 10 min de Ferrières-en-Gâtinais (45) Vous serez séduit par son caractère avec sa façade en pierre, son intérieur où se révèle carreaux de ciments, poutres et cheminées anciennes. Sans oublié son agréable jardin clos de 1388m² avec cave et garage. D'environ 96m² habitables, elle se compose en rez-de-chaussée d'entrée avec placard, une cuisine dinatoire s'ouvrant sur une salle à manger et son carrelage d'époque et cheminée insert. Un salon chaleureux, avec mur en pierre et poutres apparentes, il sera parfait pour profiter d'un espace au calme. Enfin une salle d'eau/buanderie et 1 WC indépendant. A l'étage le palier dessert deux premières chambres cosy avec parquet en bois et cheminée d'époque, une troisième chambre idéal pour une chambre parentale avec son espace dressing. Enfin une salle d'eau lumineuse avec WC. Le jardin champêtre de 1388m² est entièrement clos et sans vis à vis, idéal pour installer un espace farniente, une piscine ou se créer un potager. La maison offre également 40m² de combles, une cave, un abris de jardin et un garage fermé. Les plus: fenêtre en PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage électrique et cheminée insert, tout à l'égout, à quelques pas des commerces de bourg. coup de coeur assuré! Contactez moi pour une visite: Sandrine Garcia - 06.47.84.98.62 - Agence SAVI IMMOBILIER à Ferrières-en-Gâtinais Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425 Afficher plus

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