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Vente maison 99 000 €
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Nargis (45210)
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Nargis (45210)
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- 1 100 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans le Domaine de Nargis, à seulement 1h30 de Paris et à 10 minutes de la gare de Fontenay-sur-Loing, elle vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
L'habitation principale : un mobil-home avec agrandissement.
- 3 chambres, dont une suite parentale, offrant espace et confort.
- Salon spacieux de 27 m² avec poêle à bois, parfait pour une ambiance chaleureuse.
- Salle à manger de 17,5 m² avec cuisine ouverte, idéale pour des repas conviviaux.
Les dépendances :
- Plusieurs chalets, dont :
.Un chalet aménagé avec une chambre, une salle de douche et un WC, idéal pour accueillir famille ou amis.
.Un chalet dédié au stockage.
.Un chalet pouvant être transformé en atelier ou autre espace selon vos envies.
L'extérieur :
- Terrain entièrement clos, garantissant intimité et sécurité.
- Petit enclos avec cabane, parfait pour élever des poules.
- Mare prête à accueillir ses poissons.
- Belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
- Espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
- Piscine commune disponible l'été dans le domaine.
- Environnement calme, bercé par le chant des oiseaux et entouré de nature.
Un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale ou secondaire !
Cette annonce référence 275183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA PAYET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 75113219200012.
Prix du bien : 99 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 631,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus
Publiée le 14/04/2025 -
maj le 21/05/2025 -
Réf. agence : 275183 - Réf Superimmo : ANVXYBDR7
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| Prix de vente : 99 000 € | Prix au m² : 1 100 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 631 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 896 m² | Piscine |
| Terrasse | Chauffage individuel électrique |
| 1 salle d'eau | Cheminée |
| Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 740 € / an
Maximum :
2 420 € / an
Diagnostics réalisés le 11/04/2025.
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