Vente maison 183 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sèvremoine (49230)

iad France - Aurore Le Logeais (06 50 13 26 94) vous propose : Opportunité à Sèvremoine, sur la commune de Montigné, maison traditionnelle de 117m² à rénover, elle offre cinq chambres et des espaces de vie confortables, idéale pour une grande famille. Construite en 1960 et agrandie dans les années 1970, cette maison nécessite des travaux (notamment de rénovation énergétique et d'embellissement), mais regorge de potentiel. Située dans un quartier calme, elle dispose de deux garages dont un non attenant et d'un beau terrain sans vis à vis exposé plein sud.
SES ATOUTS : la luminosité, le potentiel d’aménagement et l’extérieur dans un environnement idéal. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 433 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Le Logeais EI (ID 9313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 183 000 €

Prix au m² : 1 564 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 433 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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AURORE LE LOGEAIS - IAD

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