Vente maison 439 000 €

117,9 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Talence (33400)

TALENCE PACARIS. Maison de qualité aux finitions soignées sur le secteur de TALENCE PACARIS à proximité des transports, des écoles et centre commercial ; venez découvrir ce bien aux normes RT 2012 idéalement prisée pour une famille. . .
Elle se compose d'une vaste entrée, une cuisine équipée avec ilot ouverte sur un salon-séjour lumineux & traversant, donnant sur un jardin sans vis-à-vis.
A l'étage, 4 chambres généreuses et bien équilibrées, une salle de bain & une salle d'eau vous permettront d'aménager rapidement dans cet environnement sain pour votre épanouissement familial.
Un cellier et un garage complètent ce bien avec son jardin d'accueil fermé & sécurisé. . . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 Euros/an (année de référence 2021)

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Prix de vente : 439 000 €

Prix au m² : 3 723 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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CABINET BEDIN - TALENCE

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