Vente maison 365 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tinténiac (35190)

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3 120 €/m²
Terrasse
2 Garages

CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes

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Description

A VENDRE - NOUVEAUTÉ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON PLAIN PIED - TINTENIAC - 117m2 - MODERNE - LUMINEUSE. Retrouvez nous sur Instagram : barth_immobilier A la recherche d'un nid douillet alliant confort et modernité ? Ne cherchez plus, cette maison neuve de plain-pied est faite pour vous ! -Un emplacement idéal - Située à seulement 25 minutes de Rennes, sur l'axe Rennes-Saint-Malo, cette jolie maison prend place dans le bourg de Tinténiac, à deux pas des commerces et des écoles. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. - Un intérieur chaleureux et bien pensé - Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un grand placard intégré , ensuite la pièce de vie lumineuse offre un bel espace de convivialité, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour et un salon donnant sur la terrasse, ainsi qu'un espace buanderie. Côté nuit, un couloir dessert une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Deux autres chambres, toutes deux équipées d'un emplacement pour un dressing. Une salle de bains moderne et un WC indépendant viennent compléter ce cocon familial. -Un extérieur qui a tout pour plaire - Le terrain entièrement clos de 1100 m² est un véritable atout. Il comprend un portail électrique pour plus de sécurité, un double garage indépendant, une cour spacieuse et un coin pelouse. Une parcelle constructible d'environ 400 m², incluse dans la surface totale, ouvre la porte à de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet d'agrandissement ou un futur investissement. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Référence : 1280CLA (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clara LAMÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 776 056 - RENNES.Afficher plus

Publiée le 05/03/2025 - maj le 20/03/2025 - Réf. agence : 1280CLA - Réf Superimmo : ANVXY0BCP

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 3 120 € / m²
Taxe foncière : 283 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

117 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 167 m²	2 Garages
Terrasse	Année de construction : 2022
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A