Vente maison 161 975 €

117 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Val d'Oust (56460)

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1 384 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage au fuel (cheminée)

Aurélie GUILLON - Capifrance

24 avis

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Description

Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol complet.
Elle est située dans le bourg de Quily (56800 Val d'Oust) dans un environnement calme et agréable.
A seulement 10 minutes de Ploërmel et 30 minutes de Vannes.
Elle se compose au rdc d'une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée, un salon, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et wc.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres avec placard, un point d'eau et 2 greniers aménageables pouvant offrir un bel espace de vie supplémentaire.
Par une allée en enrobé, vous accédez au garage situé au sous-sol ou se trouve également une chaufferie ainsi qu'une cave.
Le tout sur un beau terrain d'environ 1270 m2.
Très beau potentiel !
Contactez-moi pour organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839959)

Publiée le 26/12/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340934278290 - Réf Superimmo : ANVXUD01R

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Caractérisques

Prix de vente : 161 975 €	Prix au m² : 1 384 € / m²

6 975 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 155 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 276 m²
3 niveaux	Orientation : Sud
Parking extérieur	1 cave
Année de construction : 1972	Chauffage au fuel (cheminée)
Cuisine aménagée	Séjour de 16 m²
1 salle d'eau	1 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Grenier - Sous-sol
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

91 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 710 € / an

Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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Historique des prix

14 septembre 2024

Baisse de 3,9%

161 975 €

24 février 2024

Baisse de 5,6%

168 500 €

26 décembre 2023

178 500 €

Localisation

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