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Aurélie GUILLON - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 26/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Aurélie GUILLON - Capifrance 26/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

(24 avis)

161 975 € 1 384 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 276 m²

Val d'Oust (56460)

Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol complet. Elle est située dans le bourg de Quily (56800 Val d'Oust) dans un environnement calme et agréable. A seulement 10 minutes de Ploërmel et 30 minutes de Vannes. Elle se compose au rdc d'une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée, un salon, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et wc. A l'étage, un palier dessert 2 chambres avec placard, un point d'eau et 2 greniers aménageables pouvant offrir un bel espace de vie supplémentaire. Par une allée en enrobé, vous accédez au garage situé au sous-sol ou se trouve également une chaufferie ainsi qu'une cave. Le tout sur un beau terrain d'environ 1270 m2. Très beau potentiel ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839959)

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Etude de Maître BINARD et Maître GRAND

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Etude de Maître BINARD et Maître GRAND 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

353 380 € 2 356 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 110 m²

Val d'Oust (56460)

Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée dans le pittoresque Val d'Oust (56460), au 9 La Ville Au Voyer. Construite en 1700 et magnifiquement rénovée en 2024, cette demeure de 150 m² de surface habitable sur un terrain de 1110 m², offre un cadre de vie idyllique et confortable. Avec ses 110 m² de surface au sol, cette maison de deux niveaux et six pièces, dont quatre chambres, est parfaite pour une famille souhaitant un espace généreux et bien agencé. Le séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, est le coeur de la maison. Il invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, adjacente au séjour, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux salles d'eau et les deux WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal au quotidien. L'état intérieur de la maison est neuf, offrant une sensation de fraîcheur et de modernité. La toiture en ardoise, élégante et durable, ajoute une touche de cachet à l'ensemble. Le chauffage individuel assure une chaleur agréable en toute saison. Le terrain de 1110 m² offre un espace extérieur généreux, propice aux activités de plein air et aux moments de détente. Avec quatre places de stationnement extérieur, vous pourrez accueillir vos invités avec facilité. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie paisible et pratique. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs bus, une crèche, cinq écoles maternelles, un collège, une épicerie et huit restaurants. Cette localisation privilégiée vous permet de profiter de la campagne tout en étant à proximité de tous les services nécessaires. Imaginez-vous vivre dans cette maison, entourée de verdure et de tranquillité, tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles. Cette propriété est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être. Honoraires inclus de 3.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.74 et 1680.74 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RENT IMMO

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par RENT IMMO 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

353 380 € 2 404 €/m²
Maison • 147 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Val d'Oust (56460)

Magnifique longère du 18ème siècle rénovée au Val d'Oust - 147 m² habitables Dans un cadre bucolique et préservé, découvrez cette superbe longère mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée entre 2021 et 2023, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Nichée sur un terrain de 1100 m², cette propriété vous séduira par son grand jardin et sa belle terrasse ensoleillée. Caractéristiques du rez-de-chaussée : - Entrée avec placard intégré pour un rangement optimisé - Buanderie fonctionnelle - WC séparé - Suite parentale : belle chambre avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité - Espace de vie spacieux avec cuisine : vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à une exposition plein sud, équipé d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Cet espace s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine et de convivialité. À l'étage : - Trois chambres généreuses avec une orientation plein sud pour une luminosité optimale. - Salle d'eau moderne avec WC à l'étage, offrant confort et praticité. Prestations techniques : - Chauffage performant grâce à un système électrique complété par un poêle à bois - Assainissement individuel conforme aux dernières normes - Classe énergétique avantageuse (DPE C, GES A), gage d'économies d'énergie et de confort thermique. Emplacement idéal : Située au coeur du Val d'Oust, cette longère bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des axes principaux. À seulement 10 minutes de Ploërmel, vous êtes également à : - 35 minutes de Vannes - 1 heure de Rennes - 20 minutes des charmantes villes de Malestroit et Questembert, offrant toutes les commodités nécessaires, tout en préservant une atmosphère authentique et verdoyante. Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier calme, confort et accessibilité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 3.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Hugo SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 979 629 RCP Allianz IARD

EURO LOOK IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par EURO LOOK IMMOBILIER 04/10/2023 - mise à jour 27/09/2024

164 300 € 1 441 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 651 m²

Val d'Oust (56460)

REF 3328 offrant Cuisine, Séjour, salle d'eau, cuisine / véranda, WC, 1er étage, chambre avec accès direct terrasse sur jardin, 2 autres chambres avec placard, 2nd étage : chambre avec placard, beau grenier aménageable. Diverses dépendances : buanderie/cellier, abris de jardin, abris/hangar, Garage. Jardins d'agrément clos. Chauffage individuel au fuel. Le tout est posé sur 651m². A deux pas de petits commerces de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nadine GARNIER - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Nadine GARNIER - iad 05/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

(12 avis)

236 500 € 1 892 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • Ter. 2 200 m²

Val d'Oust (56460)

iad France - Nadine Garnier (06 24 43 22 10) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle Au cOEur village découvrez cette maison traditionnelle pleine de potentiel, Construite en 1977, cette maison propose une surface habitable de 125m² répartie sur deux étages, offrant de nombreuses possibilités, Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux offrant la liberté de créer des espaces à votre image, des expositions idéales à l'est et à l'ouest, permettant une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du village. Les points d'intérêt à proximité vous permettront de profiter pleinement de la nature environnante et des activités de plein air. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadine Garnier EI (ID 683), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 522830298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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