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Vente maison 254 000 €

118,54 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Albi (81000)

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2 143 €/m²
4 Parkings

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

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Description

A seulement 15 minutes d'Albi, dans un cadre calme et recherché, cette maison récente de plain-pied, construite en 2012, offre 5 pièces et une surface de référence de 118,54 m² (surface de référence indiquée selon le diagnostic de performance énergétique - DPE), le tout sur un terrain de 1736 m². Dès l'entrée, un hall accueillant mène à un WC indépendant avec lave-mains et un placard de rangement. Le salon-séjour, spacieux et lumineux, est agrémenté d'un poêle à bois créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une grande baie vitrée s'ouvre sur la terrasse, exposée plein sud, où une tonnelle offre une ombre agréable pendant les journées estivales. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur le salon, tandis qu'un cellier-buanderie attenant propose des rangements supplémentaires. Côté nuit, un second hall distribue quatre chambres, toutes équipées de placards, dont une chambre parentale avec un dressing. Une salle de bain, comprenant une baignoire et une douche à l'italienne, complète parfaitement cet espace. Le terrain, d'une superficie de plus de 1 700 m² et joliment aménagé, inclut une dépendance de 15 m², idéale pour du rangement. Cette maison présente de nombreux atouts, tels que la climatisation réversible, le double vitrage, une aspiration centralisée, un adoucisseur d'eau et une cuve de récupération des eaux de pluie d'une capacité de 4 000 litres. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le confort qu'elle a à offrir.Afficher plus

Publiée le 04/01/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 2698 - Réf Superimmo : ANVXXKUTY

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Caractérisques

Prix de vente : 254 000 €	Prix au m² : 2 143 € / m²
Taxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118,54 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 736 m²	Plain-pied
4 Parkings	Année de construction : 2012
Climatisation	Séjour de 39 m²
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage