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Vente maison 167 480 €
118 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aubigny-sur-Nère (18700)

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  • 1 419 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
  • Coin cuisine
  • Chauffage au bois, au gaz
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Description

AUBIGNY-SUR-NERE- Aux portes de la Sologne - 180 Kms de Paris- 40 Kms A77/A71- 30 Kms Gien- - ville tous commerces médecins, pharmaciens, collège, proche du centre ville , quartier résidentiel calme- Charmant pavillon sur sous-sol total, 118 m² habitable comprenant : entrée avec placard penderie, salon-séjour avec cheminée ouverte, une cuisine donnant sur une terrasse, une chambre , salle d'eau, wc bains, wc , Étage : deux grandes chambres mansardées dont une avec cabinet de toilette/wc - sous-sol total: une pièce buanderie/lingerie/chaufferie (cc gaz de ville), garage/atelier , cave , une pièce.- Climatisation réversible - menuiseries PVC double vitrage - Un garage indépendant 45 m² - Terrain clos, fleuri et arboré 1003 m². Réf. 22728 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 390 € par an. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (158 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 75008142993 - Réf Superimmo : ANVXX0IVE
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Caractérisques
Prix de vente : 167 480 €Prix au m² : 1 419 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 480 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 158 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf

118 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 003 m²Orientation : Est / Ouest
Vue sur jardin2 garages - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
CaveTerrasse
Année de construction : 1968Chauffage au bois, au gaz
Coin cuisine1 salle d'eau
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2023.

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