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Vente maison 318 000 €
118 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bergerac (24100)
118 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bergerac (24100)
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- 2 695 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un quartier recherché, cette maison moderne de 2021 vous offre un confort absolu. Avec ses 117 m2 habitables, elle vous accueille dans un espace de vie lumineux et spacieux où chaque détail a été soigneusement pensé.
La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un salon-séjour de 59 m2, créant ainsi un espace convivial et accueillant, lieu parfait pour des moments partagés en famille ou entre amis. Un cellier attenant.
Le couloir vous mène vers 3 chambres, dont une suite parentale avec son propre dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC complètent cet espace intime, offrant praticité et raffinement.
La demeure, baignée de lumière naturelle, est dotée de grandes baies vitrées. Profitez de la terrasse couverte orientée plein sud, pour des moments de détente absolue. Une seconde terrasse au nord complète l'expérience, offrant des espaces extérieurs pour toutes les saisons sur un terrain entièrement clos de 1209 m2.
Cette habitation a été pensée pour répondre aux besoins de tous. Adaptée aux personnes à mobilité réduite, elle offre un cadre de vie inclusif et pratique.
Située à proximité du centre-ville, cette propriété offre un accès facile à la ligne de bus et à la voie verte le long de la Dordogne. Un emplacement privilégié pour allier tranquillité et proximité des commodités.
Profitez du confort absolu avec la climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique, des volets électriques, et d'autres commodités. Vous béneficiez aussi d'un garage attenant de 18 m2 entièrement carelé et isolé.
Un véritable coup de coeur vous attend !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel !
Lien vidéo sur demande !- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 30/08/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 841_IP23735 - Réf Superimmo : ANVXWKSHB
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| Prix de vente : 318 000 € | Prix au m² : 2 695 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme-print_2249
| 118 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 209 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 2021 |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 59 m² | 2 salles d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
545 € / an
Maximum :
737 € / an
Diagnostics réalisés le 25/10/2021.
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