Vente maison 211 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lédenon (30210)

Votre havre de paix à Lédenon vous attend !
Idéalement située à Lédenon, à proximité de Nîmes, Avignon, Uzès, du Pont du Gard et de Remoulins, cette maison de 118 m² vous offre un cadre authentique et paisible, avec une vue imprenable sur la plaine environnante.
Des espaces chaleureux et fonctionnels
Au rez-de-chaussée, profitez d’une salle à manger avec cuisine de 26 m², parfaite pour des moments conviviaux, ainsi que d’un salon intimiste de 14 m². Vous y trouverez également un cellier, une buanderie, des toilettes et une salle de bain.
À l’étage, découvrez deux chambres lumineuses de 12 et 15 m², ainsi qu’une grande suite parentale de 21 m² avec salle d’eau privative, idéale pour votre confort.
Des atouts supplémentaires pour plus de possibilités
Une pièce indépendante de 16 m² avec terrasse vous permettra de recevoir vos proches ou d’aménager un espace de travail. Un espace cave/garage/atelier de 17 m² complète cet ensemble.
À l’extérieur, une cour intime vous invite à profiter du calme et de la sérénité de ce lieu.
Une situation pratique et idéale
La maison est située dans un environnement authentique, à proximité des écoles, commerces, services de santé et transports, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme unique de cette maison.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MICHEL Eric. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 491 487 799.
Référence agence : 10293

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Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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ERIC MICHEL - LGM IMMOBILIER

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