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Ventes immobilières à Lédenon (30210)

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Laura BOUDOU - iad
(64 avis)
Annonce publiée le 12/05/2025
Proposée par Laura BOUDOU - iad 12/05/2025
(64 avis)
19
Maison, 115 m²

375 000 € 3 261 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 147 m²

Lédenon (30210)

iad France - Laura Boudou vous propose: **Superbe Maison Familiale de 115m² avec Terrain de 2147m² à Lédenon** Bienvenue dans cette charmante maison individuelle située à Lédenon, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 1980, cette maison se distingue par son excellent état général et ses équipements de qualité. - Salon spacieux et lumineux - Cuisine équipée et dinatoire avec accès à la terrasse avec vue dominante - Salle à manger conviviale - 3 belles chambres - Salle de bain - WC indépendant Les Avantages : - Terrain arboré de 2147m² et piscinable - Garage, parking offrant un espace de stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules et hangar à camping car - Maison entretenue (Intervention toiture récente et isolation, tableau électrique, double vitrage, moustiquaires, portail électrique...) - Quartier calme et résidentiel, parfait pour la tranquillité de vie - Proximité des commodités, des écoles et des commerces locaux - Accès rapide aux axes routiers pour faciliter les déplacements Cette maison familiale est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie chaleureux et fonctionnel, avec un grand terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Sophie Hénocque - iad
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 12/05/2025
Proposée par Sophie Hénocque - iad 14/03/2025 - mise à jour 12/05/2025
11
Maison, 92 m²

255 500 € 2 777 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 065 m²

Lédenon (30210)

iad France - Sophie Hénocque vous propose: SOUS OFFRE : Idéalement située dans le charmant village de Lédenon, à seulement 10 minutes de l'autoroute A9 et du célèbre Pont du Gard, cette maison de plain-pied de 92 m² vous séduira par son environnement calme. Dès votre arrivée, vous découvrirez une entrée spacieuse de 11 m² à aménager selon vos envies. L'espace de vie lumineux de 45 m² comprend une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, la maison offre 2 chambres de 11 m² chacune, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. La salle de bain, dotée d'un dressing, et les WC séparés apportent un côté fonctionnel. L'atout majeur de cette maison est sans aucun doute son vaste terrain piscinable de 1065m², offrant un espace extérieur propice à la détente. Une terrasse ensoleillée complète ce cadre, idéale pour des repas en plein air et des barbecues estivaux. Enfin, le confort est assuré tout au long de l'année grâce à la climatisation réversible qui régule parfaitement la température. Une opportunité à ne pas manquer, contactez moi au plus vite pour organiser une visite. OUVERT A L'INTERAGENCE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Hénocque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 920702024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

KARINE APARISSI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par KARINE APARISSI - BSK Immobilier 27/03/2025 - mise à jour 30/04/2025
15
Maison, 122 m²

329 000 € 2 697 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 582 m²

Lédenon (30210)

Ledenon, à 10mn de l'autoroute A9 et du célèbre Pont du Gard. Venez découvrir cette jolie maison, avec vue sur le château du village offrant un espace de vie généreux de 122m². Idéale pour une vie de famille, la maison se compose d'une entrée donnant sur le séjour lumineux et climatisé de 32m2. La cuisine équipée de 11m2 est indépendante et donne sur une véranda de 11m2 menant au garage. Le couloir distribue une salle d'eau rénovée de 8m2, 1 WC indépendant ainsi que 3 belles chambres de 12m2, 13m2 et 14m2. A l'étage, 1 chambre de plus de 9m2 et un bureau de 11m2 pour le travail ou les loisirs. Vous pourrez profiter d'un magnifique terrain piscinable clos et arboré de 1 582m2. Un garage de 27m2 et une cave de 34m² complètent cette propriété, alliant praticité et espace de rangement. Le + : Une division parcellaire peut être envisagée pour détacher un terrain d'environ 400m2. Cette annonce référence 238535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Sophie Hénocque - iad
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Sophie Hénocque - iad 20/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
18
Maison, 156 m²

Prix en baisse 403 000 € 2 583 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 053 m²

Lédenon (30210)

iad France - Sophie Hénocque vous propose: *** NOUVEAUTE *** Située à Lédenon, petit village authentique du Gard sur l'axe Nîmes - Avignon et dans un environnement paisible, cette charmante maison traditionnelle de 156 m² offre tout le confort dont vous avez besoin. Érigée sur un terrain de 1053 m², cette propriété offre un cadre de vie unique, à seulement quelques kilomètres du célèbre Pont du Gard. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée avec véranda qui dévoile un espace de vie lumineux, une cuisine équipée ouverte sur un salon - séjour agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. Vous trouverez également trois chambres spacieuses dont une suite parentale, une salle de bain, un toilette indépendant et une buanderie. Le premier étage propose un palier pouvant servir d'espace bureau ou de rangements et une chambre avec coin d'eau et toilette. La maison est équipée d'un chauffage avec pompe à chaleur, un système écologique et économique grâce à l'alimentation des panneaux photovoltaïques ( autoconsommation et revente ) et d'un ballon thermodynamique. À l'extérieur, profitez d'une très grande terrasse pour vos moments de détente en famille ou entre amis, d'une piscine avec pool house pour vous rafraîchir lors des belles journées ensoleillées ainsi que d'un jardin avec des arbres méditerranéens. Pour votre confort, la maison est équipée d'un interphone et d'un raccordement à l'eau non potable du réseau BRL. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. OUVERT A L'INTERAGENCE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Hénocque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 920702024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Laura BOUDOU - iad
(64 avis)
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Laura BOUDOU - iad 12/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
(64 avis)
19
Maison, 215 m²

389 000 € 1 809 €/m²
Maison • 215 m² • 5 pièces • Ter. 60 m²

Lédenon (30210)

iad France - Laura Boudou vous propose: Située au cOEur du pittoresque village de Lédenon, cette maison de village traditionnelle offre une ambiance chaleureuse et un véritable retour aux sources. Avec une surface généreuse de 215m², cette propriété est répartie sur 2 niveaux, offrant amplement d'espace pour se détendre et profiter de la tranquillité en cOEur village et la proximité de la campagne environnante. Au rez de chaussée, la maison possède 2 très grandes caves permettant de stocker, y installer la buanderie, garer motos ou vélos... A l'étage, l'espace de vie principal avec ses pièces de vie, sa charmante cuisine dinatoire avec accès au jardin intimiste, 2 chambres dont 1 suite parentale. Au R+2, 2 suites supplémentaires dont une avec terrasse et l'accès au grenier. Une maison aux charmes d'antan avec de la rénovation de qualité (double vitrage, climatisation réversible...). Pour les amoureux de la pierre, cette maison est faite pour vous! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Christelle LA SPINA - SAFTI
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Christelle LA SPINA - SAFTI 26/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 148 m²

375 000 € 2 534 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 282 m²

Lédenon (30210)

Nichée dans un environnement paisible à Lédenon (30210), cette maison familiale de 148 m² allie authenticité et confort moderne. À proximité des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux qui recherchent espace et sérénité tout en restant proche des axes principaux. Un intérieur alliant charme et confort Dès l’entrée, une grande pièce de vie lumineuse de 48m² avec cheminée à insert centrale crée une ambiance conviviale. Une mezzanine surplombe cet espace, idéale pour un coin détente ou un bureau. La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, complète ce niveau. L’espace nuit se répartit sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau privative. - À l’étage, trois chambres spacieuses se partagent une salle d’eau. Un extérieur pensé pour la détente Édifiée sur un vaste terrain de 2 282 m², cette propriété séduit par son jardin paysagé agrémenté d’oliviers, figuiers, pommiers, abricotiers et citronnier. Une piscine 8x4 m promet de beaux moments ensoleillés, tandis que deux vérandas fermées prolongent agréablement les espaces de vie. Un ancien chai, ainsi qu’un forage permettant l’arrosage en goutte-à-goutte, viennent compléter cet espace extérieur soigneusement aménagé. Un ancien double garage a été transformé en salle de cinéma climatisée, pouvant retrouver sa fonction initiale selon vos besoins. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 0617766648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 843 925 - SAFTI – LA SPINA Christelle, Conseiller indépendant Afficher plus

L'Etoile Immobilier
(210 avis)
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 12/05/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 21/03/2025 - mise à jour 12/05/2025
(210 avis)
12
Maison, 71 m²

Prix en baisse 198 000 € 2 789 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 150 m²

Lédenon (30210)

ORPI vous propose sur la commune de LEDENON une agréable maison entièrement rénovée sans aucun travaux à prévoir. Le bien se compose d'une pièce de vie avec une cheminée une cuisine indépendante entièrement équipée, à l'étage on retrouve deux chambres spacieuse, une salle d'eau. L'ensemble donnant sur une terrasse couverte avec sa pergola, avec piscine hors-sol. La maison dispose aussi d'un cellier et une buanderie. ORPI vous attend pour programmer une visite de votre futur logement Référence agence : 4617 Afficher plus

Nathalie MELANO - Domini
Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Nathalie MELANO - Domini 07/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
8
Maison, 150 m²

Prix en baisse 403 000 € 2 687 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 053 m²

Lédenon (30210)

Maison indépendante avec piscine – Parcelle de 1055 m² Dans un lotissement calme, découvrez cette maison indépendante aux prestations de qualité, implantée sur une belle parcelle arborée de 10 55 m² avec piscine. D'une surface habitable de 153 m², elle se compose de : •Une pièce de vie spacieuse et lumineuse •Une cuisine aménagée et équipée •Une suite parentale avec salle d'eau privative •Une salle de bain indépendante •3 WC •Rangements L'extérieur offre un véritable coin de paradis : terrain plat et clos, grande terrasse, piscine, et arrosage automatique via le réseau BRL. Les + : •Lotissement résidentiel très calme •Panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique •Arrosage automatique (réseau BRL) •Piscine •Stationnement privatif •Une cave de +de30 m2 Maison coup de coeur à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'infos ou organiser une visite Nathalie MELANO au 06.66.30.78.32. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 934.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Nathalie MELANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894368703 RCP 308004522000 Afficher plus

Laura BOUDOU - iad
(64 avis)
Annonce publiée le 15/05/2025
Proposée par Laura BOUDOU - iad 15/05/2025
(64 avis)
Nouveau 11
Maison, 108 m²

265 000 € 2 454 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 217 m²

Lédenon (30210)

iad France - Laura Boudou vous propose: Lédenon - Maison de village de 108m² habitable avec TERRASSE, et COUR sans VIS à VIS, Garage et Dépendances. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son habitabilité de PLAIN PIED. La maison est composée d'une grande cuisine dinatoire avec cellier, un séjour lumineux avec accès à la terrasse de 20m² avec sa vue dégagée et sans vis à vis, 3 chambres avec placard, 2 salles d'eau avec toilettes. En R-1, la maison offre toutes ses dépendances : Une grande cour de 80m² en partie couverte, un garage de 50m², une dépendance de 30m² pouvant être facilement aménagée en studio indépendant, 2 places de parking. Côté confort, cette maison est équipée de double vitrage, isolation aux dernières normes, poêle à pelés et poêle à bois ainsi que la climatisation réversible et le tableau électrique refait à neuf. Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, vous garantissant un emménagement serein dans un cadre agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

BEST HOME
(35 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par BEST HOME 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
(35 avis)
17
Maison, 189 m²

375 000 € 1 984 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • 5 chambres

Lédenon (30210)

A vendre authentique Maison en pierres rénovée avec soin idéalement située dans le triangle Nîmes, Uzès et Pont du Gard. D'une surface totale de 189m2, avec cour et terrasse plein Sud, elle s'adaptera à vos besoins ou envies. En rez-de chaussée un coquet T2 indépendant meublé et entièrement équipé vous offrira une rentabilité locative assurée ou bien vous permettra de recevoir famille ou amis. Le corps principal de l'habitation dispose d'un beau séjour ouvert sur une confortable cuisine totalement équipée avec salle à manger, de 3 belles chambres plus un bureau et salle d'eau ainsi que toilettes. Enfin, en dernier étage, avec un accès indépendant ou depuis l'intérieur de l'habitation,une subllime suite parentale de 45 m2 avec magnifique salle de bains balnéo, toilettes, immenses placards vous permettra de profiter d'une terrasse priviligée avec spa pour vous seuls ou à proposer en location week-end.La cour de 70 m2 dispose d'une partie semi-couverte qui cache un adorable 'bassin' pour la détente. Une dépendance rénovée de 35m2 attenante à la maison fera un très bel atelier. Tout le confort et l'authenticité sont réunis pour accueillir une grande famille ou bien vous fournir un revenu complémentaire. Cette maison vous est proposée ' par l'Agence BEST HOME, 6 Place Questel à NÎMES. Votre contact RM Bonet Tél: 06 08 72 91 13.Agent commercial immobilier inscrite RSAC Nîmes 340 192 509. Les informations des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr retrouvez toutes nos offres sur Afficher plus

Thérèse-Anne SANCHEZ - Capifrance
(27 avis)
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Thérèse-Anne SANCHEZ - Capifrance 06/07/2024 - mise à jour 24/04/2025
(27 avis)
12
Maison, 107 m²

Prix en baisse 290 000 € 2 710 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 403 m²

Lédenon (30210)

LEDENON village idéalement situé entre Nîmes et Uzès, venez découvrir cette maison lumineuse de plain-pied de 107 m² habitables, très bien conçue intérieurement avec sa pièce de vie séjour, salon et cuisine ouverte de 43 m² donnant sur la terrasse et le jardin par des baies vitrées, de 4 chambres toutes équipées de dressing, d'une salle de bain spacieuse de 9 m² avec baignoire et douche à l'italienne. Pour votre confort, les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage et l'eau chaude sont au gaz de ville. La maison est de 2002, les diagnostics immobiliers ne détectent aucunes anomalies gaz ni électricité. L'espace extérieur de 2400 m² se compose d'un terrain de 1040 m² (sur lequel se trouve la maison) et se prolonge sur une pinède de 1360 m², tout est clôturé. Quelques travaux de remise au goût du jour intérieur, ainsi que remise en état du terrain et de la piscine h/s enterrée sont à prévoir. URGENT A VISITER. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 235 336 - Greffe de NIMES) Thérèse-Anne SANCHEZ Entrepreneur Individuel 06 22 86 72 35 - Réf.865194 Afficher plus

Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 15/05/2025
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 15/05/2025
Nouveau 7
Maison, 40 m²

99 000 € 2 475 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lédenon (30210)

Belle opportunité à 15 minutes d'Uzès. Nous vous présentons cette charmante maison de village en pierres avec garage d'environ 60 m2, située dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, un garage spacieux vous offrant un espace de rangement Le 1er étage dispose d’une pièce de vie lumineuse regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Le second étage se compose de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Travaux à prévoir : le changement d'une menuiserie, l’installation d’un système de chauffage, ainsi que quelques finitions, … Avantages : Stationnement à proximité, commodités, commerces et services à distance de marche. Ce bien représente un investissement idéal, qu'il s'agisse d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'une location. Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jennifer au 06.12.11.49.94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Sophie Hénocque - iad
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Sophie Hénocque - iad 17/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
16
Maison, 192 m²

Prix en baisse 435 000 € 2 266 €/m²
Maison • 192 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 770 m²

Lédenon (30210)

iad France - Sophie Hénocque vous propose: Idéalement située dans le charmant village de Lédenon à proximité du magnifique site du Pont du Gard et nichée dans un cadre paisible, cette grande maison familiale offre un charme intemporel et un potentiel unique. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon lumineux avec cheminée pour des moments conviviaux, une salle à manger, un bureau, 2 chambres dont une spacieuse avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, .3 chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Un espace supplémentaire avec cellier, débarras, chaufferie et garage complète ce bien. Le vaste terrain arboré de 1770 m² qui entoure la maison offre la possibilité d'aménager un magnifique jardin, vous y trouverez 2 charmantes terrasses pour se détendre, une piscine qui est à rénover pour profiter des douces journées ensoleillées et un forage. Bien que nécessitant des travaux de rafraichissement, cette maison offre une belle opportunité de personnalisation. Elle présente un excellent potentiel pour devenir une résidence principale chaleureuse ou une maison de vacances idéale. . Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réaliser votre projet de vie idéal. OUVERT A L'INTERAGENCE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Hénocque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 920702024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Laura BOUDOU - iad
(64 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Laura BOUDOU - iad 08/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
(64 avis)
18
Maison, 142 m²

Prix en baisse 235 000 € 1 655 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 65 m²

Lédenon (30210)

iad France - Laura Boudou vous propose: **Coup de cOEur** Au cOEur du Village de Lédenon, Venez découvrir cette spacieuse maison de village de 140m² environ, offrant un cadre de vie paisible avec de beaux volumes répartis sur 2 niveaux. Parfaite pour une famille, elle dispose également d'une agréable COUR de 65m², idéale pour les moments de détente en extérieur. La maison est composée : - Au Rez-de-chaussée : Une entrée desservant le salon avec cheminée, une cuisine dinatoire moderne et entièrement équipée, un cellier, et un WC indépendant. - Au R+1 : Une suite parentale avec balcon privatif, une pièce de plus de 20m² à utiliser selon vos envies (salon TV, bibliothèque, bureau, salle de jeux...) - Au R+2 : 2 belles chambres spacieuses et une salle de bain avec toilettes. LES ATOUTS : Une maison lumineuse grâce à son exposition au sud, des qualités techniques modernes (climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, tableau électrique neuf....), des pièces spacieuses et agréables, une grande cour en cOEur de village. A visiter sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Corinne Ponce Immobilier
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Corinne Ponce Immobilier 28/02/2025 - mise à jour 21/05/2025
15
Maison, 210 m²

720 000 € 3 429 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 500 m²

Lédenon (30210)

A l'abri des regards, avec une belle vue et nichée au pied du charmant village de Lédenon, l'Agence Corinne Ponce Immobilier vous propose cette superbe villa familiale de 210M2 où règnent détente et sérénité. Dès l'entrée on découvre le majestueux salon agrémenté de sa spacieuse cuisine entièrement équipée et accèdant directement à la terrasse de 70M2 avec sa pergola bioclimatique. Trois suites parentales disposant de leur douche à l'italienne et de leur WC privés se prêtent éventuellement à une location en chambres d'hôtes avec un accès privé et indépendant. Deux autres chambres, une salle de bain et un WC complètent ce bien au rez de chaussée. L'étage dessert une suite parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse privative. Le jardin agréablement aménagé avec goût où s'intègrent le SPA et le sauna autour de la piscine de 10x4.5m avec son pool house est une invitation à la détente et à la relaxation. Tout le matériel de massage est à votre disposition! A voir absolument!! . Afficher plus

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