Vente maison 149 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Nargis (45210)

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1 263 €/m²
2 Parkings
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

BLB Immobilier

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Description

BLB immobilier vous propose cette habitation de plain pied comprenant six pièces deux chambres et d'une surface habitable de 115m2 sur un terrain clos de 390m2.
Situé sur le domaine de Nargis vous profiterez d'un cadre sécurisé calme et verdoyant, proposant des activités toute l'année comme le mini-golf, pétanque ou encore la piscine du domaine accessible aux beaux jours.
Idéalement situé, vous aurez accès aux commerces en tout genre, grande surface, écoles, pharmacies, restaurants, base de loisirs et gare sncf. Paris en 45 minutes via l'A6.

La maison vous offre :
-un accès par véranda d'environ 23m2 comprenant une cuisine d'été et un séjour
-deux grandes chambres desservies par un long couloir
-un spacieux salon / salle à manger donnant sur une cuisine ouverte d'environ 35m2
-un cellier et une salle d'eau confortable
-un wc indépendant

La constaruction date de 2020
Double vitrage dans toute l'habitation
Volets roulant en alluminium
Radiateurs électriques récents
Charge de copropriété de 140 euros comprenant provision électricité, eau et entretien du domaine
Tout à l'égout

N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Mouncef NASSIB pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous 7J/7 au 0749203128. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr NASSIB Mouncef , RSAC Nanterre No849738307. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/11/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : B1056 - Réf Superimmo : ANVXTU5UE

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 263 € / m²
Charges prévisionnelles : 140 € / an

Barème d’honoraires : https://www.blbimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

118 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 390 m²	2 Parkings
Année de construction : 2020	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau	1 wc
Copropriété de 209 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2022.

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Infos légales : 82811805900017