Vente maison 299 000 €

118,97 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nîmes (30900)

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2 513 €/m²
Exclusivité
1 Garage

TOURDIAT IMMOBILIER

27 avis

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Description

EXCLUSIVITE NIMES RTE DE SAUVE MAISON DE TYPE 6 JARDIN PICINE DEPENDANCE GARAGE; Située proche des commodités, des transports, des écoles et des axes principaux, maison de type 6 d'une superficie de 95,85 m2, édifiée sur une parcelle de 842 m2. Elle se compose d'une entrée avec placard, séjour, cuisine séparée, bureau, dégagement, 2 chambres dont une avec terrasse, salle d'eau avec wc, cellier et un deuxième wc. Grande terrasse, pisicne, dépendance de type studio d'une superficie de 23,12 m2 au fond du jardin, composé de 2 pièces et une salle d'eau avec wc. Garage de 30 m2, cave en sous-sol. Entièrement climatisée et équipée d'une pompe à chaleur pour la production de l'ECS. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/01/2025 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 4799 - Réf Superimmo : ANVXXM8Y5

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 513 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.nimmo-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

118,97 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 842 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1950
Séjour de 23 m²	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 161 € / an

Maximum : 1 571 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2024.

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