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Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 07/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

536 000 € 3 573 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 100 m²

Nîmes (30900)

Colline Ouest, villa de charme type 6 avec dépendance et piscine sur une jolie parcelle arborée d'environ 2600 m2. La maison d'une surface habitable total d'environ 200 m2 vous offre en plain pied, un vaste pièce de vie lumineuse avec sa cheminée centrale et une belle hauteur sous plafond., une cuisine séparée donnant sur une terrasse spacieuse, deux grandes chambres dont une avec sa salle d'eau et wc, une salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage un espace mezzanine cocooning et une troisième chambre. La villa dispose également d'une grande dépendance avec une belle terrasse couverte. Coté extérieur profitez du jardin avec ses différentes terrasses et un agréable espace piscine !

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Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 16/02/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 16/02/2025

260 000 € 1 453 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 361 m²

Nîmes (30900)

Investisseurs, professionnels ou particuliers cette maison d'une surface habitable d'environ 180 m2 de type 6 sur une parcelle d'environ 361 m2 vous offre de nombreuses possibilités. A proximité immédiate du centre ville et de toutes les commodités, l'agence Corinne Ponce immobilier vous propose cette villa sur deux niveaux. Le rez de chaussée de 89m2 et modulable à votre convenance dispose actuellement de 4 pièces dont deux avec de grandes baies vitrées, une cuisine, une salle d'eau avec wc et une partie technique. A l'étage 90 m2 également modulable avec un grand séjour avec cheminé et salle à manger aux grandes ouvertures traversantes et donnant accè à une agréable balcon qui surplombe le jardin. Une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Les combles d'une surface au sol de 90 m2 pourraient être aménagées. Côté extérieur, de nombreuses places de stationnement à l'avant de la maison et un espace terrasse et un jardin végétalisé sur les cotés et l'arrière de la maison. Très bon état de construction de la maison, double vitrage et volets électriques de la majorité des menuiseries, ballon d'eau récent et toiture vérifiée. Un très joli potentiel à aménager selon ses besoins !

NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/01/2025

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 11/01/2025

895 000 € 5 203 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nîmes (30900)

A la sortie de la ville, côté Ouest, nous vous présentons cette villa très récente, edifiée en 2022 sur une parcelle de plus de 3200 m2. D'architecture californienne, elle a été pensée par ses propriétaires actuels, et permet d'accueillir avec confort et modernité, un couple et ses 3 enfants. En plain pied, elle se présente comme une villa facile à vivre, équipée de matériaux de belle facture, La villa dispose d'un système de chauffage par climatisation gainable AirZone et d'un poele à granules dans le séjour, ainsi que d'un ballon thermodynamique pour la fourniture d'eau chaude. Les baies sont en aluminium avec volets roulants automatisés, toutes les pièces étant orientées vers le jardin et les terrasses de l'espace piscine. Elle se compose d'une pièce centrale recevant un séjour avec cuisine ouverte de 60 m2, d'une buanderie pouvant faire office d'arrière cuisine, d'un grand hall d'entrée et un WC. A noter la très belle hauteur sous plafond de la pièce de vie, conception assez rare sur ce type de construction. D'un côté nous trouvons une suite parentale de 28 m2 avec salle d'eau et dressing, et à l'opposé un coint nuit proposant 2 chambres et une salle de bains et douche avec plancher marine, et une 3e chambre faisant office de mini suite avec salle d'eau et WC. Pour parfaire l'aspect pratique, un grand garage carrelé de 50 m2 avec 2 portes motorisées communique avec le hall d'entrée. La maison tourne autour d'une belle terrasse conçue sur un mix carrelage / bois exotique, ceignant la piscine 9x3,5 au sel. Un Pool House est à votre disposition, avec cuisine et plan de travail, wc et douche extérieure. Toute la villa est sous domotique, avec commande à distance ou par la voix, des lumières, des ouvrants, et de l'ensemble des éléments connectés. La parcelle de 3200 m2 est constituée essentiellement de pins et de chênes verts, ainsi que de quelques plantations de type massifs sur ses contours. A 10 mn du centre ville et de toutes les commodités, ainsi que de l'autoroute A9, son positionnement répond parfaitement aux exigences d'une nécessaire mobilité. Cette villa est un véritable petit bijou nichée sur une immense parcelle. A venir découvrir absolument ! Pour toutes informations complémentaires contactez Eric LEROY au 07 86 56 54 92 SAS Nemausa Immobilier, Siret 819500380, CPI 30022016000006029 Accueil - Particulier | Géorisques - Ministère de la transition écologique (georisques.gouv.fr)

VOS BIENS IMMO

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par VOS BIENS IMMO 01/05/2024 - mise à jour 15/02/2025

329 000 € 2 646 €/m²
Maison • 124,35 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Nîmes (30900)

NIMES - ST. CESAIRE : L'Agence VOS BIENS IMMO vous présente une Maison T6 de 124 m² avec jardin et garage. Dans un quartier calme proche du CHU, cette maison vous attend dans un écrin de verdure. Édifiée sur un terrain plat et piscinable de 1300 m², elle s'ouvre par une charmante véranda de 8 m² desservant une entrée avec placard. Le salon séjour lumineux de plus de 27 m² avec cheminée se prolonge avec une salle à manger desservant la cuisine de 9,5 m². Coté nuit vous trouverez à l'étage une chambre de 13,15 m² se prolongeant par un charmant balcon. Au rez-de-chaussée, deux autres chambres respectivement de 10,8 m² , et de 12,2 m² dont l'une avec placard. Vous disposerez d'un dressing, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. A l'arrière de la maison, une dernière pièce de 24,56 m² pourra être aménagée selon vos envies. LES PLUS DU BIEN : double vitrage en PVC, une cheminée, un garage de plus de 30 m², un atelier et un grand jardin de 1300 m². Venez découvrir cette maison à fort potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1244.00 et 1684.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 12/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

690 000 € 4 147 €/m²
Maison • 166,37 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Nîmes (30900)

Vous recherchez une maison alliant style, confort et espace ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique villa contemporaine de 166 m² à étage vous attend, nichée sur un terrain de 800 m². Prenez possession de son intérieur contemporain avec son séjour spacieux de 55 m2, une cuisine indépendante toute équipée. Coté nuit, vous pourrez profiter de 3 chambres à l'étage, salle d'eau. Au RDC, une superbe chambre parentale avec espace dressing et salle d'eau. Préparez-vous à admirer un jardin entièrement refait, un véritable havre de paix ! Avec ses terrasses ensoleillées, c'est l'endroit rêvé pour vos barbecues d'été ou vos moments de détente. Et que dire de la piscine ? Un coin parfait pour se rafraîchir et profiter des journées ensoleillées ! Cette villa est le mélange parfait de modernité et de confort. Que ce soit pour des soirées entre amis ou des moments de calme en famille, vous serez comblé. Ne laissez pas passer cette opportunité incroyable ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre nouvelle vie commence ici ! ?????

HOMKI

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par HOMKI 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

250 000 € 1 397 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 361 m²

Nîmes (30900)

Homki a le privilège de vous présenter en exclusivité cette maison de ville 6 pièces, à fort potentiel, édifiée sur un terrain de 361 m² et développant 179 m² dont 167 m² habitables. Cette dernière est actuellement louée à une association jusqu'au 14 janvier 2025. Les derniers loyers s'élèvent à 1 120 € par mois, charges comprises. Située en bas de la route de Sauve dans le secteur des 3 Piliers, aux portes de la garrigue et à proximité des belles architectures du centre, il ne vous faudra que quelques minutes à pied pour rejoindre l'avenue Georges-Pompidou ainsi que 10 à 15 minutes à pied pour accéder aux fameux Jardins de la Fontaine et à l'hypercentre. Des bus sont à disposition à moins de 100 m, et vous trouverez dans un rayon de 1 km l'ensemble des commodités ainsi que plusieurs écoles primaires, maternelles, un collège et un lycée. Vous pénétrerez dans la propriété via un portail électrique, où vous trouverez un espace suffisant pour garer plusieurs véhicules. Dans la continuité, vous disposerez d'un espace jardin sans vis-à-vis avec coin barbecue ainsi que des extérieurs à l'arrière de la maison, à aménager à votre convenance. À l'intérieur, le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous entrerez dans une salle d'attente de 11 m² disposant d'un espace rangement donnant accès à un premier bureau d'environ 10 m² (ex-chambre). Quelques pas plus loin, vous disposerez d'une salle d'eau ainsi que d'une ancienne cuisine. Enfin, un ancien garage transformé en salle de réunion de près de 23 m², un bureau de près de 12 m² et un espace chaufferie/buanderie viendront parfaire ce niveau développant 89 m². Au vu de la disposition des pièces, il serait possible de créer un appartement F3. Du hall d'entrée principal, un escalier vous mènera à l'étage, où vous trouverez en premier lieu deux bureaux de 11 et 15 m² (anciennes chambres) et des WC. Un peu plus loin, un couloir dessert une cuisine de 7 m² puis une salle de bain avant d'arriver dans un grand salon-séjour de plus de 43 m². Ce dernier, traversant est-ouest, est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées (changées récemment avec double vitrage) et vous donnera accès à un balcon orienté sud-ouest. À savoir que ce niveau développe 90 m², et il serait possible de créer un appartement F3 avec balcon. À noter : les fenêtres et portes-fenêtres des bureaux (chambres) ainsi que des pièces à vivre sont en PVC avec double vitrage et disposent de stores électriques. Le bien est équipé de la fibre et est raccordé au tout-à-l'égout. Enfin, le chauffage fonctionne au gaz via une chaudière individuelle. Vous l'aurez compris, ce bien à fort potentiel pourra, selon vos besoins et vos envies, soit être rénové pour créer une grande maison familiale à votre goût, soit être réaménagé pour créer deux appartements distincts (la disposition s'y prête aisément). Pour finir, cette maison fonctionnelle aux dimensions familiales n’attend plus que vous, vos idées et vos tournevis. Diagnostics de performance énergétique : D (222) // GES : D (42) Informations financières : La taxe foncière 2024 est de 2186 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14898

TOURDIAT IMMOBILIER

(27 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 23/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(27 avis)

698 000 € 4 503 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nîmes (30900)

Découvrez un lieu enchanteur au cœur de Nîmes, à quelques pas des quais de la Fontaine, du BD Jean Jaures et des commerces. A l'abri des regards, Edifiée sur 370M2 de jardin, Nous vous présentons ce havre de paix; Cette maison de ville T6 récemment rénovée, bénéficie de 155 M2 sur 2 niveaux dont ; Au rez-de-chaussée; Une cuisine équipée signée Bulthaup, ouverte sur séjour/salon donnant accès à la terrasse et au jardin intérieur; L'espace indépendant avec douche et wcs, sera idéal pour y travailler ou pour recevoir la famille et les amis . A l'étage; Elle dispose de 3 chambres élégantes, d'une buanderie, d'un bureau ou d'une chambre supllémentaire selon vos besoins. Vous trouverez également 2 salles d'eau modernes, wcs, pour un confort optimal. L’espace extérieur, avec sa piscine, et son jardin, a été aménagé pour en profiter sans vis à vis, idéal pour se détendre en toute intimité. Un garage, un cellier, et un débarras s'ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété. Cette maison allie luxe, confort et modernité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel à proximité immédiate du centre-ville de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 10/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

550 000 € 3 571 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Nîmes (30900)

En colline proche centre-ville de Nîmes, découvrez cette charmante maison type 6 de 154 m2 habitable dans un superbe environnement de garrigue au calme et sans vis à vis, sur une belle parcelle de terrain arboré d’environ 3 000 m2 avec piscine garage et ateliers. La villa rénovée en 2020 dispose d’un agréable séjour salle à manger, une grande cuisine séparée toute équipée, une buanderie et de nombreux rangements. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle de bain, un belle suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing, la suite donne accès sur jolie terrasse. A l’étage vous retrouverez un bureau et une grande chambre avec rangement avec possibilité de crée une salle d’eau. De cette dernière chambre profitez d’une terrasse avec une superbe vue sur la nature. On adore ! Côté extérieur, vous apprécierez le jardin arboré, ses terrasses, sa piscine à côté d’une capitelle, un bassin à poisson au pied d’une belle mosaïque, un atelier d’artiste de 27 m2 et des abris jardin. Une villa en pleine nature à proximité du centre-ville, écoles et commerces.

Côté Particuliers Le Grau-du-Roi

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Côté Particuliers Le Grau-du-Roi 21/12/2024 - mise à jour 29/01/2025

429 000 € 2 938 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 703 m²

Nîmes (30900)

Côté Particuliers, vous propose dans le secteur trés prisé deVacquerolles,à proximité du golf, cette jolie villa, avec une vue dégagée, de 146 m² sur une jolie parcelle arborée et cloturée de 703 m² avec piscine lagon et garage. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux donnant sur une grande terrasse sans vis à vis ainsi que sur l'espace piscine à l'arriére de la villa, de 3 grandes chambres de 14,18 et 17 m² , d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez une chambre de 16.67 m² donnant sur un balcon avec une jolie vue dégagée sur la garrigue, ainsi qu' une salle d'eau avec WC. Côté stationnement, un garage de 21 m² vous permettra destationnervotre véhicule en plus des places extérieures disponibles sur le terrain. Venez découvrir, cette jolie villa pleine de charme dans un environnement calme et reposant . Gros plus : - Quartier trés prisé et calme - Villa bien entretenue - Menuiserie en Double vitrage - Solins de la toiture refaits récemment - Arrosage automatique - Filtration piscine neuve - Portail motorisé Venez découvrir, cette jolie villa pleine de charme dans un environnement calme et reposant . Pour plus d'information complémentaire ou pour organisez une visite, contactez LOPEZ Marine au 06.58.30.08.22

L'Etoile Immobilier

(204 avis)

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par L'Etoile Immobilier 08/07/2024 - mise à jour 26/11/2024

(204 avis)

678 000 € 3 390 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 428 m²

Nîmes (30900)

Quartier Bois Des Espeisses - Belle maison d Architecte de 200 m² dont 130 m² pour la villa principale, 2 gites de 35 m² chacun dont un avec une grande terrasse. L’ensemble sur un terrain de 2428 m2 arboré et verdoyant . La pièce de vie de 70 m² est agréable avec sa cheminée suspendue, ouverte sur la terrasse et la piscine sans aucun vis à vis, ni aucune nuisance. Elle comprend également 3 chambres, salle de bain. Un garage et un atelier. Climatisation réversible dans la partie nuit. Villa Coup de cœur, à proximité du centre de Nîmes et des commerces. Référence agence : 4443

Véronique Ponge - efficity

(1 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par Véronique Ponge - efficity 06/11/2024 - mise à jour 21/12/2024

(1 avis)

550 000 € 2 619 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 278 m²

Nîmes (30900)

30900 NIMES - GOLF DE VACQUEROLLES - VILLA 210 M2 / TERRAIN 3278 M2 / PISCINE / CAPITELLE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette spacieuse villa avec deux entrées distinctes permettant d'envisager nombre d'aménagements, privés et professionnels. Lovée dans un beau quartier résidentiel très prisé, elle présente en rez-de-chaussée un séjour, une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, des wc, une buanderie et une autre belle pièce avec accès distinct si souhaité. A l'étage une nouvelle pièce de vie, une salle d'eau avec wc, deux chambres et une grande suite parentale avec salle de bain. Nombreux placards. Côté extérieur, c'est une grande terrasse face à la piscine qui vous attend, un terrain de garrigue avec beaucoup de charme, ne serait-ce que de par la présence d'une capitelle. La piscine est de bonnes dimensions, en 5x10 m. Un véritable havre de paix dans un écrin de verdure, entre pins, oliviers, figuiers, chênes verts, agaves et autres essences qui sentent bon le sud. Le voisinage est agréable, discret et courtois. Côté loisirs, vous ne serez qu'à quelques petites minutes du Golf de Vacquerolles, du Tennis club des Hauts de Nîmes, d'un centre équestre, et pour de jolies balades ou faire du sport du Bois des Espeisses et du Clos Gaillard. Niveau santé l'Hôpital Régional n'est qu'à 10 minutes, et encore plus près vous trouverez pharmacies, laboratoires, kinésithérapeutes, médecins, dentistes, etc. Pour les plus jeunes une crèche à deux pas, des écoles, collèges et lycées à proximité. Enfin en matière de transports vous pourrez avoir accès facilement au réseau de bus et de trams, à la gare de Nîmes. L'entrée de l'autoroute est à une quinzaine de minutes pour vous rendre à Montpellier, profiter du bord de mer et de toutes les richesses de notre belle région et de sa qualité de vie. Pour toute information vous pouvez dès maintenant contacter à votre convenance Véronique Ponge (0641420159) ou Stéphanie Dobua (0671642978) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Ponge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°531804821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Charlotte Hondaa - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Charlotte Hondaa - iad 28/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

(7 avis)

475 000 € 3 065 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 500 m²

Nîmes (30900)

iad France - Charlotte Hondaa vous propose: Découvrez cette magnifique maison à la campagne rénovée en 2020, d’environ 155 m², située au sud de Nîmes, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, entourée d’un terrain arboré et verdoyant d'environ 3 500 m². Elle offre un cadre de vie paisible, tout en étant très bien desservie: à quelques minutes en voiture de l’autoroute, du centre de Milhaud avec ses écoles/lycée et un grand centre commercial (Intermarché, Lidl...). L’espace de vie se compose d’un salon-salle à manger lumineux ouvert sur une terrasse exposée plein est, qui surplombe une piscine avec son pool-house. La cuisine, spacieuse et moderne, est aménagée et équipée avec un îlot central, complétée par un cellier. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et toilette séparé. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec wc. Un garage de 35m2 avec accès direct à la maison complète le bien. Les avantages notables de cette maison : double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, poêle à bois, portail automatique, 3 forages, ainsi qu’une piscine au sel automatisée équipée d'un volet roulant éléctrique, grande surface de comble aménageable (salle de sport, salle de jeu...) Profitez d’un cadre tranquille, à la campagne, sans être isolé, et avec toutes les commodités à proximité. Idéale pour une famille ou ceux qui cherchent le confort, la sérénité et la praticité. Situation : A 35 minutes des plages, 45 minutes des Cévennes et à 15 minutes du CHU. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Hondaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 978963684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 19/07/2024 - mise à jour 27/09/2024

745 000 € 4 139 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 422 m²

Nîmes (30900)

COUP DE COEUR ! RARE A LA VENTE - NIMES / QUARTIER CAMPLANIER - Emplacement très recherché - Dans une impasse au calme, beaucoup de charme et de caractère pour cette belle villa provençale (construction traditionnelle 1986), composée de 6 pièces principales, dont 4 chambres + bureau, cuisine équipée indépendante, cellier, buanderie, séjour avec cheminée, 2 salles de bains mixtes et combles aménagés. L'ensemble pour une surface habitable d'environ 180m² édifié sur un parc arboré et clos de 2422m² avec piscine Diffazur (12x5), pool house (23m²), terrasses, grand garage indépendant (47m²) - Beaux matériaux - Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau + 2 clim. réversible - Tout à l'égout - DPE C - Honoraires charge Vendeur - A DECOUVRIR ABSOLUMENT !

Coté Pierres Immobilier

(14 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Coté Pierres Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(14 avis)

418 000 € 3 455 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 806 m²

Nîmes (30900)

L' Agence Côté Pierres Immobilier vous propose de découvrir une maison de 121m2 env, située secteur Route de Sauve à deux pas d'une ligne de bus et proche du centre ville. Elle se compose en rdc d'un séjour ouvrant sur cuisine équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau attribuée. Une terrasse sortant du séjour et donnant sur le jardin clos et arboré de 806m2 env. Au 1er étage, un vaste palier pouvant servir de bureau, deux chambres dont une sortant sur terrasse ,salle de bains, wc. Depuis l'exterieur accés buanderie,petite piéce d'appoint avec salle d'eau,wc et en mezzanine un espace couchage de dépannage. Deux garages viennent compléter ce bien. A découvrir

LORY MONTELON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par LORY MONTELON - BSK Immobilier 11/02/2025

1 190 000 € 5 409 €/m²
Maison • 220 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Nîmes (30900)

*** SUBLIME PROPRIÉTÉ T6 DE 220M², AVEC PISCINE – HAVRE DE PAIX À NÎMES *** Nichée sur les hauteurs d’un secteur prisé de Nîmes, cette somptueuse maison allie avec élégance le charme authentique de la pierre et la modernité d’un intérieur entièrement rénové. Érigée sur une vaste parcelle de 3000 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, en parfaite harmonie avec la nature. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant à un vaste séjour lumineux et spacieux, baigné de lumière naturelle. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de cuisine grâce à ses agencements fonctionnels et modernes. Deux chambres, une salle d’eau et une suite parentale avec salle de bain privative et WC. Enfin, toutes les pièces du rez-de-chaussée s’ouvrent sur la terrasse, offrant une vue panoramique et imprenable sur l’ensemble du parc. À l’étage : Une suite parentale d’exception, véritable cocon, dotée d’une salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l’italienne et d’un dressing spacieux. Extérieur & Prestations : Une terrasse conviviale pour partager de délicieux repas ou des moments de détente en famille. Un immense jardin méditerannéen en dénivelé, magnifiquement aménagé et facile d’entretien, véritable écrin de verdure. Une superbe piscine accompagnée d’un pool house en pierre, équipé d’une cuisine d’été, pour des instants inoubliables sous le soleil méditerranéen. Des équipements de qualité : panneaux photovoltaïques, matériaux haut de gamme, orientation optimale assurant zéro vis-à-vis, stationnement multiple sur la parcelle, portail motorisé, visiophone, électricité remise aux normes, guainable, vide sanitaire accessible, cave et aucun mitoyen pour une intimité totale. Située à proximité immédiate de toutes commodités – écoles à 5 minutes à pied, transports et commerces – cette propriété est l’adresse idéale pour profiter d’un art de vivre unique. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par ce véritable coin de paradis à Nîmes. Cette annonce référence 271825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 1 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2024 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1694.00 € et 2292.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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