06 27 32 77 91 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Découvrez un lieu enchanteur au cœur de Nîmes, à quelques pas des quais de la Fontaine, du BD Jean Jaures et des commerces.
A l'abri des regards, Edifiée sur 370M2 de jardin, Nous vous présentons ce havre de paix; Cette maison de ville T6 récemment rénovée, bénéficie de 155 M2 sur 2 niveaux dont ;
Au rez-de-chaussée; Une cuisine équipée signée Bulthaup, ouverte sur séjour/salon donnant accès à la terrasse et au jardin intérieur;
L'espace indépendant avec douche et wcs, sera idéal pour y travailler ou pour recevoir la famille et les amis .
A l'étage; Elle dispose de 3 chambres élégantes, d'une buanderie, d'un bureau ou d'une chambre supllémentaire selon vos besoins. Vous trouverez également 2 salles d'eau modernes, wcs, pour un confort optimal.
L’espace extérieur, avec sa piscine, et son jardin, a été aménagé pour en profiter sans vis à vis, idéal pour se détendre en toute intimité.
Un garage, un cellier, et un débarras s'ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété.
Cette maison allie luxe, confort et modernité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel à proximité immédiate du centre-ville de Nîmes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur.
Afficher plus

Publiée le 23/11/2024 - maj le 04/04/2025 - Réf. agence : 4732 - Réf Superimmo : ANVXXADM1
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 698 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 503 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.nimmo-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

155 m² - 6 pièces - 4 chambresOrientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2000
3 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 560 € / an
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
31 janvier 2025

Baisse de 6,8%

698 000 €
23 novembre 2024
749 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
28 avis clients
06 27 32 77 91 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Annonces similaires
Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.