Vente maison 690 000 €

166,37 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nîmes (30900)

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4 147 €/m²
3 terrasses
2 garages - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

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Description

Vous recherchez une maison alliant style, confort et espace ? Ne cherchez plus !
Cette magnifique villa contemporaine de 166 m² à étage vous attend, nichée sur un terrain de 800 m².
Prenez possession de son intérieur contemporain avec son séjour spacieux de 55 m2, une cuisine indépendante toute équipée.
Coté nuit, vous pourrez profiter de 3 chambres à l'étage, salle d'eau. Au RDC, une superbe chambre parentale avec espace dressing et salle d'eau.
Préparez-vous à admirer un jardin entièrement refait, un véritable havre de paix ! Avec ses terrasses ensoleillées, c'est l'endroit rêvé pour vos barbecues d'été ou vos moments de détente.
Et que dire de la piscine ? Un coin parfait pour se rafraîchir et profiter des journées ensoleillées !
Cette villa est le mélange parfait de modernité et de confort. Que ce soit pour des soirées entre amis ou des moments de calme en famille, vous serez comblé.
Ne laissez pas passer cette opportunité incroyable !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Votre nouvelle vie commence ici ! ?????

Publiée le 12/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 512-L'ACCENT DENIM IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXXGMLX

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 4 147 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/accentdenimimmo/5660/a0KS8/bareme_transac_loc_et_pro.pdf

166,37 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Piscine
2 garages - 1 parking	3 terrasses
Année de construction : 2020	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 55 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

31 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 450 € / an

Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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