Vente maison 678 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Nîmes (30900)

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3 390 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

L'Etoile Immobilier

197 avis

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Description

Quartier bois des espeisses, maison d Architecte de 200 m² dont 130 m² pour la villa principale et il y a 2 gites de 35 m² chacun dont un avec une grande terrasse, l’ensemble sur un terrain de 2428 m2 .
La pièce de vie de 70 m² avec sa cheminée suspendue et ouverte sur la terrasse et la piscine sans aucun vis à vis, ni aucune nuisance , 3 chambres , salle de bain , il y a un garage et un atelier.
Climatisation réversible dans la partie nuit.
Le jardin est magnifique et paysagée c est vraiment le coup de cœur de cette maison située à 5 mn du centre ville.
Référence agence : 0000

Publiée le 08/07/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : R226-JQ3-JL7 - Réf Superimmo : ANVXW9I5O

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Caractérisques

Prix de vente : 678 000 €	Prix au m² : 3 390 € / m²
Taxe foncière : 2 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/611/bareme.pdf

Disponible immédiatement	200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 428 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Chauffage électrique	3 salles d'eau
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 879 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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