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Vente maison 295 000 €

118,85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nort-sur-Erdre (44390)

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2 482 €/m²

Ajp Immobilier Nort Sur Erdre

144 avis

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Description

Beaux volumes pour cette traditionnelle de 1984 ! Elle a été relookée en grande partie, très bien entretenue, elle ne nécessite aucuns travaux d'intérieur, sauf à la mettre à son gout ! *RDC : Entrée indépendante avec placard, grand séjour/salle à manger, salon intimiste, cuisine aménagée/équipée, très belle salle d'eau, chambre, grand cellier de plus de 18m2 pouvant très facilement être aménagé en grande suite parentale. *1er : mezzanine avec placards, et deux immenses chambres de plus de 19m2 au sol, les deux avec de nombreux placards. En extérieur, on retrouve un beau jardin sur une parcelle arborée de près de 1 500m2, et un double garage/atelier pour près de 70m2 ! - Le chauffage est électrique. - Les ouvertures sont mixtes Pvc/alu, avec volets roulants électriques. - La production d'eau par un ballon de 250L. - Surface au sol : environ 100.60m2 au sol (hors cellier isolé, transformable d'env 18m2) Travaux à prévoir : assainissement individuel à remettre aux normes. L'électricité est aux normes. Localisation : - Gare de Nort sur Erdre : 6mn en voiture - Rn 137 Axe Nantes Rennes : 13mn - Nantes/Orvault grand Val : 25mn - Carquefou Axe Nantes/Paris : 35mn #nortsurerdre #carquefou #heric #recherchemaison (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 07/12/2024 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : 3304BD - Réf Superimmo : ANVXXFJ7A

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 482 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,61% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173072.pdf