Vente maison 495 000 €

118 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-François (97118)

Exclusivité ORPI - Secteur Les Hauts de Saint François
Venez découvrir cette villa d’exception, nichée au cœur du lotissement prisé des Hauts de Saint François ! Offrant un cadre de vie idyllique sur un terrain joliment paysager, cette maison d'architecte est à moins de 5 minutes des commodités : écoles, collège, commerces, plages, golf, casino, et marina.
À l'intérieur :
- 118 m² de surface habitable
- Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvert sur une terrasse couverte face à la piscine, une buanderie, un WC, ainsi qu'une somptueuse suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et salle de douche.
- À l’étage : deux chambres climatisées, une salle d’eau avec WC, et une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente.
Les plus :
- Nombreux rangements et équipements modernes : volets roulants et stores électriques, citerne tampon, climatisation dans les trois chambres et le séjour, et portail automatique pour assurer votre confort en toutes circonstances.
- Maison vendue meublée et équipée.
- À l’extérieur : profitez d’une superbe piscine au sel entourée d’un deck en bois exotique parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un carport est prévu pour le stationnement de votre véhicule, ajoutant praticité et sécurité. Le terrain clos et arboré, entièrement éclairé la nuit, vous offre un véritable havre de paix.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir une villa dans un quartier coté de Saint François !
Pour une immersion totale, vous pouvez visionner la vidéo de présentation de ce bien : //youtu.be/-bOU7vRzht8?feature=shared
Contactez ORPI dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire.
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Référence agence : 3663

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	708 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	162 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2016.

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