Vente maison 365 000 €
118 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Talence (33400)
- 3 093 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
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En exclusivité l'agence Stéphane Plaza Immobilier TALENCE vous présente : Située dans le quartier prisé de St Genès/Roustaing, cette échoppe atypique sans vis à vis avec jardin à rafraichir de 105 m2 habitable, sur une parcelle de 210 m2, elle comprend 3 chambres, une salle de bain à l'étage et un petit séjour, par l'escalier vous accédez au grand espace de vie avec une belle cheminée, un double salon, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse et le jardin. Petit bonus, vous trouverez un garage et une dépendance de 26m2 pouvant être exploité comme bureau. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vous installer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Talence C'est en venant visiter que vous pourrez vous projeter alors n'attendez pas ! (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 3 093 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,77% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351384.pdf
118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 210 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
1 garage - 1 parking | Terrasse |
Année de construction : 1949 | Climatisation |
Séjour de 36 m² | 1 salle de bain |
2 wc | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/12/2023.
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