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9

Vente maison 509 000 €
119 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Argenteuil (95100)

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  • 4 277 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
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Description

Nichée dans un petit lotissement au sein d'un quartier recherché.
Cette maison semi-plain-pied vous offre: une entrée avec placard, un séjour/salle à manger de 39 m², baigné de lumière, est le coeur de cette demeure. Il s'ouvre sur une terrasse de 35 m², véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en famille autour de sa piscine, une cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle de bains avec douche et un toilette indépendant.
A l'étage une suite parentale avec sa salle d'eau avec toilette et son dressing.
Deux places de parking viennent complèter ce bien.
À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités : bus à 5 min à pied, crèches, écoles, restaurants et un parc à moins de 15 min à pied ou en voiture. L'hôpital est accessible en 5 min de voiture.
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Anais OCHOA RUIZ, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le n ° 824 098 131 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Anais OCHOA-RUIZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : VM23222-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXWS1HS
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Caractérisques
Prix de vente : 509 000 €Prix au m² : 4 277 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires

119 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 483 m²Piscine
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest2 Parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1980Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 190 € / an
Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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