Vente maison 144 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bergerac (24100)

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1 210 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)

Mélanie Mazeau - iad

06 73 44 93 07 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Mélanie Mazeau (06 73 44 93 07) vous propose :
Idéalement situé ! Proche de la gare, des écoles et des commodités à pied.
Découvrez sans tarder cette maison de ville qui ce compose au rez de chaussée : d'un salon avec sa cheminée, attenant une chambre avec la possibilité d'ouvrir pour en faire un grand séjour.
D'une cuisine separée et aménagée, et d'une salle de bain avec wc.
A l'étage : trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc.
Attenant à la maison un garage de 16 m2 avec un local, ainsi qu'un abri de jardin.
Le tout sur un jardin cloturé de 395 m2.
Travaux de rafraîchissement à prévoir. Opportunité à saisir !
Taxe foncière : 2500 euros par an.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Mazeau EI (ID 80143), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 980848436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/11/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 1649755 - Réf Superimmo : ANVXXBTIP

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Caractérisques

Prix de vente : 144 000 €	Prix au m² : 1 210 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

119 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 395 m²	Année de construction : 1949
Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2022.

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Siren : 980848436