Vente maison 199 950 €

119 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Château-Guibert (85320)

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1 680 €/m²

ICOCC IMMOBILIER

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Description

RARE SUR LE SECTEUR !
Vous recherchez une maison 119m² avec 4 chambres (possibilité 5 ou 6), un sous-sol complet, de grandes dépendances, avec une jolie vue et économique ? Nous avons ce qu'il vous faut !
Située à proximité immédiate de Mareuil sur Lay, dans un hameau, cette maison est composée de : véranda d'entrée (non chauffée), dégagement, cuisine de 14m², salon / séjour avec coin cheminée, une chambre, salle d'eau, WC.
Au premier étage : 3 chambres et WC. Au sous-sol, une pièce de 15m², une autre pièce carrelée non chauffée (non comptabilisées dans la surface habitable), grand garage avec buanderie.
Côté extérieur, la maison dispose d'un joli terrain de 999m² avec superbe vue dégagée sur la campagne. De plus, on a un beau hangar de 80m², une autre dépendance de 25m², les deux en bon état.
A noter : maison économique (DPE C), pompe à chaleur pour chauffage et eau chaude, cheminée ouverte, volets roulants (électriques ou manuels), fibre internet, assainissement individuel non conforme, taxe foncière avec les ordures ménagères (914€), consommation réelle électrique de 1640€ / an.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce produit rare !

Publiée le 26/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : RP5955 - Réf Superimmo : ANVXWSCJW

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Caractérisques

Prix de vente : 199 950 €	Prix au m² : 1 680 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,24% TTC - 9 950 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/33070/icocc-immobilier_33070.pdf

119 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 999 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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Siren : 411998024 - N° de carte professionnelle : 85 2023 000 000 036