Vente maison 164 000 €

119 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Courtenay (45320)

Je vous propose cette maison en centre ville de COURTENAY 45320 très proche des commerces et des écoles. La maison se compose au rez de chaussée d'un grand séjour de 49 m2 d'une cuisine séparée de 25 m2, cellier, une belle cave, wc et il est possible de faire une belle chambre. A l'étage 2 belles chambres, un bureau ou coin nuit de 7.5 m2,une salle de bain, wc et dressing . La maison est bien rénovée, menuiseries en PVC double vitrage récent, volets électriques et un poêle à bois pour les soirées d'hiver .A l'extérieur un agréable jardin, un garage, une terrasse et une piscine hors sol. La maison est parfaitement habitable sans travaux idéalement placée dans une rue calme n'hésitez pas à visiter , contactez moi Didier TOROSSIAN 0613590643
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Didier TOROSSIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 109 941
RCP Valide

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Prix de vente : 164 000 €

Prix au m² : 1 378 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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