Vente maison 171 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montenach (57480)

MONTENACH - Maison de village mitoyenne
Nous vous proposons en toute exclusivité cette maison de village mitoyenne de deux côtés de style lorrain qui offre une superficie habitable d'environ 120 m2 sur deux niveaux d'habitation.

Au Rez-de-chaussée vous y trouverez une entrée carrelée, un espace de vie ouvert « Salon-Salle à manger » donnant accès à une terrasse et jardin, une cuisine séparée, un hall intérieur, une salle de bain dotée d'une baignoire, un WC, une buanderie carrelée ainsi qu'un local technique avec chaudière et cuve au fioul.

À l'étage : un hall en parquet d'une hauteur sous plafond d'1m90, 3 chambres à coucher dont une avec dressing à quatre portes coulissantes.

Mur intérieur en pierre et crépi.

En annexe : une terrasse et un jardin.

Travaux de rénovation à prévoir :
-Électricité
-Rénovation générale Intérieure.
-Plusieurs fenêtres actuellement en DV BOIS.
-Humidité sanitaires.

DPE « D »

Points Positifs :
-Géolocalisation idéale, proche de la frontière.
-Secteur très calme.
-Village prisé.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N. 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

*** PRIX : 171 000 EUR - honoraires charge VENDEUR ***

Pour plus d'informations, contactez :
Denis HASA (EI)
07.83.20.90.23


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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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