Achat maison à Montenach (57480)

Open Immobilier

(223 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Open Immobilier 03/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

(223 avis)

171 000 € 1 437 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 444 m²

Montenach (57480)

Nous vous proposons en toute exclusivité cette maison de village mitoyenne de deux côtés de style lorrain qui offre une superficie habitable d’environ 120 m2 sur deux niveaux d’habitation. Au Rez-de-chaussée vous y trouverez une entrée carrelée, un espace de vie ouvert « Salon-Salle à manger » donnant accès à une terrasse et jardin, une cuisine séparée, un hall intérieur, une salle de bain dotée d’une baignoire, un WC, une buanderie carrelée ainsi qu’un local technique avec chaudière et cuve au fioul. À l’étage : un hall en parquet d’une hauteur sous plafond d’1m90, 3 chambres à coucher dont une avec dressing à quatre portes coulissantes. Mur intérieur en pierre et crépi. En annexe : une terrasse et un jardin. Travaux de rénovation à prévoir : -Électricité -Rénovation générale Intérieure. -Plusieurs fenêtres actuellement en DV BOIS. -Humidité sanitaires. DPE « D » Points Positifs : -Géolocalisation idéale, proche de la frontière. -Secteur très calme. -Village prisé. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N. 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. *** PRIX : 171 000 € - honoraires charge VENDEUR *** Pour plus d’informations, contactez : Denis HASA (EI) 07.83.20.90.23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afficher plus

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LA CLANCHE IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/03/2025

Proposée par LA CLANCHE IMMOBILIER 09/03/2025

720 000 € 4 966 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

Montenach (57480)

Chalet d'Exception à Vendre ? Montenach Perché sur les hauteurs du village de Montenach, ce chalet d'exception, construit en 2019, offre un cadre de vie unique avec une vue panoramique à 360° sur la nature environnante. Sur un terrain de 40 ares comprenant une magnifique sapinière, cette maison écologique de 145 m² habitable allie confort moderne et respect de l'environnement. L'espace de vie principal de 67 m² est baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées coulissantes. Il comprend un salon-séjour spacieux de 42m2 avec une trés belle hauteur de plafond, charpente apparente et cheminée centrale , une cuisine ouverte entièrement équipée avec porte fenêtre donnant accès direct à la grande terrasse ainsi qu'un bureau, un cellier et un WC indépendant. Deux terrasses permettent de profiter pleinement du panorama, l'une de 26 m² et l'autre de 28 m², intégrant une partie couverte sous toiture en forme de chapelle. L'étage inférieur accueille l'espace nuit composé de deux chambres pour enfants avec une salle de bain centrale, une buanderie ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et accès direct à l'extérieur via une porte-fenêtre. Un atelier et une cave complètent la propriété. Ce chalet a été conçu pour une performance énergétique optimale. Son ossature bois garantit une isolation efficace, tandis que le ballon thermodynamique de 270 L et les 32 m² de panneaux solaires permettent une gestion économe de l'énergie, avec revente possible du surplus. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une citerne de récupération des eaux pluviales de 5 m³ pour alimenter les WC et les robinets extérieurs. Situé dans un environnement paisible et préservé, ce bien rare est idéal pour les amoureux de la nature en quête d'un cadre de vie exceptionnel. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Afficher plus

Open Immobilier

(223 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Open Immobilier 03/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

(223 avis)

330 000 € 1 919 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 505 m²

Montenach (57480)

Cette maison de type R+1+C sur sous-sol complet, mitoyenne d'un côté, offre une superficie généreuse de 172 mètres carrés. Nichée au cœur de Montenach, elle est agrémentée d'un jardin non attenant de 3a52. Ce bien est composé comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle, deux espaces dédiés aux repas, un salon convivial ainsi qu'une chambre avec salle de bain attenante. À l'étage R+1 : quatre chambres lumineuses (avec la possibilité d'en créer une cinquième) et une salle de bain moderne pour le confort de toute la famille. Grenier : des combles aménageables offrant des possibilités d'extension ou de rangement supplémentaires. *Informations complémentaires* : Cette maison bénéficie d'équipements et de caractéristiques tels que : fenêtres à double vitrage installées en 1998, un système de chauffage au fioul et au bois, un sous-sol complet. Annexes et extérieurs : Jardin de 3,52 ares, Carport pour 2 voitures, Local technique accessible par l’extérieur (citerne à mazout, tableaux électriques) avec accès à une deuxième partie des combles aménageables *Prix : 330000€ - Honoraires à la charge des vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette maison offre une occasion rare de profiter d'un environnement paisible et serein, tout en ayant la possibilité de l'aménager selon vos envies. Contactez-nous sans plus attendre ! L'agence OPEN IMMOBILIER est joignable au 03 82 54 73 57, ou consultez notre site Afficher plus

Emilie PERRIN - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Emilie PERRIN - iad 26/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

(27 avis)

495 000 € 3 153 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 783 m²

Montenach (57480)

iad France - Emilie PERRIN vous propose: Cette magnifique maison d'architecte, construite en 2021, offre une surface habitable de 157 m² avec des prestations haut de gamme, située sur un terrain spacieux de 1 783 m². Rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux de 65 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Hall d'entrée accueillant avec toilettes et espace de rangement sous les escaliers. Étage : Deux chambres d’environ 12 m² chacune. Une salle de bains de 8,3 m², équipée d’un sèche serviettes. Une suite parentale spacieuse de 24 m², comprenant une salle d'eau attenante et un dressing. Une grande salle de jeux mansardée de 22 m² pouvant également être aménagée en chambre selon vos besoins. Espaces supplémentaires : Une buanderie. Un garage double de 40 m² avec porte électrique, pouvant accueillir deux véhicules. Allée de garage pouvant recevoir jusqu'à 4 véhicules. Extérieur : Deux terrasses totalisant 90 m², orientées au nord et au sud, reliées entre elles pour profiter du soleil toute la journée. Équipements techniques : -Pompe à chaleur air/eau -Chauffe-eau thermodynamique -VMC double flux -Chauffage au sol -Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres, avec moustiquaires installées -Adoucisseur d'eau intégré -Micro-station Cette maison allie confort moderne et espace généreux, idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

THE OU CAFE IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par THE OU CAFE IMMOBILIER 11/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

679 000 € 984 €/m²
Maison • 690 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 403 m²

Montenach (57480)

EXCLUSIVITE THE OU CAFE IMMOBILIER : MONTENACH : A proximité du Luxembourg et de l'Allemagne (pays des 3 frontières), superbe corps de ferme à découvrir. Construit sur un terrain de 24.03 ares, cet ensemble immobilier se compose : - D'une maison d'habitation principale de 190 m2 habitable datant de la fin du 19ème siècle. La maison possède en rez-de-chaussée une entrée, dégagement desservant une chambre, un salon, salle de bains, vaste salle à manger, cuisine, buanderie, cave à vin voutée. En étage, palier desservant 4 vastes chambres. Magnifiques combles de 80 m2 au sol avec poutraison d'origine en parfait état et belle hauteur sous poutraison. - D'une superbe grange de 500 m2 au sol avec hauteur de plus de 12 m sous poutraison offrant un incroyable potentiel, et des combles somptueux. - De garages situés sur le côté de la bâtisse - D'une ancienne étable pouvant être aménagée en garages supplémentaires. Grand terrain clos à l'arrière de la demeure. L'ensemble, bien que nécessitant des travaux, est très sain. Idéalement situé à proximité d'APACH et de SCHENGEN, il offre d'innombrables possibilités d'aménagements. Produit rare et authentique. DPE F : logement à consommation énergétique excessive classé F Si vous êtes intéressés, contactez notre agence sans tarder. Prix de vente honoraires charge acheteur inclus : 679 000 euros FAI. (2.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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