Acheter une maison à Montenach (57480)

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Open Immobilier
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Open Immobilier 03/02/2025 - mise à jour 07/02/2025
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Maison, 172 m²

330 000 € 1 919 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 505 m²

Montenach (57480)

Cette maison de type R+1+C sur sous-sol complet, mitoyenne d'un côté, offre une superficie généreuse de 172 mètres carrés. Nichée au cœur de Montenach, elle est agrémentée d'un jardin non attenant de 3a52. Ce bien est composé comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle, deux espaces dédiés aux repas, un salon convivial ainsi qu'une chambre avec salle de bain attenante. À l'étage R+1 : quatre chambres lumineuses (avec la possibilité d'en créer une cinquième) et une salle de bain moderne pour le confort de toute la famille. Grenier : des combles aménageables offrant des possibilités d'extension ou de rangement supplémentaires. *Informations complémentaires* : Cette maison bénéficie d'équipements et de caractéristiques tels que : fenêtres à double vitrage installées en 1998, un système de chauffage au fioul et au bois, un sous-sol complet. Annexes et extérieurs : Jardin de 3,52 ares, Carport pour 2 voitures, Local technique accessible par l’extérieur (citerne à mazout, tableaux électriques) avec accès à une deuxième partie des combles aménageables *Prix : 330000€ - Honoraires à la charge des vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette maison offre une occasion rare de profiter d'un environnement paisible et serein, tout en ayant la possibilité de l'aménager selon vos envies. Contactez-nous sans plus attendre ! L'agence OPEN IMMOBILIER est joignable au 03 82 54 73 57, ou consultez notre site

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Open Immobilier
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Open Immobilier 03/02/2025 - mise à jour 05/02/2025
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Maison, 119 m²

171 000 € 1 437 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 444 m²

Montenach (57480)

Nous vous proposons en toute exclusivité cette maison de village mitoyenne de deux côtés de style lorrain qui offre une superficie habitable d’environ 120 m2 sur deux niveaux d’habitation. Au Rez-de-chaussée vous y trouverez une entrée carrelée, un espace de vie ouvert « Salon-Salle à manger » donnant accès à une terrasse et jardin, une cuisine séparée, un hall intérieur, une salle de bain dotée d’une baignoire, un WC, une buanderie carrelée ainsi qu’un local technique avec chaudière et cuve au fioul. À l’étage : un hall en parquet d’une hauteur sous plafond d’1m90, 3 chambres à coucher dont une avec dressing à quatre portes coulissantes. Mur intérieur en pierre et crépi. En annexe : une terrasse et un jardin. Travaux de rénovation à prévoir : -Électricité -Rénovation générale Intérieure. -Plusieurs fenêtres actuellement en DV BOIS. -Humidité sanitaires. DPE « D » Points Positifs : -Géolocalisation idéale, proche de la frontière. -Secteur très calme. -Village prisé. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N. 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. *** PRIX : 171 000 € - honoraires charge VENDEUR *** Pour plus d’informations, contactez : Denis HASA (EI) 07.83.20.90.23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

THE OU CAFE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par THE OU CAFE IMMOBILIER 11/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 690 m²

679 000 € 984 €/m²
Maison • 690 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 403 m²

Montenach (57480)

EXCLUSIVITE THE OU CAFE IMMOBILIER : MONTENACH : A proximité du Luxembourg et de l'Allemagne (pays des 3 frontières), superbe corps de ferme à découvrir. Construit sur un terrain de 24.03 ares, cet ensemble immobilier se compose : - D'une maison d'habitation principale de 190 m2 habitable datant de la fin du 19ème siècle. La maison possède en rez-de-chaussée une entrée, dégagement desservant une chambre, un salon, salle de bains, vaste salle à manger, cuisine, buanderie, cave à vin voutée. En étage, palier desservant 4 vastes chambres. Magnifiques combles de 80 m2 au sol avec poutraison d'origine en parfait état et belle hauteur sous poutraison. - D'une superbe grange de 500 m2 au sol avec hauteur de plus de 12 m sous poutraison offrant un incroyable potentiel, et des combles somptueux. - De garages situés sur le côté de la bâtisse - D'une ancienne étable pouvant être aménagée en garages supplémentaires. Grand terrain clos à l'arrière de la demeure. L'ensemble, bien que nécessitant des travaux, est très sain. Idéalement situé à proximité d'APACH et de SCHENGEN, il offre d'innombrables possibilités d'aménagements. Produit rare et authentique. DPE F : logement à consommation énergétique excessive classé F Si vous êtes intéressés, contactez notre agence sans tarder. Prix de vente honoraires charge acheteur inclus : 679 000 euros FAI. (2.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA CLANCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par LA CLANCHE IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 170 m²

575 000 € 3 382 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 7 434 m²

Montenach (57480)

Nichée sur les hauteur de la commune de Montenach, cette magnifique maison individuelle de plain-pied, édifiée en 2019, sur un terrain de 75 ares non constructible et de 170 m² habitable, offre un panorama à couper le souffle sur la campagne environnante. Sans aucun vis-à-vis, elle garantit une intimité totale et une vue à 360° qui enchantera les amoureux de nature et de tranquillité. Elle se compose d' une entrée, dotée d'un placard intégré, d'un vaste salon de 55m2 inondé de lumière grâce à une baie vitrée de 6 mètres de large s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cet espace de vie est équipée d'un poele à bois ainsi que d'un système de chauffage totale par le sol. La cuisine, grande et entièrement équipée de 20m2, disposant d'une porte-fenêtre qui mène à une seconde terrasse avec un exposition nord//est, ainsi qu'un espace séjour//repas de 21m2 . L'espace nuit, séparé par un couloir, dessert deux belles chambres à coucher avec placards intégrés chacune ainsi qu'une salle de bain, élégante et contemporaine, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de doubles vasques. Un espace buanderie et un WC complètent cet ensemble. La suite parentale d'une surface de 25m2 est composé d'une chambre lumineuse donnant sur une terrasse privative, d'un dressing totalement équipé, et d'une salle de bain avec douche à l'italienne et WC. En annexe accessible par une porte proche de l'espace cuisine, le garage traversant de 70 m², doté de deux portes motorisées, donnant sur l'avant et l'arrière de la propriété, ainsi qu'un grenier situé sur le dessus de 45m2 et prêt à être aménagé en studio, offre un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace habitable. Cette maison, aux prestations de grande qualité, s'inscrit dans un cadre verdoyant sur un terrain de 75 ares totalement plat et ouvert. A SAISIR !