Vente maison 499 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montreuil (93100)

À seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités essentielles et du métro Hôpital André Grégoire (ligne 11), découvrez cette maison de ville lumineuse et spacieuse, idéale pour une vie familiale épanouie. Située dans une copropriété calme et conviviale, cette maison vous offre le parfait équilibre entre tranquillité et praticité.
Points forts de cette maison :
Emplacement idéal : Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun pour un quotidien simplifié.
Confort moderne : Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ouverte sur un grand séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments chaleureux en famille.
Espace extérieur exceptionnel : Un jardin-terrasse privatif de 35 m², exposé au soleil, pour des déjeuners en plein air, du jardinage ou des moments de détente.
Agencement optimisé :
À l’étage, 3 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille.
Une salle de bains moderne et des WC séparés pour plus de confort.
Un dernier étage de 16 m² à aménager selon vos envies : bureau, salon cosy ou quatrième chambre.
Praticité : Une place de parking incluse, un atout précieux en ville.
Les avantages d’une maison en copropriété :
Entretien facilité des espaces communs et sécurité renforcée pour une sérénité au quotidien.
Un cadre de vie harmonieux et une ambiance conviviale.
Une gestion simplifiée grâce à la copropriété.
Une maison rare, prête à vous accueillir
Que vous soyez une famille en quête d’espace ou un couple à la recherche d’un nid douillet, cette maison de ville est une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui votre professionnel immobilier de confiance pour une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2068 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949 - SAFTI – LEANG Annie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANNIE LEANG - SAFTI

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